レックス武蔵中原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年11月
総戸数44戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積27.54m² ~ 42.42m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社レクシオ
施工会社共立建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

レックス武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レックス武蔵中原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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レックス武蔵中原の売却ガイド

レックス武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレックス武蔵中原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックス武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

レックス武蔵中原に関するよくある質問

レックス武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックス武蔵中原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックス武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレックス武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックス武蔵中原はどのような物件ですか?

レックス武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩6分。築2007年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックス武蔵中原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅は南武線のみの利用になりますが、比較的本数も多く、電車移動も問題ないです。バスの利便性も高くて、川崎や武蔵小杉、武蔵新城と栄えた町にも行きやすいので、バスと電車をうまく使うことで生活が豊かになってくると思います。隣駅が武蔵小杉となっていて、栄えてきているのめ、少し高い印象を受けそうですが、武蔵中原を最寄とした地域が広く、武蔵小杉にもバスや自転車で簡単に行けるにもかかわらず、家賃はグッと安くなっていると思います。
【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線のみになるので、電車移動の場合は、やはり乗り換えが1回以上ある移動が多く予想されます。物価というほど近隣と変わっているわけではないと思いますが、野菜やお肉など特別やすい印象はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】商業施設こそあまり大きいものはないですが、駅に隣接された施設にはお花屋さん、本屋さん、100円均一雑貨屋さん、パン屋さん、薬局など、生活にあったら嬉しいお店が入っているので基本的な生活の利便性としては十分に感じます。基本的には繁華街のような雰囲気はなく、家族連れの多い静かな街の雰囲気がとても治安の良い印象を受けます。昼は家族連れが多く、夜も人があまり多くないので、荒れてる印象がなく、女性の一人生活でも安心して過ごせそうです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】アパレルのお店はないので、近隣の武蔵小杉や川崎方面に行って買うことにはなりますが、その分閑静な町です駅自体はまだまだ整備が必要な部分があると感じます。駅構内も綺麗になってくれたら嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅近には大衆居酒屋からご飯屋さんがあり、お昼も夜も問題なく食事をすることができます。ファーストフードもあるので、お子様連れや学生も問題なく食事ができます。いくつかの店舗があるので、選択肢があることも嬉しいです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】おしゃれなカフェのようなお店はあまり印象になく、そういったお店は別のところに行ったほうがよさそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】近くに等々力競技場がありますが、その隣接した公園や広場はとても広く、休日は多くの人で賑わっています。十分走り回れるぐらいの広さがあり、のびのびと子供も遊ぶことができ、心も豊かに育ってくれるのではないでしょうか。
【武蔵中原駅に対する口コミ】遊具が多くある施設というよりかは、大きな広場というようなイメージで、いわゆるジャングルジムやブランコなどの遊具は少ないです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下で非常にきれいであった。夏場の暑さや冬の寒さも緩和されております。
大きなデメリットはありませんが、駐輪場は先が見通しずらく、朝は追突注意です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】1駅先の武蔵小杉駅まで行けば、東急東横線・目黒線、JR湘南新宿線・横須賀線等に乗り換えが可能。東京方面にも横浜方面にもアクセスしやすい立地です。駅直結の商業施設があり、スーパーやファストフード店、書店などが一通り入っています。また、大型のスーパーも徒歩圏内にあり、買い物には不自由しません。
【武蔵中原駅に対する口コミ】通勤時間帯の上り電車は、特に武蔵中原‐武蔵小杉間で混雑します。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
隣の駅が武蔵小杉なので都内、横浜駅方面どちらも出やすいのが大きな利点です。
デメリットは乗り換えが必要になることぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、ドラッグストアなど生活に困らない程度は揃っています。
スーパーの物価が高い点ぐらいです。病院も一通りそろっています。
飲食店の充実
チェーン系飲食店が多いので夜遅くまでやっていて便利です。
チェーン系が苦手な方はおすすめできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があります。保育園も近いです。
大きな公園までは少し遠いです。車かバスでの移動が必須になると思います。
治安
大通り沿いでなければとても静かです。駅前は駅ビルもありお店が充実しています。
事件は聞いたことないですが、毎日周辺を徘徊している人をよく見かけます。
コストパフォーマンス
メリットは強いて言えば、アクセスの良さでしょう。隣駅に行けば都内、横浜方面どちらもいけます。
都内に近いだけに高いです。不動産会社の方も周辺エリアの値上がりが止まらないと言っていました。住みやすさに対して家賃や物価がどうなのかは個人の感じ方次第です。築浅物件に住みたい方はよく検討したほうが良いかと思います。
交通利便性
南武線で武蔵小杉駅の一駅隣のため便利ではある。
南武線は都内には行かないので、毎日都内には通勤している人にとっては不便。
生活利便施設の充実
駅の側にスーパー、薬局があり、日用品には困らない。
日用品には困らないが、洋服店などはまったくない。
飲食店の充実
和洋中いろんなタイプのお店がそろっている。
チェーン店ばかりなので、グルメな人には物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街であり、坂道もないのでベビーカーの移動は楽そう。
保育園などは見当たらない上、公園も小さく遊具も少ない。
治安
目立った事件や不良などは見かけない。静かな住宅街のイメージ
強いてあげれば、交番を見かけないのでトラブルに巻き込まれたら不安。
コストパフォーマンス
人気の武蔵小杉駅に一駅で行け、閑静な住宅街であるため、静かな生活と買い物の利便性をどちらとも手に入れることができる。
都内への移動がネック、川崎市内で働いている方なら気にはならないが。
交通利便性
快速が止まるところ。普通と快速どちらでも着くので便利。
他の路線がなく、JR南武線しかないところ。
生活利便施設の充実
病院やスーパーが多く、静かで住みやすいところ。
遊ぶところはないため、少し遠くに出ないといけないところ。
飲食店の充実
すき家やテイクアウト系のお店が多く、ひとりでご飯を食べる分には便利。
お店のレパートリーが少ないので、飽きるところ。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と近くにひと通り揃っているので便利。
通りが大きいところもあるので少し危ない。
治安
治安が悪いようなお店や場所もなく夜遅くの帰りも安心。
強いて挙げれば住宅地に進めば進むほど街灯などが少なく暗い。
コストパフォーマンス
近くに武蔵小杉など大きな駅があるとしては安い方。
強いて挙げれば立地によっては周りに何も無く不便。
交通利便性
ターミナル駅である武蔵小杉の隣であること、始発がたまにあることです。
朝通勤時のラッシュがとても強烈で、夏は地獄です。
生活利便施設の充実
駅にビーンズがあり、会社帰りの食材調達に事欠きません。、
公共施設が駅周辺にはありません。武蔵小杉に行かないとダメです。
飲食店の充実
個人店が多く、行きつけが増えれば満足度が高くなります。
全体的に店舗数が少ないです。とはいえ武蔵小杉へ行けば解決です。
暮らし・子育て環境の充実
学ぶ施設、病院はそれなりに揃っていると思います。少ないと言った声は特に聞きません。
中原街道の歩道が少し狭いと思います。朝夕は自転車も多く危険です。
治安
大きな警察署はありませんが、これと言った事件は聞きません。
警察署がないので、何かあった際のスピード感には疑問を抱きます。
コストパフォーマンス
隣接する武蔵小杉、武蔵新城と比べると気持ち安めの設定なのでコスパはいいと思います。
大きなスーパーが少ないので、物足りなさは感じるかもしれません。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。