レーベンハイム浮間公園ラグパスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区浮間5丁目15-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年2月
総戸数68戸
小学校区域区立西浮間小学校
中学校区域区立浮間中学校
専有面積58.60m² ~ 78.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム浮間公園ラグパスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム浮間公園ラグパスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム浮間公園ラグパスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム浮間公園ラグパスの売却ガイド

レーベンハイム浮間公園ラグパスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数68戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム浮間公園ラグパスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム浮間公園ラグパスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立西浮間小学校
  • 中学校区: 区立浮間中学校

レーベンハイム浮間公園ラグパスに関するよくある質問

レーベンハイム浮間公園ラグパスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム浮間公園ラグパスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム浮間公園ラグパスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンハイム浮間公園ラグパスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム浮間公園ラグパスはどのような物件ですか?

レーベンハイム浮間公園ラグパスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩11分。築2004年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム浮間公園ラグパスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前はファストフードやお弁当屋さん24時間のスーパーなどがあり食事に困ることはない。週末はフードトラックなども来ている。駅すぐに大きな公園があり、自然を感じられるのも良い。坂が全くなく平坦な土地なので基本的には駅までのアクセスは楽 埼京線なので都心部へのアクセスも良好である。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅から少し離れてしまうと何もない。道路も暗い。飲み屋などはほとんど0時で閉まる。買い物できる場所が限られる。各駅しか止まらないので都内なのに10分間隔でしか電車が来ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りてすぐスーパーやコンビニ、ファーストフードがあり、高架下や駅近に歯医者や保育園も見られます。駅出てすぐの浮間公園は北区と板橋区の境に位置するので、イベント時は両区の色の違いが楽しめます。今はお花見に向けてイルミネーションが設置されています。有名な板橋花火大会もこの駅から会場へ向かうことが出来ます。
駅周辺はコンビニなどが複数ありますが、赤羽側に進むと飲食店はあまり見られません。スーパーで買って帰る人は良いですが、お店で食べたい方は駅前や駅周辺で済ませて移動した方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅改札横のスーパーマルエツは24時間営業です。これだけでひとり暮らしにはかなり心強いです。また駅すぐの距離に、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンと3大コンビニが揃いますので、好きなコンビニがある方にもピッタリです。
職場として利用の駅なので知らないだけかもしれませんが、雑貨屋さんやお買い物を楽しむモールは駅近には見当たりません。車やバスを活用すればイオンモール等にも行けるかと思います。美容院等も赤羽等まで出る印象です。
飲食店の充実
駅前にコメダやマクドナルド、モスバーガーが見られます。少し歩けば王将やファミレスもあります。学生さんが学校終わりに集まりやすそうなお店が多い印象です。
駅から少し離れると途端に飲食店は減る印象があります。オシャレなカフェや飲み屋さんなどはあまり見られません。朝お勤めで降りる人も多く見られるので、飲食店がもっと散らばってあるとお昼休憩も楽しめるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
勤め先駅なので詳細は分かりかねますが、よく見かける小学校は、地域のボランティア?の方が登下校の誘導や付き添いをされています。運動会も力を入れて練習されていたように感じます。駅前に保育園もあり子連れの方も多く見られるので子育て家庭の皆様も沢山暮らしておられる駅かと思います。
歩道もベビーカーが通れる道が多いのであまり不便な印象はありませんが、商業施設が少ないので、急なオムツ替えの場所などは迷われるかもしれません。公園のトイレは一応ありますが、お子様のケアをする設備がある感じは見られません。
治安
ゴミ出しマナーはマンションの管理人様や居住者様がしっかりされているのかあまり散らばらず綺麗に回収されているように見受けられます。
ペットの糞が道端に多く見られます。1部の方だとは思いますがあまり良い感じはしません。注意書きの看板などは所々に設置されています。
コストパフォーマンス
家賃は分かりませんが、23区内では比較的住みやすいエリアではないでしょうか。
埼京線の各駅停車みしか通っていないので、職場などとの利便性は個人差があるかもしれません。バスのロータリーがあるのでバスも上手く活用出来ればより過ごしやすくなりそうです。
交通利便性
・複数路線が利用可能な赤羽駅まで2駅・バスターミナル、タクシープールが2022年にリニューアル・歩いて数分の距離に当日駐輪可能な設備がある。
・快速が止まらない。 このため、快速通過待ちがある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパのマルエツ、ドラッグストアのウェルシア、コンビニのファミリーマート、ローソンがある。
・駅近の病院は、あまり評判がよくない。・食料品・生活用品を購入するための店舗以外はない。
飲食店の充実
・駅前の食事処として、マック、モスバーガー、松のや、松屋、コメダ珈琲店がある・駅前の飲み屋として、「粉もん屋 八(2023年オープン)」、「いちげん」、「やきとりの扇屋」がある。・ケバブ屋さんが駅前に来ている。
・ベーカリーがない。・オリジン、ほっともっとのようなお弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
・新河岸東公園も野球、サッカー場もあり、大人も利用できていい。・舟渡公園は広く、お花見にはもってこい。トイレも綺麗めです。・図書館が近くにある。
・小学校は駅から遠い。・駅のトイレは匂い強め。
治安
駅前はリニューアルされて綺麗。歓楽街がない。
いたばし・戸田合同花火大会後は、道が汚い。
コストパフォーマンス
自転車移動が苦にならない人には住みやすい。
赤羽まで出ることを前提に生活を考えないといけない。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるため、都心部へのアクセスが良好。
各駅しか止まらないため、時間帯によっては一本逃すと15分以上電車が来ない。
生活利便施設の充実
駅前に大きな公園があり、24時間営業のスーパーもあるため、便利。
商業施設などはなく、最寄りでショッピングが充実するというような駅ではない。
飲食店の充実
マクドナルド、コメダ珈琲、松屋などのチェーンがある。
飲み屋などは片手程度しかなく、ファミレスなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に大きな公園があり、休日には家族連れで賑わっている。
特に思いつかないが、ファミリーレストランがあればなお良い。
治安
24時間営業のスーパーやチェーン店がある。
歓楽街があるわけではないため、夜はかなり静かで、少し暗い。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても良く、満足している。
特に思いつかないが、快速が止まればなお良い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。