レジュールアッシュ梅田ネクスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/大阪梅田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年9月
総戸数90戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積20.73m² ~ 22.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店

レジュールアッシュ梅田ネクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レジュールアッシュ梅田ネクスは豊崎1丁目2-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レジュールアッシュ梅田ネクスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた豊崎1丁目2-19周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジュールアッシュ梅田ネクスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ梅田ネクスの売却ガイド

レジュールアッシュ梅田ネクスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数90戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ梅田ネクスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

レジュールアッシュ梅田ネクスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/大阪梅田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

レジュールアッシュ梅田ネクスに関するよくある質問

レジュールアッシュ梅田ネクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ梅田ネクスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ梅田ネクスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジュールアッシュ梅田ネクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ梅田ネクスはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ梅田ネクスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩7分。築2014年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ梅田ネクスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】主要駅なので、他の駅などの乗り換えにも利用でき、本数も多い。周辺に店舗も多いので便利。主要駅のため、あらゆる交通手段が選べるため通勤や移動には大変便利。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】利用者が多すぎるため、本数が多いのに混みすぎる。ここまで混み合う駅はあまりないと思う。土地や家賃、物価は関西でも高めだと思う。住むにはそれなりに高い家賃を払う余裕が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】コンビニなどはすぐ近くにある。都心なので、アパレルや書店などは少し移動すれば利用できる。人が多いので、人気がないところが少ないため、犯罪が減ると思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公共施設やスーパーなどは近くには見当たらない。逆に、人が多いため、悪いことをする人が多いとも思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札を出てすぐに飲食店がある。少し歩くともっとあるので、飲食店には困らないように思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が本当に多いので、どこのお店に入るにも並ぶことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅のトイレに多機能トイレがある。エレベーターの設置もある。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】学校などは見当たらない。都心部なので仕方がないと思う。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
梅田にも徒歩圏内で非常に便利、近くにスーパーあり。
お墓がすぐ近くにあるが、気にならない人には問題ない
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田駅がとても近く、イオンやコンビニ、たくさんの商業施設が集まっている。日本で2番目に大きい駅がとても近い。
便利であるが故に、駅周りの人の多さは大変で、ちょっと出かけても疲れてしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人も多く電灯やお店の電気もあるため大体夜遅くても安心して歩ける
人が多いが故に変な人も集まりやすく、酔っ払いなどに絡まれる可能性もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
二段階で、最初エントランスにて開けてドアの前でも鍵をあけるためあんしん
一つ目の鍵は隙間を通れば通り抜けてしまうため少し不安ではある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしにはちょうど良い大きさで、キッチン、お風呂も良いサイズだった
キッチンの台が狭すぎてまな板を置かないことも多々あった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店が周りに多いため全て駅前で揃うので困ることはない
