レーベンヴィラ郡山若葉町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR磐越西線/郡山駅 徒歩14分
所在地(住所)福島県郡山市若葉町14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年8月
総戸数48戸
小学校区域郡山市立赤木小学校
中学校区域郡山市立郡山第五中学校
専有面積66.93m² ~ 80.58m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンヴィラ郡山若葉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンヴィラ郡山若葉町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンヴィラ郡山若葉町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福島県郡山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンヴィラ郡山若葉町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福島県郡山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンヴィラ郡山若葉町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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レーベンヴィラ郡山若葉町の売却ガイド

レーベンヴィラ郡山若葉町は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンヴィラ郡山若葉町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンヴィラ郡山若葉町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩14分
  • JR磐越西線/郡山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立赤木小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第五中学校

レーベンヴィラ郡山若葉町に関するよくある質問

レーベンヴィラ郡山若葉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンヴィラ郡山若葉町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンヴィラ郡山若葉町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンヴィラ郡山若葉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンヴィラ郡山若葉町はどのような物件ですか?

レーベンヴィラ郡山若葉町は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩14分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンヴィラ郡山若葉町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】主な商業施設は隣接のエスパル、ピボット、モルティ、アティの他、徒歩圏内にうすい百貨店が存在している。施設内にはチェーン飲食店、アパレルやコスメショップ、土産屋など買い物は駅近辺で一通り揃えることが可能である。県庁所在地である福島よりも企業の出店数が多い。 また新幹線に加えて在来線の乗り入れも多く、福島、会津若松、いわき、那須塩原といった多方面へのアクセスが可能である。
【郡山駅に対する口コミ】・郡山に限ったことではないが、電車は本数が1時間に二本程度であり、首都圏のダイヤルに慣れてしまうと些か不便に感じる。 ・坂道は随所にあるので、移動は車かバスが好ましい。 ・東北のシカゴの異名があり、かつては暴力団に絡む事件が勃発していたが近年は落ち着いているようにも見える。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】新幹線が出ており、東京まで約1時間半で着きます。新幹線が出ているため、東京や仙台などに行くのは便利です。
【郡山駅に対する口コミ】混雑することが多く、座れない時もあります。家賃が少し高いので、住みにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】飲食店、家電量販店、アパレルなどの様々な買い物施設があります。駅前には交番があるため、安心して利用できます。
【郡山駅に対する口コミ】人気店は人が混みやすく、コロナ禍だと行きづらいと感じました。飲み屋が多いため、酔っ払いがいることもあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺にはおいしい飲食店が多く、いつもどれを食べようか悩んでしまいます。
【郡山駅に対する口コミ】駅構内の飲食店も増えたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】車椅子対応トイレが設置されており、エスカレーターやエレベーターもあります。
【郡山駅に対する口コミ】駅が広いので子どもが迷子にならないように注意が必要です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幼稚園、小学校が近くにあり、駅まで歩いて行ける距離にある
川が近くにあり、台風被害が出て何日間もの間水が引けなくて住めない状態の時があった
2024年09月 メリット
交通利便性
郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。
郡山駅西口のロータリーが狭い為、学生の送迎の時間帯が混んでおり車が進まない。
生活利便施設の充実
セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。
若者向けのお店があまりなく高級なお店が多いと感じている。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。
お昼ご飯をしっかり食べれる店舗が増えると利用者も増加していくと思う。
暮らし・子育て環境の充実
郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。
20代の若者が利用できるスペースを作ることで利用者も増加すると思う。
治安
郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。
夜になるとスケートボードをしている人たちがたまに見られる。
コストパフォーマンス
郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。
土地が高く、住宅を建てる土地も少ない為、富裕層しか手を出せないイメージである。
交通利便性
複数路線利用できる。福島、会津若松、いわき、白河などの県内主要都市に電車一本で行くことができる。水郡線で水戸まで一本で行くことができる。
電車の本数が少ない時間帯がある。一部路線のホームまで、改札から遠く感じる。
生活利便施設の充実
エスパル、アティ、ビッグアイなど、駅前の商業施設が充実している。成城石井、カルディ、LUSH、ルピシアなどに駅からすぐ行くことができる。うすい百貨店まで徒歩で移動できる。
車で買い物に来ると駐車料金がかかってしまう(商業施設によって駐車料金の割引がある)。総合的な土産店が狭いのでもう少し広く、多くの商品を取り扱ってくれると嬉しい。
飲食店の充実
駅ナカにあるもりっしゅさんの料理が美味しい。富久栄珈琲のコーヒーが美味しい。
夜遅くまで営業している飲食店が少なく、二次会の居酒屋を選ぶことができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに3件ほど保育園がある。エスカレーターがある。多機能トイレがある。
駅の近くに公園がない。トイレの数が少ない。
治安
昼は駅周辺が明るく、人の往来も多く賑わっている。冬は夜にイルミネーションが点灯していて明るくきれい。
駅の目の前が飲み屋街になっているため、夜は子供連れで歩くことを推奨しない。
コストパフォーマンス
駅前にしては家賃が安い。20分くらい歩くと郡山市の他の地域とほぼ変わらない値段になる。
駅の近くは以前の台風の際に水害があったので、住むときはハザードマップの確認が必須。
交通利便性
バスがたくさんあり、降りたあとの交通手段が得られて有難いです。
タクシー用の場所をもう少し広くして頂けると有難いです。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあり、お土産などを買いやすいので便利です。
強いてあげれば、アパレルをもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
飲食店は色々な種類があり、食べ歩けるので楽しいです。
強いてあげれば、お弁当をもう少し売って欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも多く、中も広くて綺麗なためとても便利で有難い。
強いてあげれば、エレベーターをあと1つくらい増やしてほしい。
治安
駅前に交番があるため、なにかあったときに助かる。
駅周辺にゴミが散らかってることがあるため、なんとかしてほしい。
コストパフォーマンス
土地の値段もちょうど良いくらいだと思います。
周りにお店があると住みやすいが、ガヤガヤしてしまっている。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。