レヂオンス西が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽西6丁目37-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年4月
総戸数28戸
小学校区域区立桐ヶ丘郷小学校
中学校区域区立稲付中学校
専有面積42.18m² ~ 46.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伊勢屋
施工会社大日成建設
管理会社サービスワン

レヂオンス西が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

レヂオンス西が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レヂオンス西が丘の売却ガイド

レヂオンス西が丘は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス西が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス西が丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桐ヶ丘郷小学校
  • 中学校区: 区立稲付中学校

レヂオンス西が丘に関するよくある質問

レヂオンス西が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス西が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス西が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレヂオンス西が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス西が丘はどのような物件ですか?

レヂオンス西が丘は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩5分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス西が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本蓮沼駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニがたくさんあり、スーパーも多くはありませんが駅からすぐにあるので、買い物が不自由だと感じる事は少ないです。 また、自転車など交通手段があれば赤羽も遠くなく赤羽まで行けば何でも揃うので格段に利便性が上がります。 電車は都営三田線なので巣鴨や大手町方面へのアクセスがしやすいです。
▼【本蓮沼駅に対する口コミ】飲食店や娯楽施設などのお店の数が非常に少ないです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲サッカー場が近くにあるので走ってる人もたくさんいて安心
▼大きいスーパーがなくて少し不便さはあるかな
2024年09月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の出入り口は道路を挟み両方にありますが、どちらの出入り口にもスーパーが近くにあります。住んでいる方角で道路をわざわざ渡る必要がなく買い物をして帰れます。
▼駅近くにスーパーがあるが、食品がメインになるため食品以外の買い物はコンビニで買うか少し離れたスーパーやドラッグストアへ行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲地下鉄の出入り口は、北区と板橋区側に分かれますが、板橋区側の方にはOKやライフ、コモディイイダ等スーパーは豊富です。
▼出入り口の北区側は、まいばすけっと以外にスーパーがないです。買い物に時間を取られます。
飲食店の充実
▲駅近くに松屋、ラーメン屋が2店あります。ラーメン屋は2店とも美味しいです。
▼喫茶店がなく、ちょっと休憩できるお店が欲しいと感じることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに公園があり、家族連れや子ども達が遊んでいることがあります。
▼駅から近くに公園の数があるが、どの公園も小さくたくさんの人達が遊ぶのには不向きです。
治安
▲住宅街のため夜は静かです。また、酔っぱらいも少なく、どの道も家路を歩く人がいるため治安は良いです。
▼強いて挙げれば、交番が近くにないことです。
コストパフォーマンス
▲家賃はやや安めです。日常品もOKで買い物をすれば困ることはありません。
▼ウィンドショッピングをする場所がないので、アクティブな方は物足りないと感じるかと思います。
交通利便性
▲混雑しない。区役所まで乗り換えなしでいける。
▼出口がわかりづらい。他の路線が周りにないため、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲周りに店が多い。商店街が近いので、買い物できる。
▼コンビニが周りに少ない。大きい病院が遠い。
飲食店の充実
▲カフェや飲み屋がある。新しい施設が多い。
▼案内板が少ない。店が道路沿いで入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地に入れば静か。公園が多い印象がある。
▼トイレが少ない。場所がわからない。本屋がない。
治安
▲駅からわりと交番がちかいので安心感がある。
▼飲み屋があるので酔っ払いが多い。地区自体があまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲わりと家賃が安い。子供連れが多いので住みやすそう。
▼買い物できる場所がすくない。どこで買い物したら良いかわからない。
交通利便性
▲巣鴨まで10分でアクセスできるのが魅力。
▼都心に出るためには乗換駅まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、お店などがあり買い物には困らない。
▼ちょっと休憩したい時に立ち寄れるカフェが欲しい。
飲食店の充実
▲飲み屋、ファストフード、コンビニなど豊富にある。
▼マック、ケンタ、モスなどハンバーガーチェーンが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の公園がある。周辺に保育園もある。
▼オムツ替え、授乳できるところがなく、多目的トイレしかない。
治安
▲駅前が飲み屋が多いが治安の悪さは感じない。
▼幹線道路が目の前にあるのでガードレールなど安心して行き来できる整備をしてほしい。夜は特に。
コストパフォーマンス
▲東京の中では家賃も安く物価も安い方なので暮らしやすい。
▼板橋区の中では駅にこれといった特徴はない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。