レジデンス厚別の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/厚別駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年9月
総戸数16戸
専有面積71.62m² ~ 71.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大岡産業
施工会社大岡産業
管理会社自主管理

レジデンス厚別を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市厚別区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

レジデンス厚別の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジデンス厚別の売却ガイド

レジデンス厚別は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は厚別駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジデンス厚別の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス厚別を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 厚別駅まで徒歩10分
  • JR函館本線/厚別駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レジデンス厚別に関するよくある質問

レジデンス厚別の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス厚別には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス厚別の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンス厚別の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス厚別はどのような物件ですか?

レジデンス厚別は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。厚別駅徒歩10分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス厚別には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【厚別駅に対する口コミ】厚別駅から徒歩3分のアパートに、1年弱住んでいました。 ◎電車の本数が多く、札幌駅へのアクセス良好(10分位)。 ◎北広島駅にも、徒歩で移動可能な距離(必要に応じて乗り換えしやすい)。 ◎交通の便に恵まれているのに、周辺の家賃が手頃。 ◎小樽方面などにも電車一本で行ける。電車に乗って旅するのが好きな人にはオススメできる。 ◎駅舎がレトロな感じで、個人的には好き。
【厚別駅に対する口コミ】◎同じアパートに住んでいた、住民の質は良くなかった。(上階にいた家族が常識ない、部屋で仲間と騒ぎまくる外国人など) ◎自分が借りていた物件のみの問題かもしれないが、アパートの排水トラブルが何度もあった。 ◎コンビニ以外の商業施設からはやや離れており、車や自転車が欲しくなるかも。(車が利用できれば、かなり近い。)
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【厚別駅に対する口コミ】線路を渡る歩道橋が新しくなり、エレベータも稼働予定なので自転車での往来がしやすくなると思っています。 朝・夕方の通勤・通学の時間帯は電車の本数も多く利用しやすいところも良い点だと思います。 札幌駅までの15分以内なのでとても使いやすいです。
【厚別駅に対する口コミ】駅の近くにお店がほとんどない為(コンビニが2件ある程度)買い物が少し不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
札幌駅まで10分くらいで行けます。千歳線よりは混みません。
デメリットは思いつきませんが、強いて言えば新千歳空港に行くには歩いて新札幌駅まで行って、乗るか、白石駅まで行って千歳線に乗り換えなくてはならないところです。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニと少し歩けばスーパーがあり買物に困りません。病院もいくつかあり便利です。
駅前にスーパーがないのが強いて言えばのデメリットです。また、コンビニが駅前にあり雪の時はスーパーまで行くのが遠いので仕事帰りコンビニで買いがちなのがデメリットです。
飲食店の充実
カフェ、お好み焼き屋、少し歩くとチェーン店のお店があります。
デメリットは思いつきませんが、強いて言えば近くの新札幌駅周辺に比べれば飲食店の充実度が負けてしまうのでそれくらいがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少なくないと思います。近隣に幼稚園と保育園もあります。
雪が多い地域のため、雪の時期に遊べる施設が増えたら良いなと思います。
治安
夜遅くに歩いても危ない目に遭ったことはありません。街灯も十分あると思います。
デメリットは思いつかないが、強いて言えば近隣に警察署を煽るバイク乗りがいてバイクの音が聞こえます。しかし、世間に言われているような暴走族ではなく、きちんと交通ルールは守るし、他のドライバーを煽るという感じではなく、ただなぜか警察署の前で暴走するグループなのです。
コストパフォーマンス
札幌駅に10分で行けるのに家賃は安いです。
デメリットは古い賃貸が多いので、新しい物件が増えるともっと良くなると思います。
交通利便性
混雑が少ないため、嫌な感じがなく使えます。
ちょっと他よりも本数が少ないと思います。
生活利便施設の充実
スーパーが複数、またコンビニなどもあるため使いやすいです。
クリニックなどありますが、総合病院が少ないなと思います。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど、気楽に使える飲食店があります。
飲食店のジャンルが少ないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校も散らばってあります。
遊ぶところが多くあるわけではありません。
治安
事件も多くなく治安は悪い方ではないです。
居酒屋が近くにありますので、酔っぱらいの人がいます。
コストパフォーマンス
必要なお店や交通も揃ってますので、バランスは良いです。
極端な田舎ではないですので、安いことはないです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。