レヴミュートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩1分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩15分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩15分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩15分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区東馬込1丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年7月
総戸数14戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積16.98m² ~ 17.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ハウスフレンド
施工会社吉原組
管理会社国土信和

レヴミュートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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レヴミュートの売却ガイド

レヴミュートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヴミュートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴミュートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩15分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

レヴミュートに関するよくある質問

レヴミュートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴミュートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴミュートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレヴミュートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴミュートはどのような物件ですか?

レヴミュートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩1分。築2007年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴミュートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬込駅に対する口コミ】朝のラッシュ時でも対して混まず、座れる。 五反田か新橋で乗り換える前提だが都心へのアクセスも良い。山手線まで5分圏内の割に家賃相場は明らかに周辺より安い
【馬込駅に対する口コミ】タクシーやバスとの接続は悪い、というかタクシーはそもそも乗り場がない。買い物や飲食を楽しみたい人は、とにかく周辺に何も無いことだけは覚悟すべき
立地・治安・周辺環境 ★★
【馬込駅に対する口コミ】東出口にマイバスケット、西出口にマルエツプチがあり、必要最低限の買い物はできる幹線道路沿いのため車通りはなんやかんやで多い
【馬込駅に対する口コミ】スーパー以外は本当に何もない(ホームセンターあるが品揃えに不満) そのため食料品以外は電車を使わないと手に入らない店と呼べるものが無いので、1本中に入ると極端に人通りが少ない
買い物・飲食店充実度
【馬込駅に対する口コミ】あいにくだがメリットになり得る店舗が皆無
【馬込駅に対する口コミ】絶望的に飲食施設がない スーパー、個人経営の居酒屋数軒 仕事帰りに小腹を満たす店がゼロなのはさすがに寂しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【馬込駅に対する口コミ】公園が多いイメージがある 1本中に入ると車通りも少なく閑静な住宅街
【馬込駅に対する口コミ】坂道がとてつもなく多く、自転車移動が困難
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
車がうるさい!
2023年10月 メリット
交通利便性
始発駅のため、通勤にとても便利。川崎へのアクセスもバスを使えばとてもいい。
エレベーターへのアクセスが悪くベビーカーや車椅子ユーザーには不便
生活利便施設の充実
スーパーは転々とありとても便利。併せて薬局も非常に多く、困ることがない。
駅周辺には商業施設が少ない。雑貨、100円ショップ等があるととても嬉しい。
飲食店の充実
特になし。スーパーはあるものの、飲食店が本当に少ない。強いていえば鳥貴族があるのはありがたい。
特にチェーン店系のカフェ・飲食店が少なく不便
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、子育て環境としてはとてもいいと思う。
駅のバリアフリーがもう少し進むと嬉しい。メインの南改札にはエレベーターやエスカレーターがなく、非常に不便。
治安
大田区の割に治安がとてもいい。騒音もなく非常に住みやすい。
人通りが少なく暗い道があり、夜遅くだと怖い時がある
コストパフォーマンス
住環境としては非常にいい。とくに家族層にとってはとても住みやすいと思う。
駅周辺に飲食店や夜遅くまでのチェーン店(テイクアウト専門等でも可)が増えるとさらに良くなる
交通利便性
東急池上線、東急大井町線の両路線を利用できる。
駅の近くにタクシーやバス乗り場がない。自転車移動の場合、有料の駐輪場もあるが停められる台数が少なく、当てにできない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程の場所に昭和大学病院や付属のクリニックなどもある。商店街も賑わっている。徒歩圏内にホームセンターもあり便利。今年の冬にはイオンもオープン予定でさらに充実しそうである。
飲食店が多く、雑貨屋やアパレルショップが少ない。
飲食店の充実
レストランやカフェ、ラーメン屋、パン屋、うどん屋、スペイン料理屋などバラエティー豊かなお店が沢山ある。駅から徒歩圏内に木曽路、サイゼリヤがあり、グループでの利用もしやすい。
駅周辺のお店は小さいので、お昼時には待つことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に学校が多い。小さな公園も多く、遊具も充実している。
子どもたちがボール遊びや自転車の練習が出来るような、広々とした公園はない。
治安
駅周辺がすこしずつ再開発されている感じでクリーン度が上がってきている。
居酒屋やスナックが多いので、夜間は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、電車移動をメインにする人にとっては利便性がとても高いと思う。スタンダードなチェーン店が多いので、物価は標準的である。
土地の値段が高いので、駅近は面積の広い物件は少ない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。