レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て24階建
築年月2007年9月
総戸数207戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス明豊エンタープライズ
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングの売却ガイド

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数207戸、24階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングに関するよくある質問

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングはどのような物件ですか?

レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩4分。築2007年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス・ザ・武蔵小杉ウエストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線どちらも通っている。 渋谷と横浜のちょうど中間地点でどちらにもアクセスがよい。北口も南口も、バスが多く遠っているのでアクセスがよく住みやすい
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線が非常に遠い 歩くと10分程度歩くことになる。家賃は高め 駅から結構離れないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設がいくつかあるので買い物が完結する。駅周辺は割りと綺麗。駅前には交番がある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いてあげれば、ドンキ、ニトリなどがない。 強いて上げれば、駅前にホームレスが2〜3人いたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】居酒屋からおしゃれランチ、ディナーまで幅広く充実している。 街が汚くない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファストフードをもう少し充実させてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファミリー層が非常に多く、子供の遊び場的な施設も多いイメージ
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きな公園が少ない。街灯が少ない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】エレベーターや新しい自動販売機、スロープなど駅舎内の施設は充実している。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝や夜の通勤ラッシュ時は人口密度が高く、尋常でなく混み合う。駅ホームの広さに対して人が多すぎる。エスカレーターでいつも人が詰まっており、ゆっくりと列が半歩ずつ進んでいく。
2023年06月 メリット
交通利便性
色んな線と繋がっており交通の便がいい。また商業施設と繋がっており買い物にも最適。
他の線との乗り換えの際時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
色々なお店が入っている商業施設と繋がっている。
相鉄線からだと距離がとおくなってしまう。
飲食店の充実
カフェからレストランまで色々と入っている
場所が分かりずらく迷うひともなかにはいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅中に歩くエスカレーターがありベビーカーも運びやすい。
近くに公園がなく遊べる場所があまり確保されていない。
治安
酔っぱらい等は少なく基本的にはスーツ姿の人が多い。
会社通勤の人が多くラッシュ時にはよく人とぶつかる。
コストパフォーマンス
駅近だと物価は高くマンションなら尚更高い。
少し離れた場所に住むなら問題なく過ごせる。
交通利便性
様々な路線に乗り換えでき、色々なところに行ける。また路線バスも豊富で駅から遠い人へのアクセスも良い。
南武線から横須賀線、湘南新宿ラインのホームが遠い。南武線のホームが2面しかなく、朝は前へ進めない時もしばしば。
生活利便施設の充実
基本的に何でも揃う。何よりグランツリー、ララテラス、東急スクエアの3つの商業施設があり、ファミレスなど食事系も充実している。小さい子の為の施設が充実している。
近隣に住んでいる人の影響もあるのか、少しお高めなお店が多い気がする。もう少し学生に優しいと嬉しい。
飲食店の充実
ささっと食べれるところから特別な日に食べるものまで揃っている。
マクドナルドが小さくていつも行くたびにすごく並ぶのでもう少し席数を増やしても需要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレはほぼ必ず設置されてるのでは無いのだろうか、子供が遊べる場所は多いと思う、広場で遊んでいる子供をよく見かける。
綺麗なところは綺麗だけど汚いところは汚かったり、綺麗に見えても臭かったりするので日々の掃除が必要だと考える。
治安
昼と夜では割と変わらないと思う。街全体がおしゃれなのも影響してると思う。
たまにうるさい学生が広場にたむろってたり、少しうるさいお酒を飲んだおじさんがいたりするが、怖いほどではない。
コストパフォーマンス
高そうな家が多いので、それなりにちゃんとしている人達が集まっているのではないか。
高層マンションが多く、家賃が高いのではないか。また地盤が弱いとも聞いたことがあるので少し不安だ。
交通利便性
JR南武線の武蔵小杉駅は多数の路線が利用でき、渋谷、横浜、千葉、埼玉へのアクセスが非常に良いです。
コロナが収まり朝の通勤ラッシュ7時〜8時代はどの車両も混み合っています。
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの商業施設があります。中には駅に直結のお店もあるので、雨でも濡れることなく買い物に行けるのが便利です。
中原区役所がもう少し駅に近いと便利だと思います。
飲食店の充実
駅近くには大衆居酒屋もあれば、イタリアンやフレンチなどおしゃれな飲食店がたくさんあるので困りません。
オーガニックや無農薬に力を入れたお店がもっとあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、よくわかりませんが近くの武蔵小杉グランツリーは休日にたくさんの子供連れを見るので過ごしやすいのだと思います。中も広々としたつくりなので移動もしやすいかと思います。
駅周辺には大きな公園はないので、もっと緑豊かになれば良いなと思います。
治安
駅周辺に飲食店街があるのですが、駅と非常に近いため危険な思いはしたことがありません。
横須賀線口側の改札付近は夜少し薄暗いので、明るく綺麗になってほしいです。
コストパフォーマンス
交通の便や買い物にも困ることはないし、とてもアクセスがよいので暮らすには良いエリアだと思います。
タワーマンションが立ち並び、場所によっては家賃が高くても景色が楽しめないかと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。