レーベンハイム元住吉パテラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩8分 東急東横線/元住吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区苅宿7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年5月
総戸数40戸
小学校区域苅宿小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積47.95m² ~ 69.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社日産建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム元住吉パテラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム元住吉パテラを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム元住吉パテラの売却ガイド

レーベンハイム元住吉パテラは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム元住吉パテラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム元住吉パテラを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩8分
  • JR南武線/平間駅 徒歩8分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 苅宿小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

レーベンハイム元住吉パテラに関するよくある質問

レーベンハイム元住吉パテラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム元住吉パテラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム元住吉パテラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム元住吉パテラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム元住吉パテラはどのような物件ですか?

レーベンハイム元住吉パテラは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩8分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム元住吉パテラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平間駅に対する口コミ】駅近くにある中橋メディカルクリニックがオススメです。鎮静剤を使用した痛みの少ない内視鏡検査をしてくれるので、オススメです。人気のためいつも混んでいます。先生も穏やかで丁寧な印象です。 駅前は少ないながらもドラッグストアや飲食店があります。
【平間駅に対する口コミ】駅前の踏み切りは待ち時間が長いです。また道路が狭いため、歩行者がすれ違うときは車を避けながら体を細くして道の端を歩いています。
2022年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階は専用庭が広く、スロップシンクもあって、アウトドアやガーデニングが好きな人には魅力的だと思う
隣の庭との目隠しとなるものがなかったので、プライバシーやセキュリティが少し気になった
2024年05月 メリット
交通利便性
よくお掃除されていて綺麗改札階に上がると、展望スペースがあって電車が見えるので子供が喜びそう緑もあって良いワッフル屋さんがあったり、夕方頃?から改札前に日替わりでいろんなお店が出店されて楽しみ
一回改札階に上がってからホームに下がらないといけないのはちょっとめんどくさい改札階までのエスカレーターがめちゃくちゃ暑い(夏場)
生活利便施設の充実
駅から出ると両側が商店街なので買い物に便利いろんなお店があるから生活するのに困らない
ガールズバーなどの客引きをしている子がたまにいるので少し気になる時がある
飲食店の充実
駅近にいろんなお店があって便利!助かる!特に駅近くのタリーズはよく使います
大きめの電気屋さんがあるといいなあとドコモショップ復活してほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校もあるし保育園もあるので良いと思う公園もいくつかあるけど、もう少しあると嬉しい
子育てしてないので特にはないですが、夕方〜ブレーメン通りの自転車率が高くなるので小さいお子さんは危ないなと思う時がある
治安
よい!駅前に交番はないけど、危ない人もいないし治安はいいと思う
街灯が少ない箇所があるので夜はちょっと暗い
コストパフォーマンス
住みやすいけど最近家賃が上がっているような気がする引っ越すとしても同じエリアでの引っ越しを考えるくらい住みやすい横浜方面、渋谷方面どっちにでも出られるのが良い
今住んでいるところが駅10分で9万なので家賃でいうと普通なのかも武蔵小杉の地価が上がったせいで家賃相場が少し上がったっていう噂も聞いた

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。