レーベン岐阜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市高野町7丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年12月
総戸数43戸
小学校区域徹明さくら小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積61.18m² ~ 75.38m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社日本国土開発
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン岐阜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン岐阜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン岐阜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン岐阜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レーベン岐阜の売却ガイド

レーベン岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン岐阜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン岐阜を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩7分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 徹明さくら小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

レーベン岐阜に関するよくある質問

レーベン岐阜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン岐阜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベン岐阜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン岐阜はどのような物件ですか?

レーベン岐阜は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩7分。築2021年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン岐阜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで20分少々で移動でき、バス網も整っている。名古屋駅まで近い一方、周辺に比べれば地価も低くコストパフォーマンスが高い。
【岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅まで遠く、乗り換えに使用しづらい別路線となっている。名古屋中心の考え方になってしまうので、県内だけでは成り立たない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅ビルが充実しており、公共施設も近く大変便利。人通りの多い駅なので、夜一人になるような事態はあまりない。
【岐阜駅に対する口コミ】駅近くの商店街はあまり栄えておらず、少々もったいない。歓楽街が周辺にあり、子供が近くを歩くのは好ましくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多く、食事の種類には困らない。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば、近場の商店街にもう少し店舗が多いとより良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】学生の乗り換えが多く、教育施設も充実している。
【岐阜駅に対する口コミ】子育て関係施設はあまりないので、託児等は周辺まで出向く必要がある。
2022年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシも最新で駅前でも音は全く気にならなかった。外梁工法のバルコニーは広々感じる。水回りもタカラの水が出てくる。大通りから一本入っているので、駅前にありながらも静かに暮らせる。再開発地区に位置するので、今後さらに利便性は向上すると思われる。修繕積立費などが最初から将来にわたって同額というのも安心できると感じた。
間取りがどれも微妙だった。高いところが好きな人にはいいと思うが、バルコニー等ガラス張りなので、高所恐怖症の自分には厳しかった。
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋にも20分前後で行くことができる。
強いて挙げれば快速や新快速の本数が少ないこと
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋、スーパーなどお店がたくさんある。
もし、100均やスリーコインズなどもあれば更に便利になる
飲食店の充実
ファミレスからカフェ、お弁当など充実している
休みの日にはとても混んでいることがある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園など遊ぶ場所がたくさんあって良い。
ベビーカーが入れるトイレは少ないように感じる
治安
駅前に交番があるので夜でも割と安心だと思う
スケボーなどで走り回っている若者が多いイメージ
コストパフォーマンス
駅直通のマンションなどもできているので便利
駅内のスーパーは高くてコスパが悪いイメージ
交通利便性
駅までのアクセスも良く電車の本数も都会に比較したらたくさんあるわけではないけれど、不便のない本数は走っているので困ることはない。また、JRが何らかの理由で電車が止まってしまっても名鉄線が近くにある為別の手段で目的地まで確実に行くことができる。
通学、通勤ラッシュの時間帯は人が多く憂鬱な気分になる時がある。また夏場は人が多くなると車内の冷房機器の効き具合が不十分で暑い。
生活利便施設の充実
アパレルは少ないものの、薬局、スーパーが充実しているので時間を潰せるし、駅に行ったついでに買い物ができるのでとても便利。
施設の閉店時間が早いので遅く帰った時等はコンビニさえも開いていないのでちょっとしたものも買うことができないので少し不便に感じます。
飲食店の充実
居酒屋、ファミリーレストラン、カフェ、ファストフード店等それなりにお店が充実しているため、困ることは特にない。
上記と同様になりますが、閉店時間が早いため遅く帰った時等はどのお店も閉店していて行くところがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くいろんな人が利用する駅となっているし、近年さらにマンション等の居住地が増え活性化するのではないかと思います。
公園が少ない。日本全体的に子供の数が減ったのもあり公園が減少していますが、明らかに子供が遊べる場所が減っている。
治安
大きな事件が起きたという話はあまり聞かないし夜に歩いても街灯が至る所にあるので心配はさほどないです。
居酒屋通りの治安が悪いところがある。ルールを無視する若者が多く車で通ると酔っ払いの人が多くいたひいてしまうのではないかと心配なのでその道は避けて通るくらい危ない。
コストパフォーマンス
駅の近くに居住地がたくさんあり住みやすい街であるしその分家賃が高いのところもあるが居住スペースの広さからするとそのくらいなのかなという値段です。
新しい居住地がたくさんできているが、その分高層の建物も増えているのでそうやって考えると値段が上がっているのではないかと思います。
交通利便性
JRの快速が停車する駅であり、バスの本数・ルートも豊富な駅です。
JRと名鉄の距離が離れており、名鉄乗り換えが必要な場合は徒歩10分程度かかってしまいます。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、本屋が駅構内にあります。近くに総合病院もあります。
アパレル、雑貨屋については魅力的な店が少ない
飲食店の充実
大手のチェーン店であるモスバーガー、サイゼリア、吉野家、一風堂などを中心に安心して入れるお店が並んでいます
飛び抜けて美味しいという店がなく、飲食だけを目的に訪れることはない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターは完備されています。
子育て施設、高齢者の憩いの場というものはないです。
治安
駅内は比較的清潔で、人も環境的にも安全な場所です。
駅南側に戦後からある風俗街があり、その周辺は近寄り難い雰囲気です。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くでも近隣の地方都市である名古屋駅周辺の半分以下です。JRで25分かければ名古屋に着いてしまう為、利便性も良いです。
岐阜から名古屋へ出かける時の利便性はよいですが、岐阜市内を移動する際は車が必須です。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。