レ・コンフォーティ長野駅東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/長野駅 徒歩6分
所在地(住所)長野県長野市栗田859-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2016年7月
総戸数20戸
小学校区域南部小学校
専有面積52.86m² ~ 57.26m²
間取り2LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社レントライフ
施工会社守谷商会
管理会社レントライフ

レ・コンフォーティ長野駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レ・コンフォーティ長野駅東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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レ・コンフォーティ長野駅東の売却ガイド

レ・コンフォーティ長野駅東は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数20戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレ・コンフォーティ長野駅東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レ・コンフォーティ長野駅東を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩6分
  • JR北陸新幹線/長野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 南部小学校

レ・コンフォーティ長野駅東に関するよくある質問

レ・コンフォーティ長野駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レ・コンフォーティ長野駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レ・コンフォーティ長野駅東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレ・コンフォーティ長野駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レ・コンフォーティ長野駅東はどのような物件ですか?

レ・コンフォーティ長野駅東は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩6分。築2016年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レ・コンフォーティ長野駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線の主な玄関口として、 多くの人が利用しています。 善光寺の最寄り駅でもあります。 ショッピングモールや お土産店・飲食店・専門店が充実しており、 長野県では 買い物を十分に楽しめる 貴重な駅だと思います。 駅の外観は 長野県の豊かな自然を象徴した、 木製の巨大な柱があしらわれています。 デザインに富んでおり、 都市と自然の融合が感じられる駅です。
【長野駅に対する口コミ】長野県から東京や主な都市圏へ行くために、 この長野駅を利用することが多いのですが、 長野駅までのアクセスの不便さや、 駅周辺の車の駐車(数日間)の不便さを感じることがあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線が通っており、東京方面や石川・富山方面にアクセスしやすい。松本方面にも特急が通っているので良き。自然豊かな土地で過ごしやすい。土地の値段もそれなり。
【長野駅に対する口コミ】新幹線以外の路線でSuicaが使えないのがかなりのデメリット。篠ノ井線でSuicaが使えるようになるともっと良くなる。家賃補助などの政策を広げて過ごしやすいようにしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長野駅に対する口コミ】駅前は買い物や時間潰しなど困ることはあまりない。基本的に治安はいいと思います。 昼間に関しては。
【長野駅に対する口コミ】強いて挙げればSuicaが篠ノ井線で使えるようになればめちゃめちゃいいと思う。夜の歓楽街などうるさいので、どうにかしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野県内の名産を売るお土産屋さんや飲食店がありとても満足。
【長野駅に対する口コミ】コロナ禍で飲食時のマスクを外した際の感染リスクが高まるため、飲食スペースの間隔を広げるなどした方がよいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長野駅に対する口コミ】自然豊かな土地で子育てしやすい。子供ものびのびしめ育ちそう。
【長野駅に対する口コミ】子育て支援など子育て世代に優しい政策をすると助かるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】新幹線、在来線それぞれ整っている。 新幹線で東京や大宮、金沢までも行けるため、とても便利です。名古屋までも特急があります。 駅ビルや、近くに百貨店がたくさんあり、買い物も困りません。飲み屋もたくさんあり、楽しめます。
