レーベンハイム浦和埼大通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩19分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年2月
総戸数37戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積62.54m² ~ 87.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社日産建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム浦和埼大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム浦和埼大通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市桜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市桜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム浦和埼大通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム浦和埼大通りの売却ガイド

レーベンハイム浦和埼大通りは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム浦和埼大通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム浦和埼大通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩19分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

レーベンハイム浦和埼大通りに関するよくある質問

レーベンハイム浦和埼大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム浦和埼大通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム浦和埼大通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム浦和埼大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム浦和埼大通りはどのような物件ですか?

レーベンハイム浦和埼大通りは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩19分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム浦和埼大通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケットがあるので便利。埼京線に乗れば池袋、新宿、渋谷、恵比寿など主要な都市まで簡単に行ける。住みやすい地域。駅自体がそこまで混むことはなくいつもゆったりとしているため、落ち着いて暮らせる。
▼【南与野駅に対する口コミ】駅近に飲食店がとにかく少ない。スーパーマーケット内にマクドナルドはあるが、住宅街の雰囲気が強くおしゃれなカフェなどはない。居酒屋や飲食店などが少ないため夜は閑散としている。埼京線は通勤時間帯は混むため、東京方面への電車に乗る際は覚悟が必要。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲最近は開発されていて、おしゃれなお店が並んでいる。
▼これといってないが、駅にはあまり何もない。
交通利便性
▲恵比寿、池袋、新宿、赤羽など主要駅に一本で行くことができる
▼とにかく毎日どの時間帯も満員電車状態となっている。
生活利便施設の充実
▲大宮に近く、乗り換えをすれば浦和などにいける。繁華街ではないので住みやすい
▼駅周辺に鳩が公園に集まっている、たまに暇な人がよく溜まってる。
飲食店の充実
▲マクドナルド、日高屋、アイスクリーム、スーパーがある
▼居酒屋さんが極端に少ない、商業施設が近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が何ヶ所かにはあるが、遊具は少ない。
▼保育園はあるが埋まっている。車がよく通り、道が狭い
治安
▲警察署があるため、もしもの時は安心できる
▼不審者の出没がかなり多い印象で不安になる
コストパフォーマンス
▲大宮や池袋など主要駅に安い金額で行ける。
▼主要駅には安く行けるが、乗り換えが多い場合もある。
交通利便性
▲隣の浦和駅で乗り換えれば、都心へのアクセスは非常に良い。
▼京浜東北線のみなので、便はあまり良くない。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアが多く、生鮮食品以外はドラッグストアで事足りる。
▼駅前にはスーパーはひとつしかなくあまり大きくもない。本屋がない。
飲食店の充実
▲ファミリーレストラン、ファストフード、カフェ、飲み屋等ある程度揃っていて困らない。
▼子供連れでのんびり出来るような、広々した飲食店はは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園等は充実しておりその先の中高も名門校が徒歩圏内。公園も多く、北浦和公園は子供を遊ばせるのに最適。
▼駅はエレベーターはあるが、多機能付きのトイレはないので、子供のおむつ替えは駅以外で行う必要がある。
治安
▲駅前に交番があり治安は良い。騒いでいる酔っ払いもほぼいない。
▼駅前を少し離れると住宅街なので、街灯はありますが人気がなく少し不安かもしれない。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街で、浦和、大宮も近いので暮らしやすい。
▼浦和のネームバリューのせいか、利便性の割に家賃は少し高い。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。