レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩3分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩12分 JR山手線/上野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区下谷3丁目1-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年9月
総戸数48戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積56.04m² ~ 95.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベンオアシス
施工会社川田工業
管理会社合人社計画研究所

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの売却ガイド

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩3分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩12分
  • JR山手線/上野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムに関するよくある質問

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンシティオ上野入谷タワーフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムはどのような物件ですか?

レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩3分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンシティオ上野入谷タワーフォルムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】複数路線が利用可能なので、アクセスは抜群。 また、商業施設も充実しており、飲食店の数も豊富なので、グルメ好きにはたまらない街。 観光面では、動物園、美術館、博物館などの文化施設はもちろん、アメ横へのアクセスも良いので、週末のお出かけの際に利用する駅にはもってこいではなかろうか。
【上野駅に対する口コミ】駅構内が広いので、乗り換えの際に迷う。 新幹線に乗り換えの際、改札及び在来線から割りと距離があるので、時間に余裕を持って行動したい。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがエントランスに季節ごとの飾り付けをしてくれるので、帰るのが楽しみになります。
駐輪場に入るドアが固定しづらい為、自転車に乗りながらドアを開けてそのまま入るのが大変です。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
昭和通り沿い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性に優れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
それなりに良い。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄、私鉄、JRが利用できる都内でも有数のターミナル駅で、快速や急行が止まるので通勤や旅行にも便利は発着駅です。駅構内には様々なショップやレストランがあるので、訪れるだけでも楽しい場所です。観光客も多く訪れるため、賑わっており、タクシーや路線バスにも楽に乗り降りできます。
都内でも歴史がある地域でもあり、観光名所として有名な上野公園や動物園、博物館などがあります。駅自体、大分古いのであまり清潔な雰囲気はありません。出口によっては綺麗に清掃がされていないか、古いままの状態も見受けられます。
生活利便施設の充実
食品を扱うアメ横が有名で、新鮮な魚介や珍しい食材を購入することができます。屋台もあるため、休憩場所も多く、格安の衣類も購入することができるスポットです。
特に週末や祝日の日中は大変混み合います。
飲食店の充実
こじんまりした老舗のお店が多く点在しています。
観光地化してきているため、飲食店によっては大分値上げをしています。
暮らし・子育て環境の充実
交通は便利ですが、子連れで生活できるような設備はあまり整っていません。
道路は車の行き来が多いため、子供には若干危ない環境です。
治安
和風の老舗店やあり、夜の繁華街では飲み屋に困りません。
古くからある風俗店も多く、深夜の上野公園はあまり雰囲気はよくありません。
コストパフォーマンス
単身やカップルで住むにはアクティブに生活できます。
家賃は広さに比べて安くはありません。スーパーマーケットなどが充実していないので家族にはお勧めできないエリアです。
交通利便性
多くの路線があるため便利また駅内が綺麗なとこや食べ物も盛んである
駅が広いため乗り換えする時に少し時間がかかる
生活利便施設の充実
食べ物やお土産がたくさんおいてあるところ
強いてあげるならトイレが汚いところである
飲食店の充実
駅の周りにたくさんの飲食店があるためとても便利
強いてあげるなら物価が少し高いところはある
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ車椅子やベビーカーに配慮したとこがたくさんある
あまり幼稚園保育園や公園などの施設がない
治安
警察が常に辺りを循環しているため安心安全
ゴミがたくさんある夜だと治安が悪いこともある
コストパフォーマンス
食べ物屋がたくさんあるため住みやすい利便性いい
家賃や物価が少し高いスーパーがあまりない
交通利便性
山手線だけでなく、常磐線、京浜東北線、東北新幹線など11路線が利用できる。快速は知っている限りすべて止まり、上野駅そのものが主要駅になっておる。都心部までのアクセスは乗り換えなく、ほぼ直通路線がある。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もある。
乗換駅ということもあり平日休日問わず混雑はしている。駅の周りに飲み屋も多く、飲み屋のキャッチや宗教関係の勧誘などがある。
生活利便施設の充実
買い物は駅前にマルイがあり非常に便利。本屋や雑貨、アパレルも充実してる。病院は基幹病院が1つ(永寿総合病院)ほかにも診療所などは充実している。駅前にはアメ横がある。
マルイなどの商業施設やアメ横、ビックカメラなどは充実しているが、スーパーマーケットは駅近く、不便に感じることもある。
飲食店の充実
ファーストフードを中心に多くある。飲み屋街も近く、飲食店は充実している。
ファーストフードや飲み屋ばかりなので、落ち着いて食事ができる飲食店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは上野公園をのぞいたら、大きい規模の公園はないように思う。駅は多機能トイレは多くある。エレベーター、スロープなども充実している。
上野駅の周辺には幼稚園、保育園、学校などは少ないと思う。少し離れたらあるにはある。台東区の浅草のほうが学校などは多いようにに思う。
治安
駅前に交番があるのは大きなメリットだと思う。街頭も街中なので比較的多い。
駅周辺は決してきれいとは言えない。飲み屋街もあるのでキャッチもあり、酔っぱらいは常にいる。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎることなく、利便性を考えるとコストパフォーマンスはとても良いと思う。物価は並だと思う。上野の家賃相場は東京23区のではやや高めでワンルームで約12万円、1LDKだと約17万円。
物価は高くないが、その利便性がゆえに家賃相場はすこし高めだということ。ある程度収入がある人しか住みにくい状況もあると思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。