2022年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
立地・治安・周辺環境
★★★
最寄りの御幣島駅まで徒歩6,7分。梅田の隣接駅、北新地駅まで乗り換え無し10分ほどで到着できる。徒歩も合わせて通算しても梅田の中心地までは20〜25分ほどで着く。近隣にはスーパーマルハチ、エディオン、くら寿司、和食さと、第一病院、山路薬局、ファミリーマート、ローソン等があり生活必需品は徒歩圏内で揃える事ができる。(ユニクロなど徒歩圏内にできれば衣食住揃うので完璧だが。)歩いて行けない事も無いが自転車があれば他の全国チェーン展開の店(餃子の王将、マクドナルド、スーパーライフスギ薬局、古本市場)にも足を運べる。また幼稚園、小学校が当マンションの向かい側にあるので何かあった時にすぐに駆けつける事ができる。敷地内には広場があり、すぐそばに大きなグラウンドのある公園もあるので子育て世代にはとても安心できる良い立地に建っていると思う。地味に大きいのが地下駐車場が無料で使える事。(契約台数が満車の場合は予約待ちが必要。)大阪市内居住でローンとは別に毎月の駐車場代が無いのは経済的にも非常に大きい。あと、ゴミ出しが24時間OKなのもありがたい。
このマンションはインターネットの共用設備がとても古いため、LAN通信速度やwifi通信速度が最大100MBまでしか出ません。最大100MBですので、常時60〜70MB程です。20時〜23時台になるとNetflixを視聴しながらネットを見るのに非常に大きなストレスを感じるほど速度が落ちる事もあります。家族でネットを使用する場合はストレスを感じる事が多くなると思います。さらに管理組合、管理会社ともにこの件に関して改善する気が全く無いので、今後良くなる事もないと諦めています。その他の環境や立地条件が良いだけに残念でならず、この件が住んでから非常にストレスになっています。今後ますますネットを使用する頻度や容量、コンテンツなど増える一方で、時代に合った設備に今後も変える事ができないようなのでこれから購入を検討されている方は再考された方が良いと思います。