レーベン多摩川ソラテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩8分 JR南武線/武蔵小杉駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上平間314-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年9月
総戸数36戸
小学校区域川崎市立玉川小学校
中学校区域川崎市立玉川中学校
専有面積60.46m² ~ 90.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社小柳建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン多摩川ソラテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン多摩川ソラテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レーベン多摩川ソラテラスの売却ガイド

レーベン多摩川ソラテラスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン多摩川ソラテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン多摩川ソラテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩8分
  • JR南武線/平間駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立玉川小学校
  • 中学校区: 川崎市立玉川中学校

レーベン多摩川ソラテラスに関するよくある質問

レーベン多摩川ソラテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン多摩川ソラテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン多摩川ソラテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベン多摩川ソラテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン多摩川ソラテラスはどのような物件ですか?

レーベン多摩川ソラテラスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩8分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン多摩川ソラテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】改札は複数箇所あり広いので混雑もあまり気になりません。改札内にはヴィ・ド・フランスがあります。 トイレがとても綺麗です。 急行停車駅で、他路線への乗り換えも多く便利な駅です。 改札を出ると、ファーストフード店や武蔵小杉東急スクエアなどにもすぐに行けます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げれば、女性トイレが混んでいることが多いので、トイレの数や化粧スペースが増えるともっと良くなると思います。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川が近くて子供が遊べます。ぜひ検討してみてください。
デメリットは特にありませんが、来客駐車場がなくわかりにくい立地ということくらいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デメリットは特にありませんが、来客駐車場がなくわかりにくい立地ということくらいです
2023年10月 メリット
交通利便性
多くの路線が乗り入れているのでとても利便性が高い。
色んな方面への電車が来るが一方向あたりの本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅チカや駅中にお店が多く、スーパーから服屋、本屋まで困ることはない。
お店は多いがファミリー層向けのお店がほとんどなので、マニアックなお店は少ない。
飲食店の充実
有名チェーン店が多く、また昔ながらの飲み屋街もある。
地価が上がっている影響か価格は高めなのが難点だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは完璧だと思う。遊ぶ場所はかなりある。
幼稚園や保育園は駅周辺には少ない。10分ほど離れると増えるので駅チカで保育園を探すのは難しそう。
治安
治安は川崎市の中で見たら良い方だと思う。再開発で街が新しく綺麗になっている。
人がすごい集まるので、危ない人や酔っぱらいは夜には結構いる印象。
コストパフォーマンス
再開発と駅の利便性から沢山マンションやアパートが作られていて、選ぶのには困らないだろう。
人気度が高い駅なので、家賃や地価がすごく高い。手頃なアパートなどは駅から15分は歩く必要がある。
交通利便性
トイレがいつも綺麗にそうじされています。駅員さんも親切です。
強いて挙げれば反対ホームに行く際の階段の窓ガラスがすこし汚いです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが充実していてとても暮らしやすいです。
強いて挙げれば全体的に建物が古いと思います。
飲食店の充実
ラーメン、お寿司、居酒屋、からあげ、牛丼、など飲食店が充実しています。
強いて挙げれば流行りの食べ物などは一切ありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園とても充実しているとおもいます。
街全体があまり新しくないので車椅子に対してあまり対応できていないきがします。
治安
昼頃はご高齢の方が多くみられます。みんなとてもいいひとたちです。
夜になるとたまにヤンキーが公園やコンビニ前に溜まっています。
コストパフォーマンス
家賃は他の地域に比べたらとても安い方だと思います。
駅前のマンションたちはずっと古いまんまのイメージです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。