レックスハイム赤羽の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目29-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数47戸
小学校区域袋小学校
中学校区域桐ヶ丘中学校
専有面積55.80m² ~ 64.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レックスハイム赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レックスハイム赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レックスハイム赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レックスハイム赤羽の売却ガイド

レックスハイム赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックスハイム赤羽の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイム赤羽を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋小学校
  • 中学校区: 桐ヶ丘中学校

レックスハイム赤羽に関するよくある質問

レックスハイム赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイム赤羽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイム赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレックスハイム赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイム赤羽はどのような物件ですか?

レックスハイム赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩3分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイム赤羽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】自分が、月に一度、ほうもんしなければならない板橋にも、乗り換えなしで行けるし、池袋、新宿、渋谷にも 乗り換えなしで行けるのだ、非常に便利だし、居酒屋など、楽しめるお店や百均のダイソーが、一駅の赤羽にあり いま、住んでいる北赤羽には、非常に、満足しています。
【北赤羽駅に対する口コミ】上野、東京、日本橋には、赤羽経由の乗り換えになり、埼京線での、北赤羽一駅では 公共、銀座など、主要場所に、乗り換えが多い。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】南北線が利用できるのに加えて、JR赤羽駅が近いのでアクセスは良いです。まいばすけっと赤羽岩淵駅前店や西友赤羽店などスーパーやコンビニが駅周辺にあるので買い物も便利です。南北線の始発駅なので電車は比較的すいています。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】駅前に飲食店や商業施設はあまりありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで「麻布十番」や「後楽園」などの有名なオフィス街まで行くことができます。
東京メトロ南北線の最終駅なので、都心に出るまで時間が掛かってしまいます。
生活利便施設の充実
歩いて約10分の距離にあるJR赤羽駅は、大型スーパーの「イトーヨーカドー」や24時間営業の「西友」があります。
駅周辺はスーパーがほとんどなく、買い物には向いてません。
飲食店の充実
駅の南側エリアには「やよい軒 赤羽店」や「吾作」(中華料理)などがあります。
飲食店の多い南側エリアでも、居酒屋やスナックが多いので、バリエーションが豊富という程ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、北区立第四岩淵小学校、北区立赤羽小学校、北区立岩淵小学校、北区立八幡小学校などがあります。
都内なので自然環境は荒川以外は緑がないです。
治安
駅付近は粗暴事件が一定数起きているので、駅から離れた住宅街エリアがおすすめです。
「赤羽1丁目」は繁華街という事もあり、夜になると酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
南北線で都心に出やすく、近い所に赤羽駅もあるので色々な所に行けます。
駅周辺には店があまりないので豊富な赤羽駅方面へ行く必要があります。
交通利便性
複数の路線に乗り換えられる赤羽から一駅で着くところ
下り電車に乗る時に赤羽までは各駅停車なのに北赤羽から快速が止まらなくなるところ
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限のお店は揃っている、コンビニも近くにある
赤羽駅に全てが密集しているためアパレルや大きめな商業施設はない
飲食店の充実
小さな喫茶店などは複数ある、ファミレスもあるあかばねのひつじという可愛いカフェがある
ラーメン屋さんが建っては潰れるのが不思議
暮らし・子育て環境の充実
小学校保育園等ファミリー層に優しい施設が多い
駅周辺は車の交通量が多く子供だけで遊ばせるには少し不安
治安
駅自体は綺麗だし交番も近くにあるので安心
大通りの環八が通っているため暴走族がうるさい
コストパフォーマンス
集合住宅が多い印象です。コストパフォーマンスのいい土地ではあると思います。
特に気になる点はない、比較的新しめの建物が多いので古くていいから安く住みたいという方はあまり選ばないかもしれない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。