レジデンス武蔵野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年3月
総戸数25戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第三中学校
専有面積34.76m² ~ 99.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井建設
施工会社三井建設
管理会社合人社計画研究所

レジデンス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンス武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レジデンス武蔵野の売却ガイド

レジデンス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンス武蔵野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第三中学校

レジデンス武蔵野に関するよくある質問

レジデンス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス武蔵野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス武蔵野はどのような物件ですか?

レジデンス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩8分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス武蔵野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は三鷹台徒歩12分、吉祥寺徒歩16分です。
どこからも歩くと遠いです。バスもありますが歩くと同じ時間がかかる循環バスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園は井の頭公園へ徒歩で行けますので朝からジョギングができます。
井の頭通り沿いなので、車の騒音はやみません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は綺麗にしてあり、花壇は人に褒められるほどです。
宅配BOXなし、オートロックなしで不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは最高です。南向きで2階から5階が賃貸でした。
段差が多いです。エントランスや駐輪場も段差がありベビーカーにはつらいので困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★
1軒だけ高級スーパー三浦屋が目の前にあるので困った時はたすかりました。
食材は吉祥寺か西荻窪へ買い出しに行く必要がありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は吉祥寺にたくさんあります。幼稚園はバス送迎があり助かりました。
公園は井の頭公園以外は小さな遊べない公園しかありませんでした。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
吉祥寺・西荻・三鷹台の中間地点にあり、便利です。
中間地点にあるため、西荻駅から徒歩13分とややありますが、雨の日以外は気になりません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】吉祥寺駅まで2駅で、下北沢駅や渋谷駅までも1本で行けるので、駅としては非常に利便性が高いと感じます。 駅目の前に、コンビニエンスストア(LAWSON)や青果店、スーパーも近くにあり帰宅時の利用に買い物をしやすく感じます。
【三鷹台駅に対する口コミ】エレベーターが一機あるのですが、薄暗い先にあり少し怖く感じます。 また、歩道橋で目の前の道路の向かい側に渡れるのですが、歩道橋を渡るメリットをあまり感じません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2021年にエントランスに宅配ボックスが設置され、便利になりました。駐輪場は屋根があるので自転車が濡れないのが嬉しいです。駐車場は6区画あり、こちらも屋根付きです。マンションの管理規約では犬猫の飼育も可能とのことですが、飼っている人は見たことがありません。
ごみ捨て場が24時間ではなく、武蔵野市の指定の曜日に従う必要があります。ちなみにダンボールは置き場があるのでいつでも出せます。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まります。また、中央線・井の頭線に乗れて、バスも多いです。
人が多いので初めて訪れた方はバス停付近で迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
サンロード・ダイヤ街などの多くの商店街と繋がっていて、どの商店街も大きく色々なお店が揃っているので大体の物は手に入ると思います。
ホームセンターはないので園芸用品は揃いにくいかもしれません。
飲食店の充実
駅の中(キラリナ吉祥寺など)や商店街に多くの飲食店があるので行きたいお店を見つけられるでしょう。
本当に人が多いのでどこも空席がないということがあるかも…。ただし、テイクアウトOKのお店が多いので入れなかったら終了というわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
第一小学校やすみれ幼稚園が近いです。駅に段差が少ないのも良いですね。
繁華街にとても近いので夕方、人通りの少ない道は危ないです。
治安
駅周辺のいろいろなところで警察官が警備してくれているので裏路地とかではなければある程度安全だと思います。
繫華街が多く、一部は夜の街に近い店があるという噂はたまに聞きます。人通りの多い道通っていれば安全です。
コストパフォーマンス
お店の数は多いので生活にはとても便利です。
住みたい街ランキング上位の都会なので地価や家賃は高いです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。