レヂオンス武蔵野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市西久保2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年3月
総戸数16戸
小学校区域武蔵野市立第五小学校
中学校区域武蔵野市立第五中学校
専有面積15.44m² ~ 27.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社伊勢屋
施工会社福田建築事務所
管理会社大京アステージ

レヂオンス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レヂオンス武蔵野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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レヂオンス武蔵野の売却ガイド

レヂオンス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレヂオンス武蔵野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第五小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第五中学校

レヂオンス武蔵野に関するよくある質問

レヂオンス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレヂオンス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス武蔵野はどのような物件ですか?

レヂオンス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩12分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅には複数の路線が走っているので移動にとても便利で、都内の中心部へのアクセスも良好です。 また三鷹駅は東西線や総武線の始発駅なので、通勤時でも比較的座れることが多いです。 駅周辺の商業施設についても充実していて、スーパーやコンビニやドラッグストアなど色々なお店があるので、大抵の買い物であれば三鷹駅周辺で済ませることができます。
▼【三鷹駅に対する口コミ】駅前などは人通りが多くて特に朝の混雑する時間帯は移動しづらく、駅周辺には駐車場も少ないので車で通うのが大変です。 あとは三鷹駅は利用者が結構多い駅なので、通勤通学や帰宅ラッシュの時間帯は混雑しやすいです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲特快が止まる、なんだかんだ中野まで快速は各駅なのでとてもメリット
交通利便性
▲中央線快速、総武線、地下鉄東西線など、複数路線利用できる
▼南にある京王線や北にある西武新宿線・西武池袋線への移動は、バスかタクシーになり少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅前には南北共に、スーパーが数軒あるので便利。
▼大きな商業施設はない。まとまった買い物をする際は、隣駅の吉祥寺まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲駅南北共に、有名ラーメン店がある(中華そば みたか、麺屋 さくら井、ラーメン 健やか、鶏こく中華 すず喜、らーめん 文蔵、ワンタンメンの満月 三鷹店など)
▼チェーンの飲食店が多く、地元ならではの飲食店が少ない(高齢化などにより閉店するケースもある)
暮らし・子育て環境の充実
▲駅北口方面には、中央公園や遊歩道などがあり散歩するには最適。
▼駐輪場が満員になることがある。近々、大きな駐輪場が縮小化するらしい。駐輪場が少なくなるのは非常に困る
治安
▲駅周辺の治安は良いと思う。北口の東側にあった怪しげな一画も、新しい店が入りリニューアルされている。
▼駅のペデストリアンデッキで、托鉢僧や募金活動をしている団体がいる。
コストパフォーマンス
▲文化的な生活、住民の落ち着き度合い、自然の多さなどを考えると、住みやすい場所だと思う。
▼家賃は高いと思う。スーパーなどの商品も、練馬方面に行く方が安い
交通利便性
▲総武線、東西線の始発であり、特急まで停車するので、利便性がよい。
▼通勤時間帯は混雑が激しく、特に中央線は座ることができない。
生活利便施設の充実
▲駅ナカ、駅ビルを含め、近隣に商業施設が多い。
▼映画館やデパートといった施設は吉祥寺の方が充実している。
飲食店の充実
▲大手飲食店グループの本社があり、飲食店、居酒屋などが多い。
▼強いて挙げれば、駅から少し離れると住宅街のため飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園や幼稚園、公園などが充実している。
▼強いて挙げれば保育園は、園庭のないところが多い。
治安
▲人通りが多く、夜でも明るく安心して暮らせる。
▼強いて挙げれば、住民の貧富の差が大きくエリアにより治安が異なる。
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットはリーズナブルな商品が揃っている。
▼強いて挙げれば駅周辺は比較的高級志向の店舗が多い。
交通利便性
▲総武線、東西線の始発なので、急いで無い時は空いてるので良いです。
▼駅中のお店がイマイチ楽しいお店が無いのが良くない点です。ユニクロとかあると良い。
生活利便施設の充実
▲お惣菜とかを扱っているお店があるので、しかも割引きされたもうもあったりするので便利だと思います。
▼お店はいくつかあるので便利ですが、一つ一つがやや高いのでそこがネックです。
飲食店の充実
▲2階に上がるとサブウェイがあるので、たまに利用しています。モーニングは安いです。
▼わざわざ二階に行かないと行けなく、ホームから距離があるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲至る所にエレベーターがあるので、ベビーカーでも楽に移動できます。
▼ホームの端っこに行かないとエレベーターが無いので、少し面倒くさいです。
治安
▲特に若い人がたむろするような駅では無いので、そこは問題ないです。
▼駅は治安の悪さを感じることはあまりないです。何もありません。
コストパフォーマンス
▲ベットタウンになって人気もあるので、徐々に改装されていってる気がします。
▼武蔵境や吉祥寺には栄え具合としてはやはり遅れを取ってるなーと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。