レヂオンス三鷹の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目16-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年4月
総戸数18戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積24.18m² ~ 39.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊勢谷
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ

レヂオンス三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都三鷹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レヂオンス三鷹の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都三鷹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレヂオンス三鷹を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レヂオンス三鷹のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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レヂオンス三鷹の売却ガイド

レヂオンス三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレヂオンス三鷹の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス三鷹を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

レヂオンス三鷹に関するよくある質問

レヂオンス三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス三鷹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレヂオンス三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス三鷹はどのような物件ですか?

レヂオンス三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス三鷹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅から徒歩10分。その間にコンビニやスーパー、ドラッグストアなどもあり、帰りがけに買い物するのにぴったりです!
強いて言えば夜は少し薄暗く、街灯がもっと明るければというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあり、近所には下連雀保育園や第七小学校などもあるため、子どもを育てるのには最適な環境です。 また、大通りから一本離れているため、夜騒音などに悩まずに済みます。
近くに消防署があるため、まれに朝早くに出動音で起こされることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
頑丈な構造で、共用部も管理のおじさんが掃除している光景をよく見かけます。 ゴミ箱のスペースもしっかりとあるため、置き場所に困ることもありません。
強いて言えば駐輪場の管理が曖昧になってます。入居するときに入居者用の自転車に貼るシールを用意すると不動産屋に言われましたが、特にその後シールが送られてくることがありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しく、バストイレも別ですので、とても使い勝手が良いです! 設備全体を見ても、古びてるといった印象は感じないです。
強いて挙げれば、部屋によってほとんど太陽が当たらないです。 周りに高いマンションがある関係です。こればかりは致し方ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で10分以内で行けるスーパーが10件以上ありますし、特にオーケーストアはコスパがとても良いので、頻繁に利用しています!
強いて言えば、大型のショッピングモールがないことです。 隣の武蔵境駅近くのイトーヨーカドーまで行かないとないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
第七小学校、下連雀保育園が徒歩5分以内にあり、子育てするには十分な場所です。 また、近くに公園があるため、土日には親子でいっぱいになります。
強いて言えば、大きな病院が武蔵境駅近くの赤十字病院に行かないといけません。足腰が弱いと、電車とバスを使わないといけないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。
【三鷹駅に対する口コミ】外国人が多いです 外国語があったら一番いいね
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
三鷹駅徒歩10分ほど、閑静な住宅街に位置。
北側に企業ビルがあり、窓を開け放たれると北向きの部屋では丸見えです。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までほぼ直進のため立地はとても便利。食べ物屋さんや雑貨屋さんを通って帰宅出来ます。徒歩10分圏内なので問題ありません。
自転車や歩くスペースが狭いので、もう少し道幅があるといいのにと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北浦公園がほぼ目の前にあり、とても気持ちの良い環境です。車通りも少なく、生活しやすい環境。郵便局や、コープも近く、不便を感じません。