【長野駅に対する口コミ】松本までの電車が長いので、そこが短くなれば良い。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】・善光寺口から徒歩1分に東急デパート、ドンキホーテがある。 ・通学・通勤時間帯は混雑するがそれ以外の時間帯はあまり混雑しない。長野新幹線、北陸新幹線通過駅のため東京、大宮、金沢、等へのアクセス良好。 ・駅周辺には上記商店、個人商店、飲食店が多数ある。夜道は明るく安全。
【長野駅に対する口コミ】・バスは各方面に出ているが、通学・通勤時間帯以外の本数が少ない。土地柄冬は寒く、雪が多い 。
2024年04月 メリット
交通利便性
県全域へのアクセス整備が整っており、また長野県内から県外に向かう一大玄関となっている。具体的には、上田・軽井沢方面のしなの鉄道線、松本・塩尻方面や伊那・飯田方面への直通列車も走る篠ノ井線など。北陸・関西方面にも関東方面にも行けるこの春延伸開業した北陸新幹線。中京圏へ向かう特急しなのなどがある。バス路線でも松本以外の県内各地へ向かうことができ、鉄路では行きにくい人気スポットである白馬や乗り換えが強いられる上高地・乗鞍に直接向かうことも出来る。このため、特に冬の時期にはスキー客で長野駅前は溢れ、最近では外国人客も散見される。
最終バスの時間が早い。バスの発着場の名前が分かりにくい。
生活利便施設の充実
善光寺口側は多様な店が並び、デパートやスーパー、本屋等があり特には困らない。
大型商業施設は東口側からしばらく行かなければ無いため、駅からのアクセスは悪い。
飲食店の充実
飲食店が多く並び、利便性も夜の飲み歩きにも困らない。
駅前に24時間やっているファミレスやファストフードなどのチェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校が多く見られる。駅周辺は歩道が広く、子供と手をつないで歩いても十分な幅があり安全。
善光寺口側は交通量が多く、不安な点もある。
治安
善光寺口側は夜は良くないが、日中は特に問題無い。東口側は治安の悪さを感じることは無い。
東口側は夜間は人通りが非常に少ないため、不安を感じる人は注意したほうがいい。
コストパフォーマンス
物価は安く、食料品はあまり高すぎるとは感じない。家賃は県庁所在地であるものの、松本と比べると安く、アパートなどにこだわらなければ安く探せる。
ガソリン価格が高く、しかし車を持つ必要性が高いことが残念。
交通利便性
北陸新幹線で東京から長野駅まで1時間半ほどでアクセスできるので、長野から東京も東京から長野へも行くのに便利です。
在来線の本数はそこまで多くなく、長野駅から出かける場合は時間をよく調べたほうがよい。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにはドンキホーテがあり、地元の人にも観光客にもありがたいです。
東急などは年配の方向けの洋服やバッグのお店が多く、若者向けのお店が少ないです。
飲食店の充実
駅前は飲み屋さんが多いので、一人で軽く一杯やるにもよし、グループでわいわい飲むのもよし。
このお店が有名など特別に話題性のあるお店がない。東口はお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほどのもんぜんぷらざには、3歳時向けまでの無料で遊べる施設があり、予約無しでいつでも利用できて便利です。育児サポートも行っています。
駅のエレベーターが数が少なく、かつわかりずらい。
治安
駅はキレイで夜もライトアップされています。駅の周辺は夜でも治安は悪くなく、女性が出歩いても特に問題ありません。
週末や飲み会シーズンなどではグループの酔っぱらいがたまにいます。
コストパフォーマンス
都会に比べると静かで、家賃や物価も低いので過ごしやすいです。
車がないと生活ができないのと、冬は雪が積もるので、慣れないと住むのが難しいです。
交通利便性
ものすごく混雑するという事がなく、切符を買うのもスムーズで、構内が混んでいる事はほとんどありません。東京方面に出かける時には、新幹線もあるので便利だと思います。
強いて言えば、終電がもう少し遅ければ、もう少し遅くまで飲んでいられるのになと思います。
生活利便施設の充実
一応駅ビルはあり、一通り服も雑貨も本も買えるのでいいかなと思います。
一通り何でも買えますが、でも圧倒的に種類は少なく、何を買うにしろ選択肢は少な目だと思います。
飲食店の充実
駅ビルがあるので、一応飲食店も、総菜を買ったりもできるの良いと思います。
昔はファストフード店があったりしましたが、今はファストフードがなくなってしまったので、もっと気軽に入れるお店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
混雑している事がないので、特に子連れでトイレですごく並ばなきゃいけないという事がないのが良い点だと思います。
子供連れでちょっとした時間を潰せる場所がないので、そういうのがあるといいかなと思います。
治安
治安はとてもいいと思います。そもそも平日は駅周辺でも21時くらいになると人が少なくなり、酔っ払いなどを見かける事はほぼないと思います。
にぎやかさは足りないと思います。週末になっても都会に比べると人出はとても少ないので、活気はあまり感じません。
コストパフォーマンス
家賃や食材、外食費などコスト面は全体的に安いと思います
交通手段は、公共の物を使うというよりは、自家用車で移動する人が多いので、車所有が必須になる事がデメリットとなる人も多いのではないかなと思います。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。