IKEAやコストコなどの大きなお店はないのでそういったお店に行きたい場合は遠出をする必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、警察、消防署と公的施設は充実しているので子育てに優しいと感じた
学校はあるが、車通りが多いため通学が不安ではある
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは中崎町で地下鉄、駅近梅田、南は難波ともにアクセスしやすい。駅近周辺の商業施設は充実しており、飲食店、スポーツジム等あり。
梅田に近いため交通量が多い。車移動は大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で梅田へのアクセスが良く都会に暮らすには便利な場所。
マンションが密集しているので低層階ベランダからの景観がイマイチ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス外観はオシャレでオートロック完備で安心。
マンションが密集しているので低層階ベランダからの景観がイマイチ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洗濯機格納場所に目隠し用に専用の収納扉が設置されている
1kタイプが多いため、間取り選択の幅が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニ、業務用スーパーがあり生活する上ではかねり重宝する
都心部のため大型ショッピングモールは近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、消防署が近くにある。また病院も近くにあり安心できる。
交通量が多いので、徒歩、自転車での移動に気を使う。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
メトロ以下にもJRや阪急、阪神が通っていて便利です。
駅のマップを見た時全然わからないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
梅田なので家電製品など色々あるので便利です。
やっぱり人が多いので土日などは行きずらいです。
飲食店の充実
駅にも色々チェーン店だったり色々あるので便利です。
ときどきぼったくりのところがあるのでそこはデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
周りには専門学校が多いし、駅も経路が多いのでいいです。
逆に専門学校とかが多いので電車で乗って行くと言うことがあるのでそこはデメリットです。
治安
全然悪く無いと思います。昔とかに比べると多めで見たら結構良くなっています。
でも、ゴミが落ちてたり周りが臭かったりします。
コストパフォーマンス
やっぱり大都市なので色々あって住みやすいと思います。
大都市なだけあって高いと言う点がデメリットです。
交通利便性
バスやタクシーの乗り場が駅の外の近くにありとてもて使いやすい
人が混むところはとても混む。改札が少し分かりづらいところがある。
生活利便施設の充実
とても広く、爽快感があります。エスカレーターもそこそこ速くて助かります!
強いて挙げるならば自動ドア判定が狭いような気がする。
飲食店の充実
有名なお店もたくさん並んでいます!美味しいです
有名なお店なのに席の数が少ないということがある
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えもほとんどのトイレにあります。
トイレはとても混むときがあるのでそのときは少ししづらい
治安
ホームの中から見ても、外から見てもとても綺麗です。
おばさんが横に広がって邪魔になってるときが多々ある。
コストパフォーマンス
都会すぎてほしいものがすぐに手に入るから便利
人混みが苦手な人からすると無理かもしれない
交通利便性
乗り入れする電車の本数が多いので待てばすぐに乗れること。
利用客が多いのでホームが混雑する。乗り入れする電車が多いので電光掲示板で乗り場を見つけるのが大変。利用客が多いエレベーターを使うのが大変。
生活利便施設の充実
大阪の中心で商業施設がたくさんあるので買い物に便利な駅。
平日も休日も利用客が多いので常時混雑している。
飲食店の充実
商業施設に入れば飲食店は悩むほどたくさんある。
利用客が多いのでランチなど混み合う時間帯は待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは探さないといけないが多い。
利用客が多いのでエレベーターを探して見つけ出せても待ち時間がある。
治安
利用客が多い割には比較的綺麗な駅だと思う。
飲み会終わりの時間帯はお酒の匂いがプンプンするほど酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
大阪最後の一等地なので利便性はとても良い。
一等地なので全てにおいて高価である。しかしメリットもある。
交通利便性
市内のあちこちに行けて便利です!乗り換えもしやすく、大阪の観光地はこれ1本でも十分に満喫できます!
大阪在住の方をはじめ、観光客の方も大勢利用するので混雑は免れない。他の線でも近くに新しい駅などが増えれば人を分散させる事ができるかもしれない。
生活利便施設の充実
市内を走っているため、いろいろな商業施設に行く事ができ便利です。
商業施設は駅からも近いが、そのため人が多く集まり混雑する事があるのでもう少し駅を増やして人を分散させてほしい。
飲食店の充実
有名人がかようような、美味しい飲食店がならぶ駅にも止まるためいきやすい!
飲食店が多く並ぶ駅には、夜になると酔っ払いがおおくなり同車両になるのは避けたい。
暮らし・子育て環境の充実
市内を走っているため多機能トイレは充実していてとても便利だと思う。
市内の為、保育園などがセキュリティ面では少し心配なところがある。散歩なども交通量が多いため危険が伴う。
治安
市内の為、夜でも明るく人通りは多いので安心できる。
飲み屋街だと、酔っ払いの方も多くいるため少し不安な面もあるので、もう少し駅から離れたところに飲み屋街ができたらいいかもしれない。
コストパフォーマンス
市内の為、ある程度のものはすぐ近くで揃うのでとても便利で最安値のところも比較的みつけやすい。
市内なので、家賃などは少し高くなる。便利だけれど物価が上がっている今に、さらに家賃が高いと打撃がおおきい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。