レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県久喜市桜田2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2011年1月
総戸数270戸
小学校区域久喜市立東鷲宮小学校
中学校区域久喜市立鷲宮東中学校
専有面積68.69m² ~ 110.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社安藤建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県久喜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県久喜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県久喜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナの売却ガイド

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナは埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数270戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東鷲宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東鷲宮駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/東鷲宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立東鷲宮小学校
  • 中学校区: 久喜市立鷲宮東中学校

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナに関するよくある質問

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナはどのような物件ですか?

レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナは埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東鷲宮駅徒歩7分。築2011年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
綺麗に整備されており、ロータリー利用での車の乗り入れには困りません。 エレベーター、エスカレーターも整備されているし、駅前にコンビニ、ジム、居酒屋、郵便局など最低限揃っているので不便することは特にありません。
駅のホームに行くために一度地下に降りて、反対側に移動しまた登る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
The閑静な住宅街という感じです。 用水路?が近くに流れており、虫の発生が心配でしたが特に虫が多いということもありませんでした。
ペットOKのマンションが多いのでワンちゃんの散歩など多いです。 私は犬が好きなので、むしろメリットに感じていますが、苦手な方にはデメリットになるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用スペースが充実していて、とにかく不便を感じることはほぼありません。 共用スペースの利用予約がオンラインでできたり、予約状況がひと目で確認できるのもありがたい。
ゲストルームやフロント横のインテリアをもう少し充実させてもらえたら嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく静かで、夜耳をすませば、少し足音が聞こえることがある程度です。 この価格帯のマンションでこれだけしっかりとした仕様のマンションはなかなかないのではないでしょうか。
4LDKの部屋が少ないこと。本当は4LDKを希望していたが、空きがなく3LDKにしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にベルク、ドラッグストア、しまむら、ホームセンター、などは揃っており、数は多くないが不便は全く感じません。 飲食店では紅葉というおしゃれなお店があり、よく利用しています。 アプリでポイント還元を受けられたり、クーポンを発行してくれたりしているので、そのタイミングで足を運んでます。
2022年4月に駅前のイオンが閉店し、スーパーがベルクだけになりました。 もともとベルクばかり利用だったので、そこまで不便はありません。 次テナントにどんなお店が入るのか楽しみにしてますが、今は閑散としているので、デメリットにいれておきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
桜田小学校、鷲宮東中学校など公立の学校にしては教育に力を入れているので非常に満足しています。 またマンションから通う子供が多く、登校班も親が見守って登校するので、防犯意識も高いです。
小学生くらいのお子様がいる場合、通学の見守りや係など、やることが多いです。
2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅の近くに大型スーパーや本屋・薬局・数件の飲食店があり、一応必要なものは大体そろっています。
都心へ通勤するにはちょっと通勤時間が長いです。しかも通勤時間帯に座れることは非常に稀で、長時間立ちっぱなしは疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に計画的に区画整理がされているので、道路が広くてゆったりしているので安心して歩けます。規制が厳しいので新たに騒がしい店舗(例えばパチンコ店など)ができる心配もありません。
この辺りは風が非常に強いです。特に冬はビュウビュウいう音もすごくてとても気になります。周りに風を遮るような高い建物もないので、外出するのが億劫になるほどです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も内部も落ち着いた雰囲気で良いと思います。掃除もいつも行き届いていますし、フロントの方もにこやかに声をかけてくれます。駐車場から荷物を運ぶために共用の台車を購入するなど、要望を出せばすぐに対応してくれます。
駐車場の位置決めが全くの抽選なので、部屋と全然別方向になってしまうと移動にかなり時間がかかります。大型マンションなので敷地が結構広く、端から端までだと大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取りがとても良いです。いわゆる「ウナギの寝床」ではなく、家事の動線などもよく考えられていて使いやすいです。
今の時期だからこそオール電化はデメリットになってしまうと思います。あとは、壁紙が安いものを使用しているのか、ちょっと家具などがぶつかっただけですぐ傷がついて剥がれたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパーと薬局やホームセンターが一緒になった施設があるので便利です。車があれば郊外向けの大型ショッピングセンターもいくつかあります。
ファミリーレストランやファストフードなど手軽に家族で外食できるお店がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
割合最近に建った住宅が多いので、住人は子育て世代のファミリー層がほとんどです。公園もたくさんあるし、トイザらスや赤ちゃん本舗、西松屋など買い物にも不自由しません。病院も隣の駅に救急も見てくれる小児病院があるので安心です。
2023年09月 メリット
交通利便性
朝の通勤では座れる。久喜まで行けば東武線も使える。
宇都宮線しか利用できない。上野東京ラインは本数が多いが、湘南新宿ラインが少ない。
生活利便施設の充実
駅の近くの飲食店が増えた。病院も駅の近くにあり便利。
イオンが潰れたのが痛い。駅から遠くなるがベルクはある。
飲食店の充実
鳥貴族と紅葉が有名。串かつ元貴やかごや、いづみやもある。
最近はどこも値上げしている。トラック野郎は潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
東鷲宮駅は新しくなって便利になった。公共トイレもできた。
公園は多いが、使えない遊具ばかりで不便。
治安
夜中うるさいこともなく静か。お年寄りが多いからか。
土地柄迷い人のアナウンスが多い。今は蜂が多い。
コストパフォーマンス
田舎だから家賃は安いイメージ。物価も高くない。
資産価値があると言えばそうではないと思う。
交通利便性
大宮まで30分、新宿まで1時間で行けるからアクセスは悪くない
何もなさすぎる。駅周辺はイオンくらいしかない。
生活利便施設の充実
車があればどこにいくにも不自由は特にない
車がないと厳しい。本当に何もないのである程度運転はする
飲食店の充実
地域の人に愛される店舗が多い。店内雰囲気がとても良い
チェーン店が少ない。ファミレスなどもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
人が多くなく、建物もあまり混雑してないのでのびのびできる。
車移動必須のためお出かけなどで困ることが考えられる
治安
何もないため特に何も起こらない印象がある
強いて言えば線路を挟んで片方が少しだけ治安が悪い印象アリ。そこまでひどくはない
コストパフォーマンス
家賃は安く、都心までもそこまでアクセスは悪くない。
住んでいて楽しさは全くなかった。新鮮味がない

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。