レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県坂戸市日の出町5-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年8月
総戸数130戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域坂戸中学校
専有面積63.33m² ~ 80.71m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ坂戸リッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンリヴァーレ坂戸リッツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンリヴァーレ坂戸リッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンリヴァーレ坂戸リッツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県坂戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンリヴァーレ坂戸リッツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンリヴァーレ坂戸リッツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売却ガイド

レーベンリヴァーレ坂戸リッツは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数130戸、14階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ坂戸リッツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ坂戸リッツを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸中学校

レーベンリヴァーレ坂戸リッツに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ坂戸リッツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ坂戸リッツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンリヴァーレ坂戸リッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ坂戸リッツはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ坂戸リッツは埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩3分。築2012年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ坂戸リッツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】各種特急が全線止まるので利便性が高い。また駅前に飲食店や深夜まで空いているスーパーがある家賃相場、物価も都心より安く、東武線のTJライナーや快速を使えば池袋までも直通で出やすい
【坂戸駅に対する口コミ】都心まで最短でも1時間近くかかるため、やや遠い地方よりの印象ですショッピングモールや、大きな繁華街はなく、住宅街が多いため、娯楽には欠ける所がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】家具家電、スーパー、ドラッグストアが駅近に多数揃っている住宅街も多く、落ち着いた雰囲気で、事件等も少ない印象。駅前に交番があり、相談しやすい
【坂戸駅に対する口コミ】セレクトショップや、ホームセンター、などが不足している大学寮、高校があり学生が多く通行しており、時には少し騒がしい時もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】コスパのいい個人経営や、小規模の飲食店が点々と駅近周辺にある
【坂戸駅に対する口コミ】チェーン店がやや物足りない印象である。マクドナルドやラーメン店があれば尚良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】近隣に森塾や、ウィル個別指導塾という進学塾は何点かある。また、駅近に遊具を備えた公園もある
【坂戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などの施設が駅近にあまりないような感じがする
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂戸駅に近く、便利です。坂戸駅は、普通からTJライナーまで、すべての停車駅になっています。また、高速道路も、関越と圏央道の交差地点なので、日帰りで結構な範囲まで足を伸ばせます。さらに、成田空港、羽田空港からリムジンバスもあるので、飛行機利用にもいいです。
マンション周りの道路が狭く、また敷地も変形していて、敷地いっぱいにマンションが立っているので、窮屈な印象です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【坂戸駅に対する口コミ】急行が止まります。特にTJライナーを使えば30分程度で池袋に着いてしまいます。川越へのアクセスも便利です。通勤時間帯の混雑も乗車時はあまりありません。運が良ければ座れます。駅も数年前にきれいになりました。徒歩圏内にスーパー、飲食店があり生活にも便利です。夜道も街灯が多く明るいです。駐輪場があるので自転車通勤もできます。
【坂戸駅に対する口コミ】池袋までは急行でも40分ほどかかってしまい少し遠いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
池袋駅までだいたい50分から1時間程度で行ける。
人身事故が起きたときは、復旧を待つしかなくなってしまう。
生活利便施設の充実
駅を出て数分のところに、スーパーのマツエツが入っている2階建ての建物がある。ほかにもパン屋や花屋、美容院がある。
駅から歩いて10分ぐらいのところに総合病院はあるが、大学病院は近くにない。
飲食店の充実
パン屋、インド料理店、ラーメン屋などがある。
数はあるにはあるけど、すごく多いわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。駅を出て少し歩いたところに公園がある。
駅の周辺に子どもが楽しめるような場所がない。
治安
物騒な事件が起きたことはないので、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
東京と比べたら少し安いので住みやすいと思う。
交通利便性
すべての種別の列車が停まるので便利で乗り換え無しで池袋、新宿三丁目、渋谷に行くことが出来る。
都心からの距離が遠いため池袋で45分、新宿三丁目までは1時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
北口には食品スーパーマルエツがあり、南口にはいなげやもあるので日常生活には困らない
ホームセンターは国道沿いにあるため駅からのアクセスが良くない。
飲食店の充実
駅前には、ラーメン店、中華料理、居酒屋などがあり、その点は便利だと思う。
逆に家族で集えるファミレス等が国道沿いまでいかないとないのでその点は不便
暮らし・子育て環境の充実
アパートや借家等は結構あり住むところには困らないと思う。都心より家賃が安いのが魅力的。分譲マンションも多数あり。幼稚園も駅前にあるので便利です。駅も建て替えて新しく設備は良いです。
駅前の駐輪場はそれほど数が多くないので自転車で行くには不便です。
治安
北口に交番があるので何かあればすぐに駆け込める。警察官は常にいます。
外国人が多く住んでいるのでそのへんはちょっと心配。恐喝事件もあるので凄い安全とは言えない。
コストパフォーマンス
賃貸であれば都心よりも安く住める、川越と比較しても安いと思う。
駅近くで、新築を買うとなるとそれなりの値段がする。
交通利便性
各種特急が全線止まるので利便性が高い。また駅前に飲食店や深夜まで空いているスーパーがある
都心まで最短でも1時間近くかかるため、やや遠い地方よりの印象です
生活利便施設の充実
家具家電、スーパー、ドラッグストアが駅近に多数揃っている
セレクトショップや、ホームセンター、などが不足している
飲食店の充実
コスパのいい個人経営や、小規模の飲食店が点々と駅近周辺にある
チェーン店がやや物足りない印象である。マクドナルドやラーメン店があれば尚良い
暮らし・子育て環境の充実
近隣に森塾や、ウィル個別指導塾という進学塾は何点かある。また、駅近に遊具を備えた公園もある
幼稚園、保育園などの施設が駅近にあまりないような感じがする
治安
住宅街も多く、落ち着いた雰囲気で、事件等も少ない印象。駅前に交番があり、相談しやすい
大学寮、高校があり学生が多く通行しており、時には少し騒がしい時もある
コストパフォーマンス
家賃相場、物価も都心より安く、東武線のTJライナーや快速を使えば池袋までも直通で出やすい
ショッピングモールや、大きな繁華街はなく、住宅街が多いため、娯楽には欠ける所がある

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。