レーベン北大前 THE STILEAの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十七条西4丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年3月
総戸数36戸
専有面積43.55m² ~ 70.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社浅沼組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン北大前 THE STILEAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン北大前 THE STILEAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベン北大前 THE STILEAのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レーベン北大前 THE STILEAの売却ガイド

レーベン北大前 THE STILEAは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン北大前 THE STILEAの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン北大前 THE STILEAを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レーベン北大前 THE STILEAに関するよくある質問

レーベン北大前 THE STILEAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン北大前 THE STILEAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン北大前 THE STILEAの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン北大前 THE STILEAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン北大前 THE STILEAはどのような物件ですか?

レーベン北大前 THE STILEAは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩2分。築2023年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン北大前 THE STILEAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
札幌駅まで二駅であり、本数も多く非常に利便性が良い。
バス停が少ししかないところ。タクシー乗り場などがないところ。
生活利便施設の充実
学生が多いので美味しい大盛りの店がたくさんある。最近はおしゃれなカフェも多い。
大きなスーパーなどはないので、困ることがたまにある。
飲食店の充実
美味しい店が多く、量も多くてコスパが良い。
特にないが、チェーン店がないのであるとよりよい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校がある。不便することはないと思う。
公園がないので遊べるところが少ないながら不便。
治安
飲み屋も少なく基本的に治安は良い。街灯も多く安全。
学生が多いのでたまに盛り上がっているような声が聞こえる。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。家賃は安いが利便性が高い。
学生寮が多いので学生以外の人は住むところに困るかもしれない。
交通利便性
北18条駅は札幌駅まで地下鉄で5分、徒歩20分くらいなので、JRを利用するにもとても便利です。
北18条駅の前のバス乗り場はわかりにくく、道も広くないので、待つときに大変かもしれません。
生活利便施設の充実
24時間営業の小規模スーパーであるディナーベルがあります。
スーパーやドラッグストアは小規模なものしかないので、品添えは悪いです。
飲食店の充実
スープカレー店の激戦区なので、カレーが好きな人にはお勧めです。比較的小規模で、安価な飲食店が多いです。
チェーン店が少ないので、気軽に入ることができるお店がないと思う人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園、小学校、中学校もそろっています。北海道大学は自然も豊かで、学生以外も入ることができるので、散歩におすすめです。
遊具のあるような公園は小さくて、大きな子供は遊びにくいかもしれません。
治安
どんな時間にも人通りがあるし、電灯もきちんとあるので、真っ暗で危険と感じることは少ないです。
大学の近くということもあり、酔っぱらった学生の集団がいたりすることもあります。
コストパフォーマンス
学生が多い地域なので、部屋は狭めですが、その分家賃は安い気がします。
小規模なスーパーしかないせいか、食品は周りに比べて高いです。
交通利便性
札幌駅,大通等乗り換えなしでスムーズに行ける
特にないが,朝真駒内方面に向かうときの混雑が気になル
生活利便施設の充実
北海道大学病院や、他の医院も多く,スーパー等も豊富
強いて言えばアパレル関係のショップは少ない印象
飲食店の充実
有名なカフェ等あり,食事を摂るのにも困らない
学生街のため,味より低価格を重視する飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校をはじめ,学校は周辺に多く分布
交通量多い地区に学校が分布しているため危ない
治安
歓楽街からは少し離れており,落ち着いているイメージ
学生が多いため,夜になると叫び声が聞こえる
コストパフォーマンス
賃貸の物件は豊富であり,一部タワーマンション等も存在
都心部に近いため家賃は少し高いイメージがある

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。