レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩13分 京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市馬引沢2丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2011年11月
総戸数36戸
小学校区域市立北諏訪小学校
中学校区域市立諏訪中学校
専有面積72.48m² ~ 90.49m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社ノバック
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム多摩永山パークサイドスイートを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの売却ガイド

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は小田急永山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急永山駅まで徒歩13分
  • 小田急多摩線/小田急永山駅 徒歩13分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北諏訪小学校
  • 中学校区: 市立諏訪中学校

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートに関するよくある質問

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベンハイム多摩永山パークサイドスイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートはどのような物件ですか?

レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急永山駅徒歩13分。築2011年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム多摩永山パークサイドスイートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
京王線もすぐ近くにあり、都心は行けるので便利
エスカレーターが無く、階段しかないのが不便だと思う
生活利便施設の充実
西友が近くにあるので買い物は困らないと思う
洋服などを買えるところが無いのでできると嬉しい
飲食店の充実
飲食店は牛丼店、うどん、お弁当、ケーキ屋などまあまあある
ミスタードーナツがなくなってしまったのが残念なので復活希望
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はあるので便利な方だと思う
トイレがあまり綺麗ではないので改善してほしい
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思う。
駅付近のお店がもっと遅くまでやっていたらとは思う
コストパフォーマンス
西友、クリシマがあるので安くは買えると思う
駅から遠くに住んでいる人は大変だと思う。
交通利便性
京王線と小田急線の乗り換えができ、いずれも特急、快速急行が止まる駅です。多摩ニュータウンに住んでいる人の最寄りの駅となっており、聖蹟桜ヶ丘や、多摩センターへバスも何本も通ってます。スーパーに関しては普通ですが、マックやすき家、グリナード永山で、再活必需品は揃います。図書館や小さなカフェなどもあります。
これといってオシャレなお店はないし、お店自体そこまで多くないです。あと、坂が多いので疲れます……特にめちゃくちゃ不便って訳では無いですが、あと、永ドンとか言うやつもいます。
生活利便施設の充実
市役所の支所や公民館などもあり、普通に暮らすには便利です、病院も近くにあり、温泉もあります。
強いて言うなら他と比べて少しだけグリナード永山の営業時間が短いと感じる人もいるかもしれません。
飲食店の充実
軽く食べる程度ではマクドナルドやすき家、焼肉が食べれる場所があります。
沢山あるって訳じゃないので、あんまり期待してくるところでは無いです。あと学生がみんなで集まってることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は沢山あります。学校も小、中合わせて2個ずつくらいあります。保育園もあります。歩車道の分離や、バリアフリーの面でもスロープやエスカレーターエレベーターなど、充実しています。道の舗装などもしっかりされています。
先程にも言った通り坂道が多く、ベビーカーを押すのが大変だったりします。
治安
子供や多摩ニュータウンがある中で、治安に関しては安心できる方だと思います。施設の人や教員の方も親切な方が多く、街灯は多く特に変な人がいる訳でもないです。
やはり子供が多いので、子供感でのトラブルは多少あるかもしれません。たまに中学生が、少しおちゃらけてしまうこともあります。ですが自分的には教養範囲かな〜とは思います。
コストパフォーマンス
普通ですほかと変わりません。強いて言うなら時々ちょっと割引されてるくらい、安すぎたり。高すぎたりすることもないです。マンションに関してもほかと変わらないと思います。
図書館内にあるカフェは少し高いかもしれませんが、まぁ、妥当かな〜とは思ったりもします多摩ニュータウンのブリリア内の施設の値段は1時間200円と少し値が張りますが、あまり使うこともないので、この値段になってるのだと思います。
交通利便性
・基本的に遅れることがない・車内が綺麗・安心して乗れる・地下鉄などに比べてトイレが綺麗な駅が多くて助かる・京王ライナーに救われる
・強いて挙げれば、平日の京王ライナーが9時台まであればいいのになと思う。(混雑時ではないため難しい事は承知)
生活利便施設の充実
京王系列の商業施設は年齢問わずに利用できるところが多くて好き。
強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
飲食店の充実
商業施設と同様に年齢問わず利用できてすごく助かる。
強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないのであまり不便や大変さを感じたことがない。利用しやすい。
強いてあげれば、ベビーカーが難なく入れるトイレは少ない気がする。
治安
京王の相模原線以外もよく利用するが、治安で不安を感じたことは一度もない。
強いて挙げれば駅前でのたむろに人数が多い時は少し不安になる。
コストパフォーマンス
基本的に不自由なく利用できている。不満なし。
強いてあげればポイントカードを使おうと思わないでいる。あまりメリットを知らない。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。