レジュールアッシュ梅田北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄西1丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
土地権利所有権
分譲会社ホームズ

レジュールアッシュ梅田北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、レジュールアッシュ梅田北は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中崎町駅に近い本庄西1丁目12-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジュールアッシュ梅田北なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

レジュールアッシュ梅田北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジュールアッシュ梅田北の売却ガイド

レジュールアッシュ梅田北は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ梅田北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

レジュールアッシュ梅田北を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

レジュールアッシュ梅田北に関するよくある質問

レジュールアッシュ梅田北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ梅田北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ梅田北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュ梅田北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ梅田北はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ梅田北は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩6分。築2013年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ梅田北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】梅田まで2分と近いです。しかし、駅周辺は梅田ほど人通りは多くありません。 ビルだけの無機質な地区ではなく、戦前の木造建築がみられるなど昭和の懐かしい雰囲気が感じられます。入り組んだ路地に、ベーグル ショップ、コーヒー、古本、雑貨店、ギャラリーなど個人経営の店が沢山あります。街めぐりが楽しく感じられます。
【中崎町駅に対する口コミ】夜は、暗い通りが多く、路地も多いので少し怖いことがあります。土日夜は暴走族も走っています。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】最近はスーパーがさらに1つできて、暮らしやすくなりました。病院なども近くにあり、生活に必要なものはほぼ近くにあります。 少し歩けば中崎町商店街や梅田、天神橋筋商店街があり、徒歩圏内に便利なものが揃っています。電車も、二駅先の都島行きと都島発に乗れば、高い確率で座れます。
【中崎町駅に対する口コミ】ドラッグストアとスーパーマーケットが少なく、そしてコーナンのようなホームセンターがないのが残念なところです。飲食店は十分ありますが、チェーン店はほとんどありません。 そして、大通りは夜道は明るいのですが、小さい通りは道が狭く、危険な感じがします。
2024年08月 メリット
交通利便性
新しくできたグラングリーンに最寄りの駅。
駅のコンコースがかなり狭く、京都線から乗り継ぎが難しい。
生活利便施設の充実
駅前に公園があるので駅前の雰囲気はいい。
スーパーが近くにないので、日常品の購入は不便
飲食店の充実
新しく居酒屋ができてきており、利便性は向上してる。
ファミリーに向いてる飲食店は少ないので、家族向けは困る
暮らし・子育て環境の充実
近隣に子供は多いので、情報や遊び場に困らない
ファミリーにむいてるマンションやクリニックは少ない
治安
人通りは多いので、それほど治安は悪くない
自転車や車の盗難などは多いと聞くので注意必要
コストパフォーマンス
梅田に近い割には住居費用は安いのでコスパはいい
グラングリーンができて物価上昇中なので注意が必要
交通利便性
梅田まで徒歩圏内かつ、電車を利用しても梅田や十三まで5分以内で着けるので、利便性はかなりいいかと思います。もう少しいけば地下鉄も通っているので、行く場所に合わせて路線を選択しやすい環境ではないかと思います。バスの停留所や高速バスの乗り場もすぐなので、便利かと思います。
阪急だと普通しか止まらないので、本数は通常に比べて少ないかと思います。基本的には梅田や十三で乗り換える方が多いので、一駅区間で気にならない方は大丈夫かと思いますが、通勤時はかなり混雑しているので要注意です。余談ですが、駅のホームがかなり狭く、慣れるまで結構怖く感じます。
生活利便施設の充実
ほぼ目の前に済生会病院があるので、何かあれば基本的には安心です。西出口側は大通りがあるので、その脇にマンションが多いのですが、駅から10分ほどのところにライフがあったり、セブンイレブンやファミリーマートもあるので、食材調達には基本的に困らないかと思います。東出口側には目の前にファミリーマートがあったり、結構大きめのスポーツセンターもあるので、利用される方も多いかと思います。梅田茶屋町まで徒歩圏内なのでそこまで出れると、大きいLOFTやジュンク堂、ショッピング街もあるので買い物も楽しめるかと思います。
駅が小さいからか、駅周辺には目立った建物はありません。駅周辺にお店が栄えているのを望む方には物足りないかなといった印象です。
飲食店の充実
東出口側には色々飲食店が充実しています。中津はSNS等で人気のお店やカフェも多いので、その辺りのお店が軒並みあるエリアは大変賑わっています。中津・茶屋町・中崎町エリアあたりでは古民家を改装したカフェが流行っているみたいで、若者がたくさん利用していると思います。駅周辺には特にチェーン店はありませんが、基本的に茶屋町まででると、マクドナルドやスターバックス、ブルーボトルコーヒーなど人気のお店がたくさんあります。
駅周辺にはお店が少なく基本的には繁華街まで出ないといけないので、目的にもよりますが、思ったよりも過疎っていると思っていた方がいいかと思います。おそらく梅田が隣駅で徒歩圏内、十三も隣駅になるので飲食繁盛目的で利用される想定ではないのかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
淀川がすぐ近くで河川敷があり、ところどころには緑があったり、駅前の中津中央公園や大淀北公園、梅田スカイビルの方の大淀中公園、少し離れて浦江公園など広めの公園も多く、マンションも点在していたり、小中学校もあるので子育て環境としては十分だとは思います。
駅が小さいのでエレベーターやエスカレーターがなく、結構急な階段を上り下りする必要があるのでベビーカーを利用されている方やお年寄りには結構厳しいかもしれません。一応駅にトイレはありますが、かなり小さくて汚く、多機能トイレも整備されてないので利用する方はほとんどいないと思います。また、大通りに面しているマンションも多く、夜はもしかしたら車の音が気になるという方もいらっしゃるかもしれません。道路すれすれの歩道もあったりするので危険が伴う可能性もあります。
治安
梅田が横なのにあまり栄えておらず、割と静かな環境が広がっているように思えます。マンションやオフィスが多いので、繁華街は基本的に少ないのでその辺りはいいかと思います。
駅自体はかなり古臭く、徒歩圏内に飲み屋街もあるので、治安はあまりよくないと思います。梅田が近いのでやんちゃな方もたまに見かけるので、夜遅くに出歩くのはあまりお勧めしません。
コストパフォーマンス
電車だと梅田や十三まで5分以内で出れるという点や、梅田が徒歩圏内でいけるので色々お店を巡れて楽しいかと思います。家賃の相場はそれほど高くなく、公園も多いですし大都市まですぐ出れるという点を踏まえるとコスパは良いかと思います。
駅の汚さが結構目立つので、そこは改善してほしい点ではあります。また、淀川花火大会の最寄り駅でもあるので、花火大会の期間中は人であふれかえっており、いつも人が少ないのにその日だけかなり混雑するのがストレスです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。