レーベンハイム赤羽アクティスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区赤羽南2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年9月
総戸数37戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積44.10m² ~ 72.78m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム赤羽アクティスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム赤羽アクティスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイム赤羽アクティスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム赤羽アクティスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム赤羽アクティスの売却ガイド

レーベンハイム赤羽アクティスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム赤羽アクティスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム赤羽アクティスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

レーベンハイム赤羽アクティスに関するよくある質問

レーベンハイム赤羽アクティスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム赤羽アクティスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム赤羽アクティスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム赤羽アクティスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム赤羽アクティスはどのような物件ですか?

レーベンハイム赤羽アクティスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩7分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム赤羽アクティスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】世間一般には「せんべろ(千円でべろべろに酔える)の街」として紹介されがちな赤羽だが、その駅の利便性は「池袋・新宿・渋谷方面」「東京・上野・品川方面」「浦和・大宮方面」それぞれに電車1本で行けるという秀逸なものであり、さらには駅構内にエキュート赤羽、周辺にはイトーヨーカドー・西友・ダイエーの大手スーパーが一通り揃っているため生活必需品の調達も容易である。 駅周辺には飲み屋だけでなくファミレス・ハンバーガー・牛丼・カツ丼・定食のチェーン店を含めた多くの飲食店があり食事の面でも充実している。 エンタメ的な施設はカラオケ・書店・ネットカフェが存在している。 各商業施設内にはユニクロやG.Uのファストファッションが入り、その他の小さい店も含めれば最低限の衣服にも困らないため、赤羽の中で一通りの生活が完結できる非常に住みやすい環境だと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】区画によっては飲み屋が立ち並ぶ場所や風俗店が点在しているため、そういった場所が苦手な方は注意が必要。 赤羽駅を起点として考えた場合は非常に便利に見えるが、乗り換え駅としての側面も強くなるため通勤ラッシュ時の駅構内は相当混雑する。 生活に最低限必要な物に対しては困らない環境だが食事でも衣類でも高級路線のものは少ないので大きな街に出る必要がある。 赤羽周辺は高低差がある土地なので「地図上では近距離に見えても実は高低差で移動が大変」という場所もあることから、実際に住む前に現地確認が必須と言える。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや京浜東北線など、東京の主要部へ接続する線が複数通っています。どこかへ出かけるのに便利です。その際、駅ナカにエキュート赤羽があり、手土産を買うこともできます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、大概の用事は済ませられるのが良いです。立ち並ぶ大衆居酒屋にふらっと入って一杯ができるのも魅力です。
【赤羽駅に対する口コミ】人が多く乗り降りする駅なので、電車でなかなか座ることができません。また駅周辺の夜は酔っ払いや客引きが多く、一人で歩いていると絡まれないか不安になることもあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
それ程大きな駅でもないが、複数の路線があり、乗り換えがいやすいです。
人の流れの方向がバラバラで、通勤時間など混雑時は、やや歩き辛い時がある。
生活利便施設の充実
エキュート南が出来て、より便利になりました。
乗り換え時の使用する階段によっては、行きたいお店に行けない事があります。自分で覚えればいいだけですが。
飲食店の充実
エキュートの新設により、選択肢が増えたのは嬉しいです。
強いて言えば、もう少し店舗数が増えると楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに、エスカレーターの数もあり、バリアフリーが進んでいると思います。
スペースの関係だと思いますが、一人乗りエスカレーターは、乗るまでに混み合っているのがストレスです。
治安
比較的整備されていると思います。夜も明るいので、安心です。
駅というより、周辺飲屋街は、夜は酔っ払いが多いのは気になります。
コストパフォーマンス
通勤していたので、家賃等の相場はわからないのですが、商店街やランチ相場は普通かと思います。
大手不動産会社のマンションが立ち始め、値段も上がっているように感じます。
交通利便性
カラオケやファストフード店、居酒屋など必要なものは何でも揃っていて学生さんにはもってこいの場所です。交通便が良く待ち合わせなどに利用しております。
朝は通勤ラッシュがひどくストレスが溜まります。夜は治安がまあまあ悪くキャッチも多いです。
生活利便施設の充実
駅チカであれば最高だと思います。パン屋さんは沢山あるのでパンには困りません。
床屋さんならあります。しかし美容院は近くにないと思います。
飲食店の充実
マックが駅チカに2つあるので学生さんはそこに取り敢えず集まりがちです。飲食店はこれでもかってくらいあるので中々飽きることは無いです。
学生さんが溜まりがちです。騒がしいとこが苦手であればあまり向いてないです。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃っているのでスーパーでの買い物やお出かけなどは大変しやすいのではないでしょうか。
もっと平和なとこがいいと思います。公園など思いっきり遊ぶとこがほぼ無く窮屈にさせてしまいます。
治安
明るい時間帯は穏やかな雰囲気で平和です。駅の近くに交番もあるので安心です。
夜は先程言ったようにキャッチが多いです。裏道なども居酒屋が多いので裏道はあまり治安がいいイメージは無いです。
コストパフォーマンス
マンションが多いので住みやすさ的には高評価だと思います。分からないですが。
物価は高いイメージがあります。とくに駅から近い場所となると。
交通利便性
複数路線使用でき、都内、埼玉、神奈川方面など、どこに行くにも便利。
埼京線のラッシュは酷く、各路線乗り入れ可能だからこそ、どこかが遅延、運休になると、たちまち駅が人で溢れ出し、駅自体に入場制限がかかる。
生活利便施設の充実
ほとんどの施設があるので、生活には困らない。
便利だが、店舗のいれかわりが激しいところもあり、以前あったものが無い、無かったけど出来た、ということが良くあるので、引っ越す場合は直近の状況を調べた方がいいと思う。
飲食店の充実
飲み屋街なので、とにかく飲み屋には困らない。
ファミリー向けは少ないかも。あることはありますが。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の知人たちからは住みやすい街とは聞くが、よくわからない。
治安はよくないので、単身者はとても住みやすいが、ファミリーには少し疑問。ただ、住んでいる人たちからは住みやすいとは聞く。
治安
駅前に交番もあり、昔よりはキレイになってきている。
飲み屋街なので、酔っ払いは多く、それほどガラは良くない。その分治安も悪い
コストパフォーマンス
便利さを考えると、都心の中では安い方だと思う。
昔は安かったが、数年前から赤羽が流行り出した影響なのか、年々値上がりしている気がする。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。