レジュールアッシュ塚本の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立野里小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積21.42m² ~ 22.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホームズ
施工会社TANAKA建設
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ塚本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レジュールアッシュ塚本は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 塚本駅まで徒歩6分で、大阪市西淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レジュールアッシュ塚本はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。レジュールアッシュ塚本は野里1丁目21-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジュールアッシュ塚本を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ塚本の売却ガイド

レジュールアッシュ塚本は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は塚本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ塚本の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

レジュールアッシュ塚本を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 塚本駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩6分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野里小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

レジュールアッシュ塚本に関するよくある質問

レジュールアッシュ塚本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ塚本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ塚本の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュ塚本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ塚本はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ塚本は大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚本駅徒歩6分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ塚本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塚本駅に対する口コミ】大阪(梅田)まで一駅、3分程度で行くことができますので、アクセスの面では非常に優れていると思います。駅前商店街には飲み屋から本屋、ケーキ屋、コンビニと大抵の物は揃っていると思います。深夜まで営業している飲食店も多いので、食の面では不自由しないと思います。
▼【塚本駅に対する口コミ】飲み屋が多いためか、週末の深夜などは酔っ払いが多く、多少不安を感じることもあるかもしれません。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲塚本駅に近いため非常に便利です。スーパーもコンビニもあります。
▼シンクが狭くて料理しずらかったです。。。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に数軒あり、日常生活の買い物には困らない。徒歩10分ほどの塚本駅周辺には飲食店が沢山あり、大変便利。御幣島駅を使う場合は駅周辺に飲食店などは少ないイメージ。
▼西淀川病院が近い為、救急車がよく通る。あと、パトカーもサイレン鳴らしながらよく通る。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋の広さはそれなりにあり、通路が広かったのが良かったです。
▼バス•トイレが完全に別ではなかったので使いづらかったです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲梅田駅まで一駅、新大阪駅まで二駅とアクセスが良いです
▼強いていえばエスカレーターがあると有難いです
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商店街がありある程度の活気がありますスーパー、コンビニ、診療所等も多く生活している上で何も困る事がありません
▼単身者が多めなのでゴミ出しのルールがあまり守られていないように感じます
飲食店の充実
▲単身者が多いので飲食店がたくさんあります
▼私が探せていないだけかもしれませんが、おしゃれなカフェがあまりありません
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校がたくさんありますお子さんが道で遊ぶ姿も見られたり治安も悪くないと思います
▼強いていえば、洗練された街ではないということかと思います
治安
▲駅前は人で賑わっていますが3分程離れると静かです
▼たまにタンを吐く方がいらっしゃるのでいい気分がしない時もあります
コストパフォーマンス
▲1Kで管理費を除いて4.5万円程出せばオートロック、エレベーターありの物件があります
▼1月以降は不動産が動く時期なのでお家賃が高くなるので注意が必要です
交通利便性
▲梅田まで一駅ととても便利。新大阪も近い。
▼JR以外の線が利用しづらい。自然災害や事故等ですぐ電車が止まる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多くて買い物には困らない。駅前には商店街や飲食店もある。
▼病院は少ない気がする。商店街ももう少し活気があればいいと思う。
飲食店の充実
▲駅前には居酒屋もたくさんある。ラーメン激戦区のためそこら中にラーメン屋がある。
▼カフェやパン屋は少ないので梅田に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲下町という感じで治安もそこまで悪くなく、淀川も近いので自然もある。学校も多いと思う。
▼あまりないが住宅街のため遊ぶ場所は少ない。
治安
▲交通量が多いため夜でも安心して道を歩ける。
▼花火大会などの時はとても人が多い。時々変な人がいる。
コストパフォーマンス
▲あまり知られていない駅だが家賃も安いので穴場だと思う。
▼十三が近いため、塚本駅から離れると少し治安が悪い。夜はサイレンの音がうるさい。
交通利便性
▲あまり知られていない駅だが大阪まで乗り換えなしで行けてとても便利。
▼住宅街なので駅周辺に遊ぶところは少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、ホームセンターもありとても便利。
▼交通量が多い、阪神高速が近くにあるため空気が汚い。
飲食店の充実
▲駅周辺にはお弁当屋さんやマクドナルドなどがある。
▼飲食店は少ないので梅田まで出なければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほどよく自然もあり、学校も多いので子育てにもいい。
▼強いて挙げれば遊ぶところがない。梅田にすぐ出れるので不便はないが。
治安
▲駅周辺は人通りも多いのでそこまで変な人はいない。
▼古い家が多いため火事がよく発生する。サイレンの音が煩い。
コストパフォーマンス
▲あまり知られていないが梅田から近い割に家賃も安いので結構穴場だと思う。
▼交通量が多いので空気があまりよくない。ベランダがすぐ汚れる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。