レーベンハイム板橋フィーリアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩4分 都営三田線/新板橋駅 徒歩5分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分 東武東上線/下板橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区滝野川6丁目74-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年1月
総戸数37戸
小学校区域区立谷端小学校
中学校区域区立滝野川紅葉中学校
専有面積33.32m² ~ 73.56m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業親英興業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム板橋フィーリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンハイム板橋フィーリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンハイム板橋フィーリアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム板橋フィーリアを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム板橋フィーリアの売却ガイド

レーベンハイム板橋フィーリアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム板橋フィーリアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム板橋フィーリアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩4分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩5分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷端小学校
  • 中学校区: 区立滝野川紅葉中学校

レーベンハイム板橋フィーリアに関するよくある質問

レーベンハイム板橋フィーリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム板橋フィーリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム板橋フィーリアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム板橋フィーリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム板橋フィーリアはどのような物件ですか?

レーベンハイム板橋フィーリアは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩4分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム板橋フィーリアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新板橋駅に対する口コミ】・埼京線まで5分程度で乗り換え出来る ・比較的本数も多く激混みでもない・家賃は低くないが二路線使えたり、住みやすさを考えると妥当だと思う。
▼【新板橋駅に対する口コミ】・1番出口にもエスカレーターをつけて欲しい。地味に遠い・商店街があまり機能していないのを住んでから知ったのでそこが残念
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新板橋駅に対する口コミ】・スーパーやコンビニなどの食料品、飲食店等は多い ・出口が大きな道路に面していて夜も街灯があるので比較的安全だと思う。 ・消防署も近くにある
▼【新板橋駅に対する口コミ】・生活には困らないが、書店や雑貨店等が少なく池袋まだ行かないとない・板橋駅周辺の居酒屋付近は夜中までうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新板橋駅に対する口コミ】・チェーン店はそこそこ多い。板橋駅周辺にはなってしまうが、居酒屋も多い
▼【新板橋駅に対する口コミ】・カフェなどの少し時間をつぶせそうな店があまりないように感じる
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新板橋駅に対する口コミ】・西巣鴨方面に行くと公園や子どもが遊べそうな場所がある
▼【新板橋駅に対する口コミ】・新板橋駅周辺となると、幼稚園や保育園、子供の遊び場所をほとんど見かけない
2023年05月 メリット
交通利便性
▲池袋へのアクセスがよく、かつJR埼京線・都営三田線の2路線の駅が徒歩圏内にあります。
▼池袋方面と反対は埼玉方面ですので、埼玉に行く機会が少ない人には交通上のメリットは少ないです。
生活利便施設の充実
▲最寄りにヨークマートがあります。食料品はもちろん、書籍や家具雑貨などが一通りそろっていて便利です。近くにウェルシアやマツモトキヨシもあります。
▼病院やアパレル関連の店は最寄りには無いため、少し不便です。
飲食店の充実
▲最寄りに牛丼チェーン店があります。また、焼き肉やラーメンなどの店舗もあります。
▼ファミリーレストランなど、家族向けの飲食店は多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りに児童館併設の公園があり、遊具も充実しています。
▼車の量は少し多く、子どもには危険が伴います。
治安
▲居酒屋系・スナック系の店舗はあまり多くないため、夜でも大きく治安が乱れることはありません。
▼見通しがよく街灯も多いので危険は少ないですが、しいて言えば交番が近くに無いのは不安な点です。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内に3路線の駅がある点で非常に利便性が高く、多少家賃が高くてもそれに見合った価値があります。
▼物件によっては家賃が高くなりすぎます。分譲マンションなどは、現在非常に値上がりしています。
交通利便性
▲主要な駅へのアクセスが容易であり、便利な駅です。
▼利用できる電車が一路線しかないため、行ける場所が限られる。
生活利便施設の充実
▲人が多く住んでいるので、買い物できる場所が多く便利。
▼商業施設は全くないので遊ぶ場所はありません。
飲食店の充実
▲人が多いので飲食店の数もかなり多いです。
▼飲食店の閉店時間が他の場所に比べ早いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があり、大きな公園もあるので便利だと思います。
▼夜の治安が良くないので帰り道が心配になります。
治安
▲人の行き交いが多く、交番が駅前なので安心できます。
▼通勤通学に利用する電車の治安があまりよくない。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安いのに便利なのでコスパがよい。
▼池袋まで一駅だが、運賃が高いのでかなり費用がかさむ。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。