レピア出来島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/出来島駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年2月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立出来島小学校
中学校区域大阪市立淀中学校
専有面積54.76m² ~ 87.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住金興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

レピア出来島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、出来島駅周辺の需要を重視しています。レピア出来島は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。レピア出来島は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レピア出来島なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レピア出来島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レピア出来島の売却ガイド

レピア出来島は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は出来島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレピア出来島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

レピア出来島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出来島駅まで徒歩1分
  • 阪神なんば線/出来島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立出来島小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀中学校

レピア出来島に関するよくある質問

レピア出来島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピア出来島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピア出来島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレピア出来島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピア出来島はどのような物件ですか?

レピア出来島は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出来島駅徒歩1分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピア出来島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【出来島駅に対する口コミ】バス乗り場があります。 階段を登って(または降りて)すぐに改札があるため迷いません。 出来島駅から西九条、大阪難波、鶴橋、上本町、八戸ノ里などの駅まで1本でいけます。至って普通。住まいで困ることはほとんど無い。マンションが多い。
▼【出来島駅に対する口コミ】急行や快速だと出来島駅に止まらないので少し不便。強いて言うなら、人にはよるが家賃が少し高いかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【出来島駅に対する口コミ】徒歩1分もかからず業務スーパー、コンビニエンスストア、薬局があり、徒歩3分ほどでライフがあります。 買い物で困ることはほとんどありません。 なにか買い物がしたければすぐに行けます。 歯医者やガソリンスタンドも近いです。散髪屋も近い。駅内の治安は良く、トイレも綺麗。街灯も多め。
▼【出来島駅に対する口コミ】値段は安いが美味しくない食べ物を出すお店もある。外国の方が沢山住んでいるため、夜は治安が少し悪くなる。夜の外出はあまりおすすめしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【出来島駅に対する口コミ】周辺にカフェがあります。駅近くのたこ焼き屋さんの唐揚げが美味しいと評判です。
▼【出来島駅に対する口コミ】たまに飲食店の近くで火事が起こります。飲食店の近くに住むのはおすすめしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【出来島駅に対する口コミ】駅近くに学校があり、大きな公園が1つ、小さな公園は沢山あります。車もあまり通らないため、子供が遊んでも安全です。
▼【出来島駅に対する口コミ】強いて言うなら野良猫が沢山いるため、うるさい。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出来島駅に対する口コミ】他の沿線との乗り入れはないものの、ターミナルのなんば駅まで乗り換え無しで15分、梅田駅まで乗り換え1度で20分程度で行ける利便性が最高です。また、西は神戸、東は奈良まで乗り換える手間もかからず、1沿線で行けることも魅力です。周辺の歩道には坂道はほとんどないので、年齢を問わずウォーキングを楽しむ人が多いことも特徴です。
▼【出来島駅に対する口コミ】駅前のコンビニエンスストア周辺に無断駐輪が多い点が気になります(景観的に)。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲一つ尼崎方面を移動すると阪神本線と合流する駅にいけるのでアクセスはいい方、バス停が近い。
▼タクシー乗り場がないので呼ぶしかない。あとは快速が止まらないので鈍行で乗るしかない
生活利便施設の充実
▲駅から直ぐにコンビニやスーパがあるので買い物がしやすい。一駅、大阪難波方面へ行くと病院も近い
▼飲食店はないのでふらっと寄ってゆっくりする場所はない。昔ながらのカフェならある。
飲食店の充実
▲お弁当屋やドラックストアがあるので生活はしやすい。処方箋のところもある
▼外食できる場所があるとなおいいがコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がそれなりに近い場所にあるので子育てはしやすい。エレベータもある。トレイは改札内にある
▼エスカレーターは上り方面しかないので下りは階段かエレベータしかない。
治安
▲夜も明るいので歩きやすい。歓楽街などもないので酔っ払いも少ない
▼大阪特有なのか駅にたむろしている人が多い。車も良く止まっているので子供がいる場合は注意が必要
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的に低く駅周辺にはマンションは多い
▼強いて言えば賃貸物件が少なくなっているのと安いスーパが欲しい
交通利便性
▲神戸、大阪、奈良、名古屋、どこへもアクセス可能な利便性
▼元が支線だったせいか、終電が早いのご玉に瑕
生活利便施設の充実
▲業務スーパーができて駅前充実はかなり充実してると思います
▼大型スーパーやフードコードなど大型のショッピング施設がない
飲食店の充実
▲メリットはないです。駅前には飲食店あまり集まってません
▼駅前にはフランチャイズ店やファストフードのチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園はそこそこあるので便利だと思います
▼住民のモラルが低いのと人間関係が希薄です
治安
▲アチコチ国際色豊かでなかなか良い雰囲気です
▼よろしくない団体の事務所が駅前に鎮座してる
コストパフォーマンス
▲割と手頃に駅前に住める地域だと思います。
▼国道43号線が近いのでかなり空気が悪い。

