レーベンハイム立石リッシュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区立石1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年10月
総戸数36戸
小学校区域本田小学校
中学校区域本田中学校
専有面積56.24m² ~ 76.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム立石リッシュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム立石リッシュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム立石リッシュの売却ガイド

レーベンハイム立石リッシュは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム立石リッシュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム立石リッシュを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩4分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 本田中学校

レーベンハイム立石リッシュに関するよくある質問

レーベンハイム立石リッシュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム立石リッシュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム立石リッシュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンハイム立石リッシュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム立石リッシュはどのような物件ですか?

レーベンハイム立石リッシュは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩4分。築2004年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム立石リッシュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】もう最高の駅です。東京出張の際には昼間から立ち向かう駅です。昭和チックな商店街や昼のみが多くできるお店がたくさんあります。改札口降りて、キャプテン翼の看板、うち多”、江戸っ子、春夏秋冬など欠かせません。こんな店が東京に残っているとは、葛飾区は大好きな区です。
【京成立石駅に対する口コミ】デメリットは思いつきません。駅前再開発するにしても昭和風情を何とか残しておいてほしい。
2024年01月 メリット
交通利便性
首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。
快速が停まらなく、不便さを感じます。下りホームに行くのが面倒
生活利便施設の充実
小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。
大きな商業施設がなく、お惣菜店が少ない。
飲食店の充実
昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。
お刺身やうなぎ店など美味しい日本食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い
子供が遊ぶ遊具の多い公園が少ないように思える
治安
下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する
昼間は買い物客で賑やかだが、夜は少々夜道が暗い
コストパフォーマンス
地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き
交通の利便性と下町という点から家賃は高め
交通利便性
京成線から都営浅草線に直結。羽田空港まで乗り換え一回。また成田空港目まで一回乗り換えで行ける。
京成線しかない為、人身事故が起きると身動きが取れなくなる。
生活利便施設の充実
個人商店が多く、近隣のスーパーよりも安く新鮮なものが手に入ることが多い。
チェーンのスーパーや商業施設などが少ない。
飲食店の充実
チェーンではない個人の飲食店が多数あり、バラエティに富んでいる。
個人店が強く、チェーン店が少ない為、例えばマクドナルドなどを食べたい場合、少し遠出する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数、公園の数は多く、自治体支援としての制度はある。
所謂下町の為、治安は悪くないが決していいとは思えない。軽犯罪(ひったくりなど)は東京23区でもワーストに近いレベルである。
治安
下町である為、人の距離が近い。お節介焼きの方が多い印象。
所謂下町の為、治安は悪くないが決していいとは思えない。軽犯罪(ひったくりなど)は東京23区でもワーストに近いレベルである。
コストパフォーマンス
賃貸、食費など、東京の都心部に比べると圧倒的に安い。
人との距離が近く感じられる点で、面倒と思える。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。