レジュールアッシュ梅田アクシアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区太融寺町3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年9月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積22.55m² ~ 34.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社スナダ建設
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ梅田アクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜34m2という条件が希望に合いました。レジュールアッシュ梅田アクシアは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中崎町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。レジュールアッシュ梅田アクシアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、太融寺町3-30の空気感が希望に近いと感じました。レジュールアッシュ梅田アクシアなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ梅田アクシアの売却ガイド

レジュールアッシュ梅田アクシアは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ梅田アクシアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

レジュールアッシュ梅田アクシアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

レジュールアッシュ梅田アクシアに関するよくある質問

レジュールアッシュ梅田アクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ梅田アクシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ梅田アクシアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジュールアッシュ梅田アクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ梅田アクシアはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ梅田アクシアは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩5分。築2014年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ梅田アクシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田が最寄りで充実してないってことはないですね。
夜のお店や居酒屋、ホテルが回りに多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
人どおりが多いので、静かで怖いってことはないです。駅も近いしお店も近いです。
夜のお店や居酒屋、ホテルが回りに多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はきれいで、しゅっとしたおしゃれな感じがあります。
共用部にごみが落ちていることとかはありました
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は可もなく不可もなくといったところ。
やっぱり狭さが気になります。まあ、立地と家賃考えたら仕方ないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や飲食店には困りません。いくらでもなんでもありますね。
子育てをする町ではないかなあと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きめの公園があるところだけは、暮らしとしてはいいかなと思いました。
子育てをする町ではないかなあと思いました。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田駅が最寄り駅、近くに地下街への入口があり雨の日も問題なし。
混雑する以外のデメリットは考えられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
扇町通までスグのところで利便性は高そう。
周辺には大人の街並みがみられるため、治安は程々か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が浅めなので建物は今風なオシャレさがある。
駐輪場に屋根が無くスペースも不十分な感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バスルームや洗面設備はかなり良好でトレンディ。
キッチンのシンクが小さい、洗い桶が納まらないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店はかなり充実、梅田の地下街までも300メートル。
飲食店も当たりハズレがあるので気を付けよう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大阪市内でも有名な北野病院まで500メートルくらい。
近所付き合いはほぼナシ、ある意味気楽な環境。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄、JR、バスの3つを利用出来てお店もある
少し知っていないとどこに何があるか分からない
生活利便施設の充実
色んなご飯屋さんや服屋さんもあって便利である
観光やライブでいくと、すごく人も多く迷いやすいと思う
飲食店の充実
沢山大阪の地元飯を食べられるお店があるので便利
パッとご飯を食べるには少し値段が貼っていると感じる人もいるだろう
暮らし・子育て環境の充実
若者には色んなお店があり、その場ひとつで完結する
子供が放課後遊んでしまう心配がある人も少なくは無いと思う
治安
一通りも多く、色んな場所に何かあっても声がかけられると思う
強いてあげるのであれば、1部治安の悪い人がいる
コストパフォーマンス
交通機関の発達がすごいので、便利に色んなものを利用することができる
もし、もっと表示が色んなところにあるとわかりやすい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。