レピア出来島の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.27万円/㎡
データ件数73件
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.92 110.54 162.15 2014-05-25 3LDK 62.32㎡ 96.54万円/㎡2014-05-26 3LDK 61.2㎡ 78.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.32㎡ 92.83万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.2㎡ 83.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.2㎡ 72.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.18㎡ 72.83万円/㎡2014-09-17 3LDK 61.2㎡ 74.54万円/㎡2014-10-16 3LDK 67.18㎡ 78.73万円/㎡2014-10-25 3LDK 62.32㎡ 84.34万円/㎡2014-11-19 3LDK 67.18㎡ 71.35万円/㎡2014-11-21 3LDK 61.2㎡ 67.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.2㎡ 67.52万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.18㎡ 71.35万円/㎡2014-12-25 3LDK 61.2㎡ 78.32万円/㎡2015-01-08 3LDK 61.2㎡ 72.92万円/㎡2015-02-05 3LDK 67.18㎡ 67.91万円/㎡2015-02-12 3LDK 67.18㎡ 72.83万円/㎡2015-03-09 2LDK 56.94㎡ 74.31万円/㎡2015-05-14 2LDK 56.94㎡ 85.92万円/㎡2015-08-06 3LDK 67.18㎡ 67.91万円/㎡2015-08-13 3LDK 67.18㎡ 72.83万円/㎡2015-09-28 3LDK 67.18㎡ 87.59万円/㎡2015-12-10 3LDK 67.18㎡ 81.69万円/㎡2016-01-22 3LDK 67.18㎡ 81.69万円/㎡2016-02-05 3LDK 61.2㎡ 69.14万円/㎡2016-03-29 4LDK 84.74㎡ 91.68万円/㎡2016-04-29 4LDK 84.74㎡ 91.68万円/㎡2016-06-02 3LDK 67.18㎡ 87.59万円/㎡2016-07-25 3LDK 67.18㎡ 81.69万円/㎡2016-08-26 4LDK 84.74㎡ 108.45万円/㎡2016-09-02 3LDK 61.2㎡ 79.94万円/㎡2016-09-02 3LDK 61.2㎡ 79.94万円/㎡2016-09-13 3LDK 75.31㎡ 76.82万円/㎡2016-11-07 4LDK 82.2㎡ 107.78万円/㎡2016-12-08 4LDK 84.74㎡ 104.55万円/㎡2017-01-17 4LDK 82.2㎡ 107.78万円/㎡2017-10-24 3LDK 61.2㎡ 83.72万円/㎡2018-01-16 2LDK 56.83㎡ 78.53万円/㎡2018-03-31 2LDK 56.83㎡ 97.73万円/㎡2018-10-14 3LDK 69.58㎡ 94.07万円/㎡2019-06-05 3LDK 67.18㎡ 87.59万円/㎡2019-06-19 3LDK 67.18㎡ 77.75万円/㎡2019-07-30 3LDK 75.31㎡ 82.52万円/㎡2019-09-01 4LDK 87.17㎡ 101.63万円/㎡2019-10-09 3LDK 67.18㎡ 98.32万円/㎡2020-01-10 3LDK 62.32㎡ 99.73万円/㎡2020-03-28 3LDK 84.74㎡ 97.14万円/㎡2020-03-28 3LDK 69.58㎡ 122.58万円/㎡2020-06-26 3LDK 84.74㎡ 97.14万円/㎡2020-09-17 3LDK 84.74㎡ 93.24万円/㎡2021-01-15 3LDK 67.18㎡ 105.8万円/㎡2021-03-18 3LDK 84.74㎡ 93.24万円/㎡2021-04-18 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡2021-07-24 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡2021-07-30 3LDK 67.18㎡ 105.8万円/㎡2021-09-03 3LDK 67.18㎡ 110.72万円/㎡2021-12-28 2LDK 56.94㎡ 92.31万円/㎡2022-01-31 3LDK 61.2㎡ 91.29万円/㎡2022-07-09 3LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡2023-08-07 3LDK 62.32㎡ 131.55万円/㎡2024-07-24 3LDK 61.2㎡ 112.35万円/㎡2024-08-20 3LDK 58.14㎡ 112.58万円/㎡2024-09-13 3LDK 67.18㎡ 131.88万円/㎡2024-10-05 3LDK 61.2㎡ 106.95万円/㎡2024-10-10 3LDK 67.18㎡ 126.96万円/㎡2024-11-10 3LDK 58.14㎡ 123.95万円/㎡2024-11-13 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡2024-12-13 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡2025-05-15 4LDK 72.8㎡ 118.06万円/㎡2025-06-13 4LDK 72.8㎡ 99.45万円/㎡2025-08-30 3LDK 58.14㎡ 123.95万円/㎡2025-09-21 3LDK 61.2㎡ 117.76万円/㎡2026-03-10 3LDK 75.31㎡ 153.55万円/㎡ 2014-05 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 7階 3LDK 75.31㎡ 153.55万円/㎡
2025-09-21 6階 3LDK 61.2㎡ 117.76万円/㎡
2025-08-30 1階 3LDK 58.14㎡ 123.95万円/㎡
2025-06-13 7階 4LDK 72.8㎡ 99.45万円/㎡
2025-05-15 7階 4LDK 72.8㎡ 118.06万円/㎡
2024-12-13 7階 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡
2024-11-13 7階 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡
2024-11-10 1階 3LDK 58.14㎡ 123.95万円/㎡
2024-10-10 7階 3LDK 67.18㎡ 126.96万円/㎡
2024-10-05 2階 3LDK 61.2㎡ 106.95万円/㎡
2024-09-13 7階 3LDK 67.18㎡ 131.88万円/㎡
2024-08-20 1階 3LDK 58.14㎡ 112.58万円/㎡
2024-07-24 2階 3LDK 61.2㎡ 112.35万円/㎡
2023-08-07 5階 3LDK 62.32㎡ 131.55万円/㎡
2022-07-09 8階 3LDK 61.2㎡ 99.93万円/㎡
2022-01-31 2階 3LDK 61.2㎡ 91.29万円/㎡
2021-12-28 3階 2LDK 56.94㎡ 92.31万円/㎡
2021-09-03 2階 3LDK 67.18㎡ 110.72万円/㎡
2021-07-30 2階 3LDK 67.18㎡ 105.8万円/㎡
2021-07-24 2階 3LDK 67.18㎡ 117.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。