たまに大勢で公園でトレーニングをしている方がいると、声が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大規模修繕にて綺麗になってます。管理人さんのお掃除も行き届き、ごみなどありません。
宅配ボックスやオートロックがないので、あればいいなーと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームしたため、設備はとても綺麗です。
大人2人、子供1人だと手狭です。50㎡あればいいのにと思います。大人2人まででしたら快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
餃子のハルピンや、イタリアンレストラン、ラーメン屋、立ち飲みワインバーなど近隣にありとても楽しく過ごせます。
近くにはありますが、コンビニが同じ道の近くにあればいいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すくすく広場、北浦公園がすぐ目の前なので子育てには最適です。 小児科も近くにあり、病気になっても直ぐに診て頂けます。
デメリットはありません・・。とても過ごしやすい環境です。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まる。新宿まで15分ほどで着きます。東京まで中央特快に乗れば30分で着き、とても便利です。駅から改札までも、階段、エレベーター、エスカレーターもありスムーズに行ける。また、駅から出てすぐタクシー乗り場も屋根があるので、濡れずに待つことができて便利。バスのりばも階段下なので、濡れません。電車の本数もたくさんあり、東西線も直通なので便利です。また、駅チカにはたくさんの飲食店、薬局があり、とても暮らしやすいと思います。
強いていえば、南口は賑わっているが、北口はそんなに賑わっていない。
生活利便施設の充実
飲食店、薬局、スーパーはとても充実してると思います。たくさんあるので、まず困りません。お花屋さんもいくつかあるので、帰り道に購入したりできるのでとても便利です。
商業施設は古くからコラルがありますが、ここはもう少し頑張ってほしいところ。隣の駅の武蔵境、ヨーカドーにある無印や、ユニクロなど、三鷹にももう少し大きな施設ができたら嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。おすすめのお店は、ふらんすやです。南口から徒歩5分以内。生パスタが美味しいのと、ケーキも美味しいです。
強いていえば美容院がありすぎるのと、薬局がありすぎる。もう少しおしゃれで有名所を入れてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹は、田舎すぎず、都会すぎずちょうど良い場所。アットホームで、小学校からの友達や先輩ともずっと集まれる環境。
駅周辺には公園はないので、子どもが遊べる場所があると良いです。また、駅から離れないと家の値段がとても高い。
治安
治安はかなり良い。朝も昼も夜もそんなに変わらず平和です。駅周辺もとてもきれいですし、交番もすぐあるので安心です。
強いて挙げれば、人口が多いのか、働く人が多いのか、快速が止まるからなのか、通勤ラッシュのときは皆急いでいて、人が多く中々大変です。ホームで待っている人もたくさんいて、なかなか危険。
コストパフォーマンス
家賃は年々上げっていっているので、とても高く感じます。しかし、これだけ交通機関も便利で、住みやすいので仕方がないのかなと思います。
ここまで値段があがっているのは仕方ないのかもしれませんが、もう少し価格を下げるかしてほしいものです。
交通利便性
総武線は始発に乗れる中央線は中央特快がとまる改札内にアトレヴィがあって買い物できるプロントはコンセントが使える無料Wi-Fiがとんでいる
人が多い中央線はエレベーターはあるがエスカレーターがない
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが多いCORALに色々な商業施設が入っているバスがたくさんある
洋服を買える店が少ない雑貨屋などプレゼントを買える店が少ない
飲食店の充実
駅の近くにカフェが多い手土産を買える場所がある
駅の近くにファミレスがないカフェは混んでいて入れない
暮らし・子育て環境の充実
適度に緑がある住宅街に入ると車の音があまりしない
駅の周りは人が多い改札内にしか多機能トイレがない
治安
駅前に交番がある夜遅くても酔っ払いはみない
夜は駅の周辺が暗い駐輪場の周りが少し汚い
コストパフォーマンス
とても住みやすい都心まで20分程度で出れて良い
家賃がちょっと高い遅くまでやっているスーパーが少ない
交通利便性
治安が他の地域に比べてとても安定していて、安心して暮らせる。
とても静かな地域なので賑やかさを求める若い方々には少しもの足りないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅まで疲労せずに徒歩で行けるので、若い方はもちろんお年を召した方々にも暮らしやすい。
様々な地域で暮らした経験を元に考えても、欠点が見当たらない。
飲食店の充実
多種多様な飲食店が点在しており、飽きない地域です。
外食には縁がない様なおうち派の方々には特に興味の無いポイントなのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数も多く、選択肢に困るほどの好環境です。
とても子育てがしやすかったという経験があるので欠点は思い付きません。
治安
前述通り、安心安全な地域なので心配事も無く暮らしていけます。
特に思い付くような事は、治安に関しても有りません。
コストパフォーマンス
皆さんが思うほどに家賃等は高くないとの実感があります。
住みやすい地域ゆえに競争率が高めなのかもしれません。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。