レック東多摩川スカイハイツ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区本羽田3丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年9月
総戸数46戸
小学校区域都南小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積64.40m² ~ 71.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤倉レック
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レック東多摩川スカイハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レック東多摩川スカイハイツ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レック東多摩川スカイハイツ1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レック東多摩川スカイハイツ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レック東多摩川スカイハイツ1号棟の売却ガイド

レック東多摩川スカイハイツ1号棟は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレック東多摩川スカイハイツ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レック東多摩川スカイハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩16分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 都南小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

レック東多摩川スカイハイツ1号棟に関するよくある質問

レック東多摩川スカイハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レック東多摩川スカイハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レック東多摩川スカイハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレック東多摩川スカイハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レック東多摩川スカイハイツ1号棟はどのような物件ですか?

レック東多摩川スカイハイツ1号棟は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩16分。築1981年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レック東多摩川スカイハイツ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川の近くですので、風景は凄く綺麗です!
駅は大鳥居1番違いですが、離れてます、毎朝歩くだと15~18分ぐらいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
空港までのアクセスが非常に良いです、また蒲田からも近いので都心部へのアクセスも抜群です。
空港勤務の方から人気のエリアなので出勤時間、退勤時間に被ると混雑します。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーがあります。少し進むと商店街があり、ディープなアパレルショップもあり楽しめます。
病院などは少し離れたところにある印象です。
飲食店の充実
飲食店に関してはチェーン店から個人店まで豊富です。駅内にはパン屋も隣接しております。
強いて言うなら種類が豊富なのでお金を使いすぎてしまうところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はエレベータがわかりやすい位置に設置されております。
空港ユーザーの住む町の印象なので公園や学校は少ないです。駅からの乗車客でも子供の姿はあまり見かけません。
治安
夜でも空いてる店が多いので街灯は多く、歩きやすいです。
深夜帯に大声を出している酔っ払いの方は一定数いらっしゃいました。
コストパフォーマンス
一人暮らしにやさしい家賃の物件も多くあります。空港従事の外国籍の方も住みやすい地域です。
メリットに付随して物件によっては外国籍の方が独自の文化を持って暮らしています。体験談として家の目の前で散髪をしており玄関前に髪の毛が散らばっていた、ということもありました。
交通利便性
羽田空港から10分程度。横浜、品川へもアクセスが良く便利。
京急蒲田までは遅くまで終電があるが、空港線までは少ない。品川方面へは基本的に一駅(京急蒲田)で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院、100円均一がどれも近くにあり、生活には困らない。スーパーも深夜まで営業している。
ファミリーレストランが少ないので、家族連れで行きやすい飲食店は少ない。
飲食店の充実
ファーストフード店やパン屋もあり食事には困らないと思う。
ファミリーレストランが少ないので、家族連れで行きやすい飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅が改修され、エスカレーター、エレベーター、多目的トイレが設置されバリアフリーとしても不便さはない。
強いて言えば、公園が少ない気がする。子供が遊べる場所は少ない。
治安
駅は最近改修されてからきれいになった。昼も人通りが多く治安もよい。夜は酔っ払いが歩いているときがあるが、溜まってることはない。
強いて言えば、交番が近くにほしい。夜は人通りが、少なくなる。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店、病院なども近くにあり、一人暮らしにはとてもコストパフォーマンスは良いと思う。
家賃はあまり下がらない。空港関係者が多く、空き部屋があってもすぐ埋まるからなのだろうか。
交通利便性
・急行が止まる・羽田空港へのアクセスが良い・品川、横浜へ1本で行ける
・時間帯によっては蒲田での乗り換えが必要・終電が早い(0時過ぎ)
生活利便施設の充実
・スーパーが数軒ある・飲食店の種類が多い・商店街がある・コンビニも数店ある・病院も数件ある
強いてあげれば、服飾関係の店はあまり多くない
飲食店の充実
飲食店の種類が多いマクドナルドのようなファストフードから居酒屋、そば屋や中華料理等種類が豊富。
夜半に飲み屋の前で騒いでいる人がたまにいる
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園(保育園)は何件か存在する・駅は多目的トイレ、エレベーター等ある
・公園があまりない・車通りが多いので危ない
治安
商店街の通りは夜でも人通りがそれなりにあり明るい
駅の近くに交番がない(駅から5、6分かかる)
コストパフォーマンス
利便性はかなり良い。スーパーも何軒かあるので値段の比較はしやすい。
家賃が近くの大きな駅(蒲田や川崎)等に比べれば安めだが、それでも高め。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。