レッツビュー仲御徒町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩2分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区三筋2丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年11月
総戸数28戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積11.52m² ~ 87.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社小川建設
管理会社クラシテ

レッツビュー仲御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レッツビュー仲御徒町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レッツビュー仲御徒町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レッツビュー仲御徒町の売却ガイド

レッツビュー仲御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレッツビュー仲御徒町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レッツビュー仲御徒町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

レッツビュー仲御徒町に関するよくある質問

レッツビュー仲御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レッツビュー仲御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レッツビュー仲御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレッツビュー仲御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レッツビュー仲御徒町はどのような物件ですか?

レッツビュー仲御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩2分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レッツビュー仲御徒町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
大江戸線新御徒町駅が至近距離にあり、入口までおよそ3分ほどでアクセス可能のため、小雨程度の雨ならばほとんど濡れません。実際に利用したことがないですが、都営バスのバス停が徒歩1分圏内にあり、錦糸町、大塚駅方面にアクセス可能です。
都営大江戸線は震度が深く、エレベーターも途中までしかないので、実際にホームに到達するまで10分くらいかかります。これが地味に不便で、新宿方面に行く場合以外は御徒町駅か仲御徒町駅まで歩いたほうが早いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
通りを少し入った下町といった趣です。面倒な勧誘や人間関係などもないと思います。
隣接する建物は近いです。騒音が伝わってきます。大通りに近いのでそちらも夜でもうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが一階にすんでおり、ごみの放置などはありません。
入口に自転車が多く放置されていて、入りずらいです。専用の駐輪場はありません。通路もわりとせまいです。エレベーターは狭めです。中に「タンを吐くな」との張り紙があります。
お部屋の仕様・設備
単身者向けの1Rにはユニットバスがついています。洗濯機置き場はありませんが、建物の向かいがコインランドリーなのでコストを気にしなければ不自由はしないでしょう。
音は響きます。夜中でもうるさいです。エレベーターに夜中に「断続的に騒音がする」と張り紙がありますが、改善されません。単身者向けの1Rはまったく日が当たらず、隣の建物から丸見えです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーのライフとハナマサが近いです。コンビニも徒歩圏内に3つあります。(セブンイレブン2つにナチュラルローソン)。JR御徒町まで12分かけて歩くならばUFJと郵便局のATMが利用でき、たけやはドン・キホーテなみの品揃えがあります。
新御徒町駅周辺にはコンビニ以外何もありません。JR御徒町の西の方が発展しています。
暮らし・防災・子育て
家族世帯向けの部屋と、単身者向け1Rの2種類があります。
単身者向けの1Rしかわかりませんが、そちらで子育ては難しいでしょう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】駅前に大きな公園があるのでファミリー世帯が多い印象。駅前は意外と静かなので住みやすい環境。また駅前に大きなスーパーが二つあり買い物に便利。徒歩10分以内で御徒町駅や仲御徒町駅があり交通のアクセスが良い。
【新御徒町駅に対する口コミ】居酒屋が駅前に少ないので飲みにいくなら御徒町駅付近へ
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新御徒町駅の入り口まで歩いて3分くらいです。エスカレーターがないので乗り場まで遠いですが。 バス停も近いです。
ラッシュ時はバスも電車もすでに満員です。新御徒町で降りる人もいないので乗れないこともあります。ほかの駅は遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りは夜でも明るい。路地に入ると暗い場所もある。 交番が近いが誰もいないことも多い。 都心に近いのでこんなものだと思う。
駅周辺はたまに不審者もいます。 交通量が多いので空気は悪いです。洗濯物は干せません。 夜間の人の出入りがあります。
共用部・セキュリティ・外観
管理人のおばあさんがたまに掃除をしています。飲食店が近い割には清潔だと思います。チラシが多いです。
エレベーターに「たんやつばを吐くな」「夜中に騒音を立てるな」などの張り紙が貼られていますが、いっこうに改善されません。 エントランスも自転車でふさがっています。
お部屋の仕様・設備
数年前にリフォームされた部屋はきれいなようです。部屋によって違いますが。建物が古いのでこんなものでしょう。
衣料品や薬は御徒町までいかなければなりません。 安ホテルが近くにあるためこのあたりでもたまに観光客で混雑することがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにハナマサとライフがあります。自転車に乗れば御徒町まで10分くらいです。
衣料品や薬は御徒町までいかなければなりません。 安ホテルが近くにあるためこのあたりでもたまに観光客で混雑することがあります。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校は御徒町と蔵前にあります。ギリギリ歩いていける距離だと思います。
いちおう繁華街に近いので子育てに向いたエリアには思えません。交通量も多いです。
2024年12月 メリット
交通利便性
新御徒町駅が結構便利でしたし、銀座線も少し歩けば使えるのが良かったです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり非常に便利でした。
飲食店の充実
安く食べれる飲み屋がいくつかあるようにも思いました。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
最寄り駅にはエレベーターがついていて配慮がされていると思いました。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
治安
治安はとてもよく不安な気持ちになったことはありません。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に良いと思いました。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。