レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分 京成本線/青砥駅 徒歩14分 京成押上線/京成立石駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目16-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年2月
総戸数22戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積53.43m² ~ 61.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社レクシオ
施工会社住協建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレックスお花茶屋ツインレジデンスイーストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの売却ガイド

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩14分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストに関するよくある質問

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレックスお花茶屋ツインレジデンスイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストはどのような物件ですか?

レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩8分。築2012年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスお花茶屋ツインレジデンスイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【お花茶屋駅に対する口コミ】駅周辺はお花茶屋商店街があり、店舗も多く、とても買物をしやすい環境となっています。飲食店も多く、居酒屋などたくさんあります。交通アクセスも上野駅まで15分程度で行くので、都心部へのアクセスが非常に便利です。
▼【お花茶屋駅に対する口コミ】治安はとても良い方だと思いますが、たまに夜、酔っ払いが絡んでくることがあります。これはどこのエリアでもあることだと思います。 電車は各駅停車しかとまらないんので、電車の本数は少なめです。 しばらく待つ必要があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲美味しいお店がたくさんある。また、電車がそのまま乗り換えできるため、利便性が高い。
▼エレベーターが遅い。エスカレーターを使えばいいが、よくエレベーターを使う人は遅く感じる。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、本屋、ファミレスがある。
▼駅をもっと綺麗にすればいいと思う。いま、改装されるそう。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、ケンタッキー、ファミリーマートがある。
▼もっとレストランのバリエーションを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校は、多いと思う。トイレも綺麗。
▼トイレットペーパーが薄く、破けやすい。もっと分厚くしてほしい
治安
▲青戸は、治安はいい。昼夜ともに賑わっている。
▼駅前に交番があればもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲移住者が多く、土地も少し高い。しかし、子育てに力を入れている。
▼土地の値段が高いため、家を買うのは難しいかもしれない。
交通利便性
▲成田空港、羽田空港、両方とも直通で行けるので便利です。
▼朝の羽田空港行きは、とても混雑します。始発が少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅の真下に、スーパーがあるので便利です。リーズナブルな八百屋さんもあります。
▼駅前の道路がとても狭く、車の送迎は不向き
飲食店の充実
▲小さめの飲食店が、たくさんあるので、困ることはありません。
▼オシャレな雰囲気のお店は少ないです。大人数の飲み会も、少し難しいかも、です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の小学校、中、高校は、徒歩圏内にあります。
▼私立に行かせたい保護者には不向きかもです。
治安
▲特に大きな不安はないです。駅近くに交番もあります。
▼駅前の飲食店の多い路地は、不慣れな人には夜、不安かもしれません。
コストパフォーマンス
▲都心に出やすい、交通はとても便利です。その割には、家賃は低めです。
▼駅前がゴチャっとしていて、雑然とした雰囲気はあります。そういうのが好きな人は大丈夫ですが、落ち着いた雰囲気が好きな人には、少し不向きかもしれません。
交通利便性
▲快特が止まる、終電時間が遅いから終電を逃すことがあまりない、タクシー乗り場がある
▼エレベーターが少ない、タクシー乗り場はあるが少し小さい
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実している、百均などもあり便利
▼高校生や学生にも合わせた買い物施設にするとよくなる。
飲食店の充実
▲チェーン店がすごく多くて入りやすいと思う。
▼もう少しお店を増やしてもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲薬局が多いくて周辺に保育園が多いと思う。
▼学校までが少し遠くて、バス乗り場も分かりづらい
治安
▲街灯が多いくて駅周辺は治安がいいと思う。
▼駅前が少し汚いことがある。夜は駅前に座ってる人が多い。
コストパフォーマンス
▲土地がすごく安い。駅から遠くても割と広いところに住める。
▼配達ボックスがあるとすごく良くなると思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。