レーベンハイム北本の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県北本市本宿1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数65戸
小学校区域北本市立南小学校
中学校区域北本市立北本中学校
専有面積55.54m² ~ 76.27m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム北本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム北本は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム北本の売却ガイド

レーベンハイム北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンハイム北本の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム北本を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北本市立南小学校
  • 中学校区: 北本市立北本中学校

レーベンハイム北本に関するよくある質問

レーベンハイム北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム北本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム北本の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンハイム北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム北本はどのような物件ですか?

レーベンハイム北本は埼玉県北本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩5分。築1998年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム北本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】北本駅は路線は高崎線の1本しかないですが、都内へ乗り換えなしで行くことができる点は便利です。駅前にはロータリーがありバス乗り場やタクシー乗り場があります。家賃は埼玉県の中でも安価です。2LDKの築浅物件で8万円ほどなので大宮に比べるとかなり安いです。 スーパーや病院が近くにあり生活には困らないので住みやすいです。
【北本駅に対する口コミ】電車の本数が少ないことです。朝や夕方の出退勤の時間帯は5〜10分に1本ですが昼間になると15〜20分空くことがあります。マンションが少ないのでマンションに住みたい方にはおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパーがあり帰り道に買い物して帰るには困らないです。歯医者、皮膚科、産婦人科、総合病院もあるため緊急の場合でも対応できます。東口と西口がありますがどちらも駅前は綺麗です。緑があり自然を感じられます。飲み屋がたくさんあるわけではないので駅前でも落ち着いた雰囲気です。大通りには街灯が等間隔にあるため明るいです。
【北本駅に対する口コミ】大きな商業施設がないので洋服や雑貨を買うときは隣町まで行かなくてはなりません。西口には交番がありますが東口にはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】チェーン店のお寿司屋(くら寿司、はま寿司)、お弁当屋(ほっともっと)、ファミレス(ガスト、夢庵など)はある程度たくさんあります。
【北本駅に対する口コミ】駅前や駅近にスターバックスがありません。車で行かないとスターバックスに行けないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北本駅に対する口コミ】保育園はたくさんあります。短い間隔で保育園や公園があるので小さいお子さんをよく見かけます。駅ナカには多機能トイレがあり、エレベーターとエスカレーターもあるので利用しやすいです。
【北本駅に対する口コミ】小学校と高校はありますが中学校がないです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
お弁当屋さん、薬局、スーパーはそれなりにあります。都心から離れていますが、高崎線という太い動脈があるのがよいです。
田舎なので遊びに行くには車がないと不便です。車での移動が苦にならなければ問題ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに高い建物が少なく、長閑でとてもいいです。
強いてあげれば、都心部と比べるとやはりお店が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスがあるのが嬉しいです。
特に不満はないですが、敷地内の駐車場がやや高めです。近隣に安いのがいくつかあるので問題ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
追い炊き、ウォシュレット、3口コンロなど基本的なものはそろっています。
特に和室ですが、古さを感じます。築年数からやむを得ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
美味しいお弁当屋さんが多いです。スーパーや薬局もいくつかあります。太い17号に出れば選択肢が広がります。
食べるところは少ないです。自分で食材を買って作るか、お弁当屋さんになります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】上野東京ラインが開通したおかげで、都内やその先まで1本で行けるようになりました。また、湘南新宿ラインも乗れるので、新宿渋谷方面や湘南方面にも1本で行けます。 都内までは多少時間がかかりますが、運が良ければ座席に座ることもできるので、大変便利です。
【北本駅に対する口コミ】駅周辺のお店があまりありません。チェーン店や小さなお店はありますが、大きな商業施設もなく、スーパーも駅周辺の近くには1軒しか無いので、不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まる駅で東京まで1時間位で行けるため、利便性も高い。
他の線に乗るには最低でも大宮まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
駅の周りにはスーパーや薬局など、一通り揃っている。
生活には困らないが、遊ぶ施設などは無い。
飲食店の充実
駅内にコーヒー屋があり、少し歩けば、牛丼などもある。
珍しいものは特にない。周りの店も少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータは一通り揃っている
学校などは距離が離れている公園も小さい規模しかない
治安
駅の下に警察署があるので何かあれば助けてくれる
たまに荒れている人がいる大きな歓楽街はない
コストパフォーマンス
土地は比較的安い生活するには困らない店はある
観光や遊ぶ場所がほぼ無く、自転車の無料駐車場もない
交通利便性
列車本数は多い方。バスもそこそこあって移動がしやすい。
駐車場がよく満車で駐輪場も空いてないことが平日だと多い。
生活利便施設の充実
駅の中に店があり、買い物をして帰ることができる。
強いて言えば券売機を増やしてほしい。いつも並んでいて前の数に戻してほしい。
飲食店の充実
駅前などに飲食店は比較的多い。マックなどあって充実している。
駅から離れるほど飲食店が減り、飲食店はほとんどなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く公園がとても多い。遊びやすくて良い。
林が減ってきているのが残念。前はもっと遊ぶところが多かった。
治安
悪くはないが事故は時々あり、気をつけたほうが良い。
事件は多くないが夜の道は暗くとても怖い。
コストパフォーマンス
やすいお店がたくさんありお得です。スーパーも多い。
学校用品は買うところが少なくて、体操着などを買うときに苦労しました。
交通利便性
大宮までが5駅 熊谷駅までも5駅で自分的には使いやすい駅です。東口には、自転車置き場が沢山あります。
快速アーバンは、止まりません。快速アーバンに乗った場合は、鴻巣駅で降りることをオススメします。
生活利便施設の充実
東口には、スギ薬局がちかくにある。西口には、コンビニが3件くらいあります。スーパーも近くにあり使いやすい。
駅ビルは、ありません。雨の日は、ロータリーが混んでいる。
飲食店の充実
西口に、コンビニがある。あと、日高屋があります。
近くには、マックがありません。東口には、食べ物屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと、市役所があり市役所では、外に公園があります。
老人ホームとかが多くなってきている。あと
治安
駅の西口には、交番がある。ようになると西口は、明るい
西口は、明るいが東口は、くらいイメージがある。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。