レーベンリヴァーレセレドールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩11分 JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都北区赤羽北1丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年10月
総戸数60戸
小学校区域区立第四岩淵小学校
中学校区域区立赤羽岩淵中学校
専有面積65.02m² ~ 78.50m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレセレドールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレセレドールの売却ガイド

レーベンリヴァーレセレドールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレセレドールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレセレドールを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩11分
  • JR宇都宮線/赤羽駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四岩淵小学校
  • 中学校区: 区立赤羽岩淵中学校

レーベンリヴァーレセレドールに関するよくある質問

レーベンリヴァーレセレドールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレセレドールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレセレドールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンリヴァーレセレドールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレセレドールはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレセレドールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩8分。築2009年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレセレドールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】昼飲みで有名な赤羽ですが、実は美味しいお店もたくさん揃っています。 高崎線、埼京線、京浜東北線も止まるので、都心へのアクセスがよい住みやすい街です。 駅周辺には、ショッピングモールがいくつもあり、買い物にもとても便利です。 駅から少し離れると、落ち着いた住宅街が広がっています。
【赤羽駅に対する口コミ】昼飲みが有名なので、赤羽といえばお酒の街という印象が強いのが少し難点です。昼から飲める店ばかりたくさんあるというわけでは決してないです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が沢山あります。 ドラマの舞台になることも多く、味のある街並みです。 飲み屋さんもたくさんあるので、お酒好きの人にはとくにおすすめです。また、通勤急行も止まるので通勤通学にも大変便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】利用者が多く混雑します。 飲み屋さんの年齢層がやや高いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線使用できる、東京23区最北のターミナル駅。通勤時、いつもの路線にトラブルが発生しても代替経路が考えやすいです。
通勤時は赤羽駅で他路線に乗り換える人が多く、ラッシュ時間帯の駅構内は通勤時の満員電車並みに混み合っています。
生活利便施設の充実
エキナカのecute赤羽が非常に充実しています。お惣菜、和洋菓子、パン屋、雑貨屋、アパレル(女性向け)まで店舗のバリエーションが多種多様です。赤羽駅の西口にはイトーヨーカドーがあり、食料品から日用品、衣料品まで充実した品揃えです。駅から徒歩2分圏内に無印良品(アピレ)、UNIQLO(ビビオ)、GU(イトーヨーカドー)があり、買い物はかなり便利です。
赤羽駅外にケーキ屋さんが少ないです。赤羽駅から徒歩5分圏内に2店舗しかなく、来客時にケーキを出したい時に困ります。。
飲食店の充実
ecute赤羽内の飲食店も珈琲店からラーメン屋(舎鈴)、バルまで選択肢が多いです。冷麺屋さんが美味しく、4,5人ほどの行列ができているのをよく見かけます。
カフェが少ないです。せんべろの街だけあって居酒屋さんは非常に多いのですが、下戸の人には夕食時乗り換える外食探しに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽駅から徒歩5分圏内に赤羽区民事務所があります。図書館も赤羽駅から徒歩5分ほどのところにあります。
赤羽駅は北・南改札口ともに自動改札機前に8段程の階段があります。スロープやエレベーターがないのは不便だと思います。
治安
治安の思わしくない赤羽駅東口には、駅前に交番があります。安心感があります。
飲み屋さんが多い東口方面は、夜間特に治安に不安を感じることがあります。禁止されている客引きさんもいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
赤羽駅徒歩4分の賃貸マンションに住んでいるが、利便性は非常に良いです。
家賃は高めです。住みやすさの面では、飲み屋さんの少ない赤羽駅西方面にすんでいますが、夜中23-24時頃に大声で歌ったりしながら帰る方々のお声に起こされることもあります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。