レジデンス大松の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数17戸
小学校区域明倫小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積37.95m² ~ 47.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社長谷工コミュニティ

レジデンス大松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス大松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レジデンス大松の売却ガイド

レジデンス大松は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンス大松の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス大松を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明倫小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

レジデンス大松に関するよくある質問

レジデンス大松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス大松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス大松の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンス大松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス大松はどのような物件ですか?

レジデンス大松は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩10分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス大松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅の周りには、カラオケ店やファミレス・コンビニ・居酒屋・レンタル屋・スタバ・マクドナルドといった、商業施設はある程度あります。また徒歩5分圏内に家電量販店とスーパー・ユニクロなどがあり、生活に必要なものはすぐに買いに行けます。さらにJR・地下鉄名城線・名鉄があり行きたいところのほとんどはアクセスできます。
【大曽根駅に対する口コミ】JRの駅が改札からホームまで遠いので、乗りたい電車に間に合わないなどがあります。また近くにナゴヤドームがあり、試合やライブの日はすごく混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大好きな成城石井があります。 駅の店舗もドラッグストア、百均,パン屋、カフェなど充実しています。 名鉄、JR,地下鉄が揃っており非常に便利です。近くに居酒屋も新しい店舗ができており、少し歩けばイオンモールもあります。
【大曽根駅に対する口コミ】以前入っていたドトールが復活してほしい。 新鮮な野菜を扱うお店が入って欲しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅自体は大きくないですが、周辺にバンテリンドーム名古屋やイオンがある為、飲食店がとても多いです。周辺の交通量が多いので、大曽根駅を出てすぐの所にゆとりーとラインの乗り場がある為、すごく便利で助かります。
【大曽根駅に対する口コミ】バンテリンドーム名古屋でイベントがあると駅の混雑がすごいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRと中央線の両方が通っている。名古屋駅や栄駅に行く利便性は良いナゴヤドームに行くにも近い
名鉄やナゴヤドーム側出口からJRに向かう通路がとても長く、乗り換えのアクセスが良くない。電車が入ってきてから走っても間に合わないぐらい通路が長いので注意
生活利便施設の充実
近くにイオンモールなどがあり、買い物に困ることはないと思われます
イオンモールまでが歩くには少し遠い。ナゴヤドームに隣接しているので野球やコンサートがあったときにものすごく混みます
飲食店の充実
駅に近いところでチェーン店や飲食店は多いので、ランチ、カフェ、飲み会には困らないと思います
車の通りが激しいのと、車の運転が荒い場所(片側2車線あるため)移動の際は注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
駅へのアクセスが良いという意味では送り迎えにはとても良いと思います。また、大通りから1本入ったり、南口側は住宅街なので住みやすいと思います
駅が近いため騒音は気になる方は注意が必要。また南口側も坂が多いため車が必要になるケースが多いかもしれません
治安
遅くまで明るいため、特に女性の帰りの際は暗い道を避けて歩けば歩きやすいかもしれません
野球、コンサートなどで人が多く出入りする駅なので、どのような方が来るか分からない点は注意が必要
コストパフォーマンス
特にJRの運賃が安いので、名古屋駅に向かう場合を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。栄や名古屋駅よりも割安感はあると思います。また長久手、守山方面にも移動がしやすいのもプラスだと思います
名古屋市内という点で郊外よりも高いかもしれない点と、名古屋駅や栄駅に10分以上かかる点で、ものすごく近いという点ではないです。なのでどこを妥協するか(距離なのか治安なのか値段なのか)によって選択されるのが良いと思います
交通利便性
JR中央線の他に名鉄瀬戸線、地下鉄名城線の駅やゆとりーとライン、市バスの発着、タクシー乗り場があって地域のターミナル駅になっており、利便性は抜群です。名古屋駅へは中央線で10分、栄へは名鉄か地下鉄で10分ほどで到着します。
ターミナル駅なのでしかたありませんが、出勤や退勤時間には混み合います。
生活利便施設の充実
駅下に書店や100円ショップ、ドラッグストアやコンビニ、飲食店などの店舗やATMコーナーがあり、周囲にも飲食店や商店街があって買い物に便利です。東方面に徒歩5分でニトリやユニクロ、エディオン、スギ薬局などが入る商業施設があり、15分ほど歩けばイオンナゴヤドーム前店があってさらに便利です。西側には救急受け入れ可能な総合病院があり安心です。
駅前は駐輪禁止で有料駐輪場しかないのでちょっと買い物というときでも徒歩になることと、バンテリンドームでイベントがあったときは駅や周辺道路が混み合うことがあります。
飲食店の充実
駅下や周辺には様々な飲食店があります。スターバックスや手羽先で有名な世界の山ちゃんや辛みそ鍋で人気の赤からがあります。
居酒屋など夜の店に比べると昼の店がやや少なめになっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは広くて使いやすいものが揃っています。小学校が近くにあります。南に10分ほどあるけば徳川家の邸宅跡で有名な徳川園があり、東に15分ほど歩くと中日ドラゴンズのホームグランドであるバンテリンドームがあります。
駅付近には公園など緑のある施設が少なく、幼稚園や保育園、中学校は駅から少し離れた場所になります。
治安
駅前は夜でも明るく、帰り道でも安心して歩けます。徒歩3分ほどの場所に交番があるので何かあればそちらへ伺うといいと思います。
お酒を提供する店や風俗店があり、少しガラが悪いとの印象を受ける方がいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスはとれていると思います。
子供を遊ばせる場所や預ける所が少ないように思えます。
交通利便性
JR、名鉄、ゆとりーとライン、地下鉄と交通の便としては非常に便利。
名古屋駅から大曽根駅へ行くことが多いが、中央線で線路がカーブが続き、大回りするのが効率が悪いと感じ気に入らない。
生活利便施設の充実
ミュープラット大曽根という商業施設では本屋、日用品が買える店が多いので、近くに住めば暮らしやすいと思う。
救急病院は近くない。商店街がさびれていてさみしい感じがする。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店やカフェが多く、種類も豊富なので外食には困らない。
飲食店には駐車場がないことが多くコインパキングに停めることになる。
暮らし・子育て環境の充実
中学・高校の数が多い。偏差値の高い高校が駅近くにあるからか、学生の雰囲気が落ち着いていて良い。
駅のトイレにはおむつ替えシートはないし、古い感じがする。公園も多くない。
治安
飲食店が多いエリアには街灯が多い。駅周辺はきれいさが保たれていると思う。
飲み屋が多いので、会社帰りに飲み屋に立ち寄ってから帰るサラリーマンが駅を利用して、汚れる場所がたまにある。
コストパフォーマンス
そこまで繁華街が大規模な感じはなく、かといって栄えていないわけでもないのでちょうど良い。
東区は市内でも高めの土地なので土地の値段は高い。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。