レジデンス熊谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県熊谷市筑波3丁目202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年11月
総戸数75戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積61.62m² ~ 104.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日東興産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

レジデンス熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス熊谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レジデンス熊谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レジデンス熊谷の売却ガイド

レジデンス熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス熊谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス熊谷を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

レジデンス熊谷に関するよくある質問

レジデンス熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス熊谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジデンス熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス熊谷はどのような物件ですか?

レジデンス熊谷は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩4分。築2004年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス熊谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】上野までなら高崎線、池袋は東上線と乗り分けた方が良いかも知れませんモールが何件もあることから コストの競争は高いのでそういった面が助かる面です
▼【熊谷駅に対する口コミ】自分は駅から10分のマンションに住んでいたので、それよりもエリア展開はされているのでそこは不便かもです。 大学生は交通はバスのみなので歩いて行けません。代表的な商店街の記憶がないので 商店街レベルのコストを図るなら 自分は記憶にのこりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅前にはモールが何件もあるので 相当住みやすいエリアです。治安については全く問題がありません、地域ごとの連携も高いので
▼【熊谷駅に対する口コミ】但し、日本一レベルで暑いので 夏などは本気で覚悟が必要です。仮に国道沿いを子供が歩く用事、たとえば通学路なら親御さんは心配かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅前にはモールが何件もあり、 少し離れれば老舗デパートの八木橋があります。
▼【熊谷駅に対する口コミ】車を持たない人にとっては 強いて言えば国道沿いってのが 不安要素でしょうね、子供ありきの感想です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】兎に角、地域ごとの団結力や、そうした連絡網はつよいです。
▼【熊谷駅に対する口コミ】地域ごとの団結力をひつようとする 関東で一番大きい うちわ祭り は団結力嫌いな人は苦手かも
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自分の部屋の玄関を出てから駅の改札まで、外を歩かず駅の改札迄行けるのは、熊谷ではこのマンションだけです。悪天候の時や暑い夏は大変助かります。
▼線路が近いので、踏み切り音が不快に感じる方は無理でしょうね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】SLが見られる数少ない駅です!昔ながらのレトロ感の溢れる空間です。JRもあるので乗り換えに便利なところも魅力です。立ち食い蕎麦のお店があり、隙間時間に電車を待っている間にいただけます。とても美味しいです。ぜひ!
▼【熊谷駅に対する口コミ】どこからやってくるのかハトが時々いたりします。特に害を加えてはきませんが、苦手な人はご注意です。また、冷房が弱めな車両がたまにあったらします。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】改札前にある定期的に出店が変わるのが楽しみのひとつです。同じお店の出店も多いので気に入った食べ物がまた買えるメリットが大きいです!!電車の時間までの待ち時間にさくっと寄れるお店の場所が個人的にちょうど良くていつも利用させて頂いてます
▼【熊谷駅に対する口コミ】通勤で利用している駅ですが何気に北口までが遠くて帰りは駅についても改札までが遠くて乗りたい電車の時間ギリギリの時は毎回超絶ダッシュです
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まるのがなによりのメリット JR在来線、新幹線、秩父線が止まり、通勤通学にも観光にも便利 都心に出るのも、秩父や軽井沢のような観光地にも1時間以内に行けるのがいい バスやタクシーも多く出ている 電車を降りてから改札まで、階段、エスカレーターやエレベーターもあり、シンプルな道順で広いので混み合うことがない
▼特にないが、南口のタクシー乗り場に車が少ないことがある
生活利便施設の充実
▲改札を出たらすぐに駅ビルのAZ、ティアラ21、ニットーモールと買い物施設が繋がっているので、買い物が便利で楽しい 駅には、スタバやモスバーガーなどのファストフード、熊谷の地元のお菓子屋さん、書店、花屋などもありとても便利
▼個人的には、もう少しカフェのバリエーションがあったら嬉しい
飲食店の充実
▲駅、駅ビルに充分に飲食店が充実しているので、食事には困らない 駅ビルのベーカリーやお弁当屋さんもあるのでランチなどにも便利
▼話題の新店舗などはあまりできないので代わり映えはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されているので、不便を感じることはないと思う 駅周辺には、大きな図書館がある 荒川の河川敷まで行けばゆったりと子供を遊ばせることも出来る
▼公園やカフェ、書店や映画館などが集まる複合的な施設ができるとよい
治安
▲駅全体きれいで不快を感じることはない 駅前に交番もある 特に治安の悪さを感じたことはない
▼昔は少し治安が悪いと感じることもあったけど、今は特に感じない
コストパフォーマンス
▲駅周辺は、徒歩圏内に買い物施設、病院など充実しているので、利便性は申し分ないと思う 家賃相場などはわからないが、物価に関しては、よそと変わらない
▼駅から少し離れると、交通の便が悪いので車が必要になる
交通利便性
▲昔ながらの雰囲気もあり、乗っているだけで、昔の時代に戻ったような感覚でよかったです!紅葉時期も眺めが良いのもポイントです♪
▼本数が少し少ないのが唯一のデメリットかなー
生活利便施設の充実
▲マーケットなどとは連携しる事がすごく良く、行きたい時に行けます
▼マーケットなどとは連携しているが、毎日使いたくは無いです
飲食店の充実
▲先ほどのマーケットとツナファっているためなかなか良い
▼悪いところとしては、あまり多くの飲食店がない事です
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を乗せたりなど、楽しめうには良いと考えます
▼アミュー図面とパークなどは少なく、そこがデメリットです
治安
▲全く怖い感じがなく、治安は良いと考えます
▼悪いところは少ないが、おじさんなどがいるところはあります
コストパフォーマンス
▲JRなどよりは安く、個人的には良いと思いました
▼遠出する際は、時間もかかるがためあまり良くないです
交通利便性
▲乗り換えなしで直通で新宿や池袋、渋谷などに行ける。新幹線の停車駅。
▼電車の本数がやや少ない。都内まで直通で行けるが、距離は遠いので時間はかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前には大型スーパーやショッピングモールがあり、だいたいの主要なお店があるので生活はとても便利。
▼ブランド物やメーカー品を扱う店が少ないので、アパレル関係は若干物足りない。
飲食店の充実
▲居酒屋、中華料理屋、回転寿司など飲食店は豊富で美味しい店も多いと思う。
▼強いてあげれば、和食関係の定食屋がやや少ないのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れているが、大きな公園があり家族やペットと行くのに便利。
▼駅の近くにはあまり遊ぶ場所や大きめの公園などがない。
治安
▲駅前には派出所があり人通りも多いので治安は良い方だと思う。
▼少し駅から離れると人通りが減り、夜道は多少暗い感じがある。
コストパフォーマンス
▲スーパーが複数あるので、物価は安い方だと思う。家賃に対して、利便性は良い。
▼強いてあげれば、駅の近くは比較的家賃が高い。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。