レベント武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年3月
総戸数21戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積27.37m² ~ 37.41m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アドミラルホームズインフォームプラン
施工会社ライフシステム
管理会社日本ハウズイング

レベント武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レベント武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レベント武蔵小杉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レベント武蔵小杉の売却ガイド

レベント武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレベント武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レベント武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

レベント武蔵小杉に関するよくある質問

レベント武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レベント武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レベント武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレベント武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レベント武蔵小杉はどのような物件ですか?

レベント武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2011年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レベント武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】もちろん普通に通勤の移動手段に使えるから、後普通に綺麗自分が住んでいるところは近いので便利です
【武蔵小杉駅に対する口コミ】一部だと思うのですがトイレの大の方にあいつが残ってる時があります他の人からすると遠い人もいるのでどうしようもないですが可哀想です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】中にちっちゃいコンビニがあるのであ、飲み物買い忘れた時には便利です治安は全然悪くないと思います。なにか害を及ぼしていないので
【武蔵小杉駅に対する口コミ】本当に強いてもないぐらい生活面に対しては有りません酔っ払いのおじさんがいっぱいいることですかね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の中ではありませんが駅を出ると沢山のファーストキッチンのお店があります
【武蔵小杉駅に対する口コミ】洋服屋さんとかが近くにあまりないことですかね
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】まだまだ社会人になったばかりですがお子さんを連れている人を見ると充実してそうです
【武蔵小杉駅に対する口コミ】うーんやっぱりトイレのあいつのことが気になります
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新丸子駅から徒歩2.3分と近く、電車時刻の5分前に家を出ても電車に乗れます。また、徒歩5分で南武線、10分強で横須賀線駅にも出られるため、どこに行くにも大体一本で行かれます。
近くに神社があり、夏場はセミが気になる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内の主要なターミナル駅である「渋谷駅」までは約15分で、「新宿駅」までは約20分でアクセス可能です。駅周辺には「イトーヨーカドー」「マルエツ」などの生鮮食品スーパーが複数あり、大変便利に活用できます。また駅から徒歩5分の場所に大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」があり、バラエティーに富んだジャンルのお買い物が楽しめます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺は高層ビルに囲まれており、緑がほとんど無く落ち着かない空気感があります。都会のギスギスした雰囲気が苦手な方は疲れるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通の便がとてもよく、jrの横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線があり都内の主要エリアは1本で行けます。
デメリットは特に思いつきませんが、jrの南部線から横須賀線が遠いです。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、マンションがとても多く、生活に便利です。
強いていえば、人が人気エリアのためとても多いです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実してます。人気店もとても多いです。
強いて言えば、予約が取りにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
治安がとても良いので子育て世代が多いです。
強いて言えば、富裕層が多いので、学力の差が開くかもしれません。
治安
治安はとても良いので子育て世代が多いです。
強いて言えば人が多いです。人も多ければ何かしら変な方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、住みやすいので、コスパは良いとおもいます。
人気エリアのため、近隣と比べてとても割高です。
交通利便性
便利だと思う。登戸駅も近いのでどこでも行ける
新宿まで行くときにもっと行きやすくなればいいかもしれない
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くにありとても便利。また図書館がなどもある。
病院などがもっとあればいいと思う。買い物は便利。
飲食店の充実
とても充実している。カフェやレストランが沢山ある
パン屋が少ないかもしれない。また有名なパン屋があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれていてとてもすごしやすいとおもう。
学校や保育園がもっとあればいいと思った。
治安
綺麗で治安もいいと思う。酔っ払いなどもいない。
細い道にもっとライトがあれば安心だと思った。
コストパフォーマンス
移動は少なくて済むため交通費はあまりかからない。
物価は高い。店は多いが安いお店は少ない。
交通利便性
東急東横線・目黒線、池上線、JR南武線の4路線が通っているため、複数の地域へアクセスしやすい場所にあります。
市街地の中心に位置しているため、朝夕は混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、ショッピングモールや百貨店、スーパーマーケットやコンビニ店が多くあり、買い物が便利です。
少し離れると商業施設が少なくなるため、歩いての買い物が不便な場合があります。
飲食店の充実
アトレ武蔵小杉 5Fには飲食フロアがあり、ラーメンや和食、カフェなどがあるので、家族や友人と一緒に食事が楽しめます。
武蔵小杉は多くの人が住む街であり、人気のある飲食店は混雑していることが多いため、待ち時間が長くなることがあります。
治安
商業施設や住宅街など多様な場所がありますが、どのエリアでも人通りが多く、防犯カメラの設置や警備員の立哨が相当数あることもあって、防犯対策がしっかり行われています。夜道も、他の住宅街と同様に比較的静かであり、一般的に安心して生活ができると言えます。
犯罪がゼロとはいえず、駅前に交番がもっとあるとよいと思う。
コストパフォーマンス
緑も多く、価格にみあった住まいがたくさんあると思う。
駅前のマンションなどは家賃が高めで、住居費がかさむことがあります。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。