レークヒルズ野多目5番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス20分 レークヒルズ入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市南区野多目3丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数48戸
小学校区域福岡市立野多目小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積68.97m² ~ 104.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社さとうベネック
管理会社合人社計画研究所

レークヒルズ野多目5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レークヒルズ野多目5番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レークヒルズ野多目5番館の売却ガイド

レークヒルズ野多目5番館は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレークヒルズ野多目5番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レークヒルズ野多目5番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レークヒルズ野多目5番館に関するよくある質問

レークヒルズ野多目5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レークヒルズ野多目5番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レークヒルズ野多目5番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレークヒルズ野多目5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レークヒルズ野多目5番館はどのような物件ですか?

レークヒルズ野多目5番館は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩1分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レークヒルズ野多目5番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
大橋駅は普通・急行・特急すべて止まるのでどこへ行くのにも便利駅から博多駅や空港方面のバスも出ているのでアクセスも良い
改札からホームへエレベーターはあるがエスカレーターが無いのであったらもっと良いと思う
生活利便施設の充実
駅に併設してスーパーや雑貨店、書店、カフェなどあり駅だけでも充実している駅周辺には病院や美容室、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるのでとても便利
強いて挙げれば駅ナカに銀行ATMがあったらもっと便利だと思う
飲食店の充実
駅ナカに飲食店やベーカリーもあり、周辺もベーカリーや菓子店があるカフェやレストランも充実している飲食店の種類も和食・洋食・居酒屋・韓国料理・モンゴル料理・カフェなどかなり豊富
強いて挙げればスイーツ専門的なところがもっとあったら楽しいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多目的トイレの設置もあるためベビーカーや車椅子、年配の方も安心して利用できると思う
周辺に緑が多く散歩したり休憩できるような公園がもう少し多くあればなお良いと思う
治安
駅前に交番があり良く巡回されているので安心感はあるゴミも無くキレイに整備されている
夕方になると駅周辺の街路樹をムクドリが寝ぐらにしているので鳴き声の騒音と糞害がある
コストパフォーマンス
便利なため周辺家賃はやはりやや高め利便性を鑑みると妥当なのかなとは思う
駅周辺にファミリータイプのマンションが増えたら良いと思う
交通利便性
駅が栄えていて、急行が止まるのが便利です。
強いてあげるのならば、朝の通勤時間が人の混雑がすごい。
生活利便施設の充実
駅のまわりにたくさんお店があり、スーパーなどもあるので買い物にも便利。
病院がすぐ近くにあればもっといいと思います
飲食店の充実
居酒屋なども多く、仕事帰りに寄れるので、とても便利
カフェがあまりないように感じるので、あればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、お母さんたちも駅を使いやすいと思う
混むので通勤時間帯は子供が危ないとおもう
治安
駅周辺の治安も良く、駅も綺麗で夜でも明るい
夜になると大学生などの溜まり場になりやすい
コストパフォーマンス
天神にも近く、通勤にも便利だし学校も近くにあるので住みやすい
強いてあげるのならば、家賃が少し高めなところ
交通利便性
特急も止まります。天神へ6分でアクセス可能です。駅前からのバスも多方面に出ていて便利。
飲食店が多いため夜の駅周辺は騒がしいです。
生活利便施設の充実
ファミリー層が多いです。スーパーや病院も充実しています。
強いて挙げればアジア系の学校が多く、話が通じない方も多いです。
飲食店の充実
飲食店の数がとても多く、個人経営のお店を巡るのも楽しいです。
スナックも多いです。少し騒がしいので夜は治安があまり良くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、近くの小学校はマンモス校です。駅はベビーカーでも不便しません。おむつ替えスペースもあります。
駅周辺におむつ替えできる施設が少ないように感じます。
治安
学生が多い割には治安はいいと思います。駅周辺も綺麗に保たれています。
夜は酔っ払いが多いです。週末は気になります。
コストパフォーマンス
隣の井尻などに比べると家賃は高めです。駅から15分以上のところは家賃も安くなります。
八百屋さんなど物価も安く、不便はありません。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。