レジデンス麻里布の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/岩国駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県岩国市麻里布町5丁目28-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年4月
総戸数40戸
小学校区域岩国市立麻里布小学校
中学校区域岩国市立麻里布中学校
専有面積42.00m² ~ 61.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社錦見建設
管理会社自主管理

レジデンス麻里布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レジデンス麻里布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県岩国市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レジデンス麻里布の売却ガイド

レジデンス麻里布は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩国駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス麻里布の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩国市のマンション売却市場

岩国市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス麻里布を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩国駅まで徒歩5分
  • JR岩徳線/岩国駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩国市立麻里布小学校
  • 中学校区: 岩国市立麻里布中学校

レジデンス麻里布に関するよくある質問

レジデンス麻里布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス麻里布には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス麻里布の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンス麻里布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス麻里布はどのような物件ですか?

レジデンス麻里布は山口県岩国市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩国駅徒歩5分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩国市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩国市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス麻里布には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩国市の住みやすさは?

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩国市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩国市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】バス停車駅であり、タクシーも常に待機していて利用しやすいと思います。快速も停まります。住みやすさで苦痛を感じたことはありません。
【岩国駅に対する口コミ】駅ナカにあまりお店がなく地下に百貨店がないところ 基地があるので騒音はあり夜うるさいときがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】交番があり、トラブルに巻き込まれてもすぐかけつけてくれるので安心。自分が住んでる場所は治安が悪いと思ったことはない。
【岩国駅に対する口コミ】商業施設があまりないところが楽しくないかな飲み屋が多いところだと少しうるさい所かな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】カフェはありスムージーが美味しいところはおすすめ!
【岩国駅に対する口コミ】もう少しお店を増やして選べたら嬉しいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】保育園は多いので待機児童はあまりいないと思います。
【岩国駅に対する口コミ】私立の中学があったらいいかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩国駅に対する口コミ】山陽本線、錦川清流線、岩徳線の3つが走ってます。そして、終点の駅でもあります。朝などは岩国始発の電車も多いので比較的座ることが出来ると思います。駅も最近改装されたのでめちゃくちゃ綺麗です。駅の周りにはご飯屋さんやパン屋さんがあります。
【岩国駅に対する口コミ】ホームが多いので乗り間違えには注意が必要です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩国駅に対する口コミ】山口県の東部にある駅で、主要地区や隣の広島県へのアクセスが容易なため何かと便利である。駅周辺には家電量販店をはじめとする複数の商業施設が存在しており、平日・土日の区別なく賑わっており、非常に活気がある。
【岩国駅に対する口コミ】賑わいがある反面、駅周辺は車の交通量が非常に多く駅の周辺は騒音で住みづらい。
2024年09月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場も完備されていて、2020年に岩国駅周辺整備事業が完了し、綺麗な駅です。
みどりの窓口は営業していますが、閉鎖時間があります。
生活利便施設の充実
中通り商店街があります。キャンペーンやお祭りもあります。スーパーは中央フード、A-プライス、ザ・ビッグなどのが、病院は岩国中央病院、後藤皮膚科クリニック、岩見内科医院などがあります。
中通り商店街は飲食店が多く、アパレルは少ないです。
飲食店の充実
中通り商店街に多くの飲食店があります。駅前なので行きやすいです。
250メートルとやや小さめの規模の商店街です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター・エスカレーターを新設し、バリアフリー化しています。岩国市立麻里布小学校、麻里布中学校、岩国市東小学校、東中学校山口県立岩国商業高等学校東分校と充実しています。
バスやタクシーがありますが、生活には車が必要です。
治安
1日の平均乗車人員は山口県内では多い方で、約5千人です。駅の西は商店街、東は市街地で、そこまで治安が悪いことは無いです。
商店街があり、飲み屋もあるので注意は必要です。
コストパフォーマンス
物価は普通です。一人暮らしのアパートの家賃はで5~6万円です。
物価も家賃も思ったほど安い感覚はありません。
交通利便性
複数路線利用でき、広島駅まで1時間かからずに行ける
強いてあげれば、本数が少ない路線がある。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、買い物もしやすい。
強いてあげれば周りに大きな病院が少ない。
飲食店の充実
周辺にパン屋、カレー屋、居酒屋などがある。
強いてあげれば周りに飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や学校があり、子育てしやすい。
公園の数は多くはなく、大きな公園まで歩いて30分近くかかる。
治安
数年前に改装され建物がきれいで、街頭も多い。
強いてあげれば居酒屋が近くにあるため、酔っぱらいがいることがある。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、住みやすい。また、物価も高くない。
強いてあげれば、車がないと不便ではある。
交通利便性
バス停車駅であり、タクシーも常に待機していて利用しやすいと思います。快速も停まります。
駅ナカにあまりお店がなく地下に百貨店がないところ
生活利便施設の充実
交番があり、トラブルに巻き込まれてもすぐかけつけてくれるので安心。
商業施設があまりないところが楽しくないかな
飲食店の充実
カフェはありスムージーが美味しいところはおすすめ!
もう少しお店を増やして選べたら嬉しいかな
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いので待機児童はあまりいないと思います。
私立の中学があったらいいかなと思います。
治安
自分が住んでる場所は治安が悪いと思ったことはない。
飲み屋が多いところだと少しうるさい所かな。
コストパフォーマンス
住みやすさで苦痛を感じたことはありません。
基地があるので騒音はあり夜うるさいときがある

岩国市の暮らし情報ガイド

岩国市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩国市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が172件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩国市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。