レジデンス中野坂上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区本町2丁目46-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年2月
総戸数42戸
小学校区域桃園小学校
中学校区域第十中学校
専有面積40.00m² ~ 120.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社古久根建設
管理会社日本ハウズイング

レジデンス中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンス中野坂上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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レジデンス中野坂上の売却ガイド

レジデンス中野坂上は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス中野坂上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス中野坂上を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園小学校
  • 中学校区: 第十中学校

レジデンス中野坂上に関するよくある質問

レジデンス中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス中野坂上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス中野坂上はどのような物件ですか?

レジデンス中野坂上は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩1分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス中野坂上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳​˙* )近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います
【中野坂上駅に対する口コミ】地下なので、エレベーターがめっちゃ長いです、、家賃は少し高めです、、でも都心なのでしょうがないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳​˙* )治安は結構いいです!優しい人が多い印象でふ!
【中野坂上駅に対する口コミ】中学生達がいっぱいいて、少し通りずらいです、、とにかく中学生が多いです、、なので不便な事はあるかもです、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います
【中野坂上駅に対する口コミ】コンビニが混むので、もう少し大きくして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです!
【中野坂上駅に対する口コミ】改札口が狭いので、ベビカーが通りずらいと思います
2022年09月 メリット
交通利便性
大江戸線と丸の内線の間の動線がわかりやすくて、利用しやすい駅です
強いてあげれば、山手通り側と青梅街道側にそれぞれ出る出口が、いずれも、若干、横断歩道の位置から離れていて,地上に出た時にちょっと移動距離がある。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋,カフェ,ドラッグストア、おにぎり屋さん、惣菜屋さん等、必要なお店が改札付近にそろっていて本当に便利です
コンビニ、パン屋,カフェ,ドラッグストア、おにぎり屋さん、惣菜屋さん等、いずれも閉店時間が早くて残念。電車は遅くまであることを考えると、もう少し遅くまで営業してほしいです!
飲食店の充実
スターバックス、おにぎり屋さん、お惣菜屋さんなど,使い勝手の良いお店ぎそろっている
それぞれのお店がもっと長く営業してくれてるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターも手すりもちゃんとあって利用しやすい
強いて言えば,エスカレーターのくだりがないこと
治安
遅くなっても明るくて,女性の独り歩きも問題ない
強いて言えば、交番まで少し距離があること
コストパフォーマンス
家賃も比較的高くないのですみやすいと思います
強いて言えば、区内のJRエリアとは距離があること
交通利便性
新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。
駅が少し汚いのと、夕方や朝などの通勤ラッシュは人がとても多く人混みが苦手な人にはおすすめしない。
生活利便施設の充実
駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。
ビルが建っているためビル風が強く、駅前で傘を使う時は気をつけなければいけない。
飲食店の充実
駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
近くにファミレスがないこと。中野や新宿に行くことが必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
エレベーターがないこと。特に大江戸線は地下にあるためエスカレーターで結構降りなければいけない。
治安
駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
夜になると人が少なくなるので危険だと思う。
コストパフォーマンス
先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
最近家賃や、土地の値段などが高騰していて、一人暮らしの人には厳しいと思う。
交通利便性
丸の内線では方南町行きと荻窪行きが止まるので、東京都心方面だけでなく、東京西部への通いやすいです。さらに大江戸線も利用できるので最高。
丸の内線と大江戸線が使えるし、新宿まで徒歩圏内なので不満はないです。
生活利便施設の充実
ひとり暮らしならばライフというスーパーが便利で遅くまでやっている。またファミレスなど勉強や作業できる場所が充実していて便利
本屋などは近くになかったので新宿まで行く必要がある。オフィス街ですので飲食店の閉店時間は結構早い。
飲食店の充実
カレーが美味しいお店、グルメで安い居酒屋など人々に愛される大衆的な雰囲気が街の魅力。
デート利用に向いているお店は少ないですね。
暮らし・子育て環境の充実
子供を持つ友人が当時近辺に引っ越してきたりしたので、生活・子育て環境は悪くないと思います。
大きい公園となると、中野の公園か哲学堂方面まで行かないといけない
治安
オフィス街なので治安は良いです。青梅街道沿いは夜でも明るく、車通りが多いので一人で歩きやすい
交通量が夜でも多いので、騒音など少し騒がしいときがある。日差しが暑いです。
コストパフォーマンス
都心の新宿までの距離を考えると、徒歩orタクシーで帰宅できるアクセス性と利便性を考慮すると、家賃のコスパはかなり高いと思います。
家賃も高くなく、スーパーも複数あって物価も安いのでデメリットは少ないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。