レジデンス青葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区青葉町6丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年12月
総戸数17戸
小学校区域札幌市立新札幌わかば小学校
中学校区域札幌市立青葉中学校
専有面積67.21m² ~ 67.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社協立不動産
施工会社青木建設
管理会社タキコーポレーション

レジデンス青葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス青葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レジデンス青葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レジデンス青葉の売却ガイド

レジデンス青葉は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンス青葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス青葉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立新札幌わかば小学校
  • 中学校区: 札幌市立青葉中学校

レジデンス青葉に関するよくある質問

レジデンス青葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス青葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス青葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンス青葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス青葉はどのような物件ですか?

レジデンス青葉は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩11分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス青葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】最近新しくなった新札幌の商業施設「サンピアザ」「カテプリ」「デュオ」が魅力的です。新札幌という名前にに劣らない、副都心化が進んでいることで街中に行かなくてもお買い物ができます。施設の外にもカラオケや病院など、様々な施設が集まっているのでとても便利です。地下鉄ともつながっているのが札幌の中では「さっぽろ」以外ここしかありません。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌に来るまでの手段がバスのみであり、新札幌駅に行くのにも交通手段が必要な場合があります。また、悪く言えば治安が良くないというのが欠点だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】大型店舗直結、地下鉄東西線へのアクセスもよし。新さっぽろという名前に負けない、札幌駅にから快速でにのって10分程度で来ることのできる便利な駅です。ショッピングだけでなく飲食店も豊富で、隠れた名店を発見できるかも?!
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】挙げるとすれば、休日の駐車場の混み具合。ピークタイムになると並ぶのは当たり前。数は豊富なので停められないということはありませんが、直結の駐車場は並ぶことを覚悟してくるべし!
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内にATMや、セブンイレブンがあるので、とても便利。JR駅前あり、交通の利便性もとても高いです。
東西線の最終駅なので、街中に行くのに少し遠い。
生活利便施設の充実
商業施設、JRと併設している為、買い物や、移動するのにとても利便性が高い。駐車場もあるため、買い物や水族館、新札幌を目的として行くのも良い。
たくさんの専門店がある商業施設があるが、建物が迷路のように繋がっているので、行きたいお店に行くのに歩きずらい。
飲食店の充実
フードコート、飲食の専門店ととても充実しており、食べたいものはだいたい揃っている。マックや、丸亀製麺、お持ち帰りなら、かまえいのかまぼこ等
強いてあげれば、商業施設が、広いため、フードコートや、飲食店にいくための動線が長いこと
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる施設がいくつかあり、水族館や、ファンタジーキッズリゾート、青少年科学館等子供のおむつ替えコーナーも、あり小さい子を連れて歩くにも良い
もう少し、子ども用カートが増えれば、一緒に歩くのに楽になる
治安
家族連れが多いため、そこまで治安が悪いとは感じたことはない
大学の建物が近くにあったり、飲み屋さんもあるため、夜はお酒の入った人もいる。
コストパフォーマンス
地下鉄や、JR、バス、スーパーなども近くにあるため、とても利便性が高い
都市開発のため、物価が近年とても高騰。家を買う、マンションを買うなどがとても難しい状況
交通利便性
快速、普通電車、特急が停車する駅なので移動に便利。また、新千歳空港や札幌駅にも乗り換えなしに行けるのが良い。エスコンフィールド行きのバスターミナルがあり、試合日はピストンでバスが出るので球場へのアクセスも良い。
駅の改札に行くまで階段が多い。ベビーカーで移動している時はエレベーターを探すのが大変に感じる。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、商業施設が連結もしくは近隣に多いので買い物する時に重宝しています。
店が増えたものの、導線が悪い。細かい段差があり、子連れだと迂回することになる。
飲食店の充実
最近商業施設ができて飲食店が増えたのは嬉しい。またこれまである飲食店もフードコートや、居酒屋など子連れや友人とで使い分けられる。
最近できた商業施設の飲食店は1店舗あたりが狭く、子ども向けでなかったのが残念。キッズチェアや子どもメニューがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てサロンが近くにあったり、公園や有料の遊び場などがある。
細かい段差が多い。エレベーターが狭く、混み合うとかなり待つ。
治安
出口によって治安の違いはあまり感じない。比較的治安はいいほうだと感じる。
最近ガールズバーができたりと治安は悪くないが悪くなるのではない不安を感じる。
コストパフォーマンス
最近アパートやマンションが増えてきている。土地の値段もあがってきているときいた。
戸建ては年齢層が高い。自治会の活動も活発なのでコミュニケーションをとる時間がない人は大変だと思う。
交通利便性
札幌まで10分、新千歳空港まで30分とアクセスが良い。最近話題の北広島(エスコンフィールドがあるところ)も10分ほどで着く。地下鉄もあるので、雪でJRが止まっても札幌方面には行ける。
特にないが、待合室はないので冬は待つのが寒い。
生活利便施設の充実
デュオやカテプリ、イオン、最近ではビビもできてなんでも揃います。子どもが遊べるファンタジーキッズリゾートや小さめの水族館もあり、一日中楽しめます。
強いてあげれば、連絡通路の階数が限られているので異動が少し面倒。
飲食店の充実
フードコートもあるし、レストランエリアもあり、なんでもある。スタバやタリーズなどコーヒー屋さんも何個もある。
特にないが、スタバは並ぶ。混むのでちょっと残念。光の広場で催しがあるときはテイクアウトを食べるところが少なくなるのも少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、夏も冬も楽しめる。科学館前の広場?では季節のお祭りがあり、子どもたちが楽しめる。児童館もたくさんあり、助かる。
雪遊びができる場所は多いが、室内で遊べるところは少ない。周辺の区の方がいろいろある。
治安
駅が大きい分人通りは多いので安心と言えば安心。
人通りが多い分、何かあるかはわからない。交番は駅前ではないので、わかりにくいところがある。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎないし暮らしやすいと思います。
いちごやトマト、きゅうりの値段が東京や九州に比べて高い。
交通利便性
新さっぽろ駅は少し大きめのショッピングモールと繋がっており、便利です。
強いて挙げれば、学生などが切符売り場などで集まっていて切符を買いにくい時がありました。
生活利便施設の充実
イオンや、無印、ケーキ屋さんや洋服屋さん、カフェなども充実してますし有名なチェーン店が多くあります。赤ちゃん本舗など赤ちゃん用品も充実してますのでとても便利です。小児科などの病院や薬局などもありました。
休憩できる場所がもう少しあれば良いなと思いました。椅子などはほとんどお年寄りの方が使い果たしてます。
飲食店の充実
風月やサイゼリヤ、びっくりドンキーなどのチェーン店やカフェなども充実してました。
どのお店も人がたくさんいて混みあっています、特に日曜日。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありますし、赤ちゃんが乗れるカートもありました。もちろんオムツ替えシート付きのトイレもあります。
お年寄りの方が多く、エレベーターを利用する人が多いので、子供を連れているのに乗るのに時間がかかることがあります。
治安
日中は、お年寄りの方や子連れの方が多く穏やかで優しい人ばかりです。
周辺に居酒屋が多くあるので、夜になるとお酒の臭いがする人がたくさんいた気がします。
コストパフォーマンス
買い物施設が多くあるので便利です。保育園や幼稚園などもあり、公園や遊べるところが多くあるので子供連れには嬉しいと思います。
家賃が古い家の割にはちょっと高めが気になります

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。