レヂオンス坂戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県坂戸市日の出町12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数29戸
小学校区域坂戸市立坂戸小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積16.06m² ~ 22.04m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊勢屋
施工会社山本建設
管理会社大京アステージ

レヂオンス坂戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヂオンス坂戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県坂戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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レヂオンス坂戸の売却ガイド

レヂオンス坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス坂戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス坂戸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

レヂオンス坂戸に関するよくある質問

レヂオンス坂戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス坂戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス坂戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレヂオンス坂戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス坂戸はどのような物件ですか?

レヂオンス坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩3分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス坂戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲急行や特急などの電車が通るので池袋までは1時間以内で行けます。また、通勤ラッシュ時間帯でもギリギリ座ることができるので利便性は悪くないと思われます。また、スーパーやラーメン屋なども近くにあるため良いと思います。
▼ファミレスやマックなどのファーストフード店があると嬉しいかなと個人的には思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲たまに近くの路地で学生たちが大声で話している声が聞こえますが許容範囲かなと思います。街の雰囲気は学生が多い感じはあるが治安が悪いとは感じません。また、駅前に交番があるため安心かなと思います。
▼市役所など少し遠いところにあるためもう少し近くにあったらと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は特に可もなく不可もなく。オートロック式です。管理会社はしっかりしているので綺麗に建物は保たれていると思います。宅配ボックスもあります。ペット飼育はだめだと思います。
▼入口が少し小さい気がするのでもう少し広かったなあと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋はワンルームで室内洗濯機置き場有でユニットバスです。収納スペースはそこそこ広くシューズボックスも広いので結構入れられます。特に騒音問題もないのでその辺も評価高いです。
▼部屋は広くはないので物が多い人は厳しいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて4分ほどでマルエツがあるのですぐにスーパーに行けるのはメリットかなと思います。またミスタードーナツやラーメン屋その他飲食店の数もそこそこあるので良いと思います。
▼マックやファミレスがあればなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲行政・福祉サービスの充実度は可もなく不可もなく。近くに幼稚園があります。病院等は大きな病院はないですがこまごまとした病院があるかなと思います。図書館が大通りにあります。
▼市役所が遠いのでそこは不便かなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】駅の外見が東京駅っぽい感じ(レンガっぽい)作りがとてもいいです!壁もステンドガラス?みたいな感じので桜が描かれてたりおしゃれな街灯もあって素敵です!駅の外と中、どちらにも自動販売機があってとても便利でした!
▼【坂戸駅に対する口コミ】駅構内のゴミ箱がいつも満パンな気がします、空になってる時をあまり見かけません(時間によると思いますが)
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲鉄筋コンクリート構造。話し声、笑い声、TV音、音楽は上下左右の部屋からは聞こえない。
▼静かだから歩いている人達と近くの一軒家の笑い声話し声が気になる(特に21-4時)
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】スーパのアクロスプラザ坂戸が近く、ベルクのスーパもあるので普段の食料品の揃えはかなり良いと思います。交通に関しては東武東上線と東武越生線があり、池袋に出やすいですし、そこから都心部へも行けるのでアクセス性は良い感じです。閑静な住宅街という雰囲気ですし、道は平坦なこともありこのへんは問題ないでしょう。
▼【坂戸駅に対する口コミ】自転車や車がないと色々なお店にアクセスしにくいと感じるので、そのへんは不便かなと思ったりします。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲TJライナーという特急列車他、全ての電車が停まり利用できます。有料の特急列車も、夕方池袋方面は無料で利用可能です。他社路線乗り入れが便利になってきていて、有楽町線、副都心線、東横線へ直接アクセスでき、横浜へも一本で行ける列車もあります。越生線の始発駅にもなっており、越生、高麗川方面利用から、八高線へアクセスでき、飯能、八王子方面へも行きやすい。駅舎もキレイで飲食店、コンビニも少ないながら入っています。
▼ホームドアの設置が遅れています。駅前の開発は滞っている印象。混雑時は、池袋方面は前の駅、東松山駅あたりで既に座席いっぱいで座れなくなることも多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや百均など困らないほどに複数選択肢がある。地価が安めである。賃貸もリーズナブル。地形が平坦で、急坂など殆どなく移動もしやすい。
▼チェーン店がメインで、オシャレな専門店は少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店などは、一通り揃っていて便利。
▼やはりオシャレな専門店のようなものは少ない。リーズナブルなお店は、昔より減ってきて、単価高いお店へシフトしている印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然環境もあり、のどかな感じで、子供も適度にいる感じで丁度よく、子育て環境はよい。
▼車社会が強くてので、交通では注意が必要。
治安
▲のどかな感じで治安はよいです。長年、事件は聞いたことがない。
▼夜のパチンコ屋や、居酒屋周辺では、泥酔者など居ることもありますので、近づかない方がよい。
コストパフォーマンス
▲リーズナブルなスーパーが多くあり、競っているので、比較的買い物しやすい。
▼飲食店は単価高くなってきている印象は受けます。
交通利便性
▲概ね電車は時刻通りに来ます。駅構内にあるピアノでたまに演奏されていて癒されます。
▼越生行きの電車の車両数が少ないため混雑時乗れない時がある
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあり、飲食店もそこそこある。
▼病院が近くにないため通いづらいと思ってしまう。
飲食店の充実
▲南口は美味しい居酒屋がそこそこあって助かっている。
▼北口にはそんなに飲食店が無いため、あまり利用することが無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがとてもわかりやすい所にあって使いやすい
▼学校や保育所はやや遠目で通いづらそうなイメージがある
治安
▲駅前に交番があるため何かあってもすぐに対処して貰える
▼夜は若者が多く南口の降りたところはよくたむろしているイメージがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いと思う。住みやすいのではないだろうか
▼マルエツの商品が少し高めで食材を買う時少し気にしてしまう

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。