レヴジュールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩7分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分 京成本線/新三河島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区田端新町1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年3月
総戸数20戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積20.03m² ~ 23.84m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コンプレーション
施工会社大和建設
管理会社国土信和

レヴジュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヴジュールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レヴジュールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レヴジュールの売却ガイド

レヴジュールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレヴジュールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴジュールを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

レヴジュールに関するよくある質問

レヴジュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴジュールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴジュールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレヴジュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴジュールはどのような物件ですか?

レヴジュールは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩7分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴジュールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】多くの飲食店(マクドナルド、松屋、吉野家、CoCo壱、餃子の王将、ドトールコーヒーなど)があり、セブンイレブンもあるので、飲食には困りません。パチンコ、パチスロ、ゲームセンターもあるので時間潰しも出来ます。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】乗り換えがわかりづらい、デートスポットは無いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲池袋、東京まで約10分、新宿まで約20分とアクセス良好です。タクシーやバスの乗車口も充実しています。
▼山手線、京浜東北線の2線のみなので乗り換えではあまり使わないかも。もう一本別方向の乗り換え駅があればさらに活気づきそうです。(車庫があるから難しいと思いますが…)
生活利便施設の充実
▲アトレがあり、簡単な日用品は揃えられます。病院もすぐ近くにあるので気軽に相談できます。
▼大型スーパーと書店が欲しいですね。それがあれば毎日通います。
飲食店の充実
▲アトレには成城石井、スタバ、薬局、飲食店など気軽に立ち寄れる施設が充実しています。また近隣にもファストフード店、ファミレス、居酒屋なども揃っています。
▼特に無いですね。もう少し飲食店の種類が多いともっと嬉しいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に公園や幼稚園も充実しています。ベッドタウンですので近隣の方との交流もあるところはありそうです
▼小さな公園や幼稚園が多いので目一杯遊べるかはどうだか
治安
▲駅前や近隣には特に降板が設置されています。
▼夜中はガラの悪い方がスケートボードをしている時もあります
コストパフォーマンス
▲23区内にしては家賃などは安い方だと思います
▼住宅地が多いので、大きな商業施設は少なく、買い物には池袋などに行くことが多いです。
交通利便性
▲山手線への乗り換えや舎人ライナーなど、他の沿線への乗り換えがスムーズにできる
▼千代田線→JRの乗り換え時に、エスカレーターはいくつも用意されているが、エレベーターがなく、ベビーカー連れにはとても不便。1人で乗ろうとすると子供を抱きながらでかなり危険。後ろの人が気がついてベビーカーをおさせてくれる時もあるものの、駅員さんへは、こちらから声をかけないと絶対に動いてはくれない。エレベーターをつけてほしい
生活利便施設の充実
▲飲食店などが多く、買い物には便利だと思う
▼強いてあげるならば、町が全体的にきたない。
飲食店の充実
▲食べ物屋さんは多いと思う。徒歩圏内に谷根千もあり、老舗のお店やオシャレなカフェなどもある。
▼子供を連れて入れそうなお店は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な電車や新幹線がよく通り、子ども(特に男の子)は好きそう
▼階段なども多く、子連れやベビーカーには大変
治安
▲飲食店も多く、夜でも賑やかなイメージがある
▼夜にひとりでは出歩きたくはない。こわい。
コストパフォーマンス
▲都内にしては、そこまで家賃などは高くないと思う。谷根千もあり、下町情緒が漂う。
▼下町ゆえ、細い路地などが多く、広くゆったり住みたい人には向かない。
交通利便性
▲山手線と京浜東北線が分かれる駅なので駅の大きさの割に快速が停まるのがありがたい
▼山手線の駅にしてはバスの路線やタクシーの台数など寂しい
生活利便施設の充実
▲ようやく駅構内に店舗が増えて充実してきた
▼偏見かもしれないが駅から出て最初に目に入るのがパチンコ屋さんなのが寂しい感じがする
飲食店の充実
▲利用したことはないが以前より店の数が増えた
▼仕事終わりに買える弁当屋などがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲下町的な雰囲気もあり遊ぶ場所は多くて子育てには良いと思う
▼エスカレーターなどバリアフリーに関しては遅れている気がする
治安
▲昼間は歩道が整備されていてとても歩きやすい
▼夜になると怖い雰囲気で一人歩きするのは不安
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると家賃が安く暮らしやすい
▼飲食店など店がとにかく少ないのでとても不便

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。