レジデンシャル金町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩3分 京成金町線/京成金町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区金町6丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年9月
総戸数45戸
小学校区域葛飾区立金町小学校
中学校区域葛飾区立常盤中学校
専有面積58.30m² ~ 75.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワールドレジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ワールドレジデンシャル

レジデンシャル金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンシャル金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル金町の売却ガイド

レジデンシャル金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャル金町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル金町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩3分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立金町小学校
  • 中学校区: 葛飾区立常盤中学校

レジデンシャル金町に関するよくある質問

レジデンシャル金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル金町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジデンシャル金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル金町はどのような物件ですか?

レジデンシャル金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩3分。築2012年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都心まで直通で20分程度でいける。 バス通りも活気があり、駅全体が賑わっている。施設がおおく新しいタワマン次々とたたっていてどんどん綺麗になっている。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】各駅しかとまらないので、乗り換え駅でタイミングをはずすと何本か見送る必要があります。戸建にすんでいますが、駅周辺ばかりが発展していき近所はなかなかすすまない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】スーパー、ファミレス、コンビニ、銀行、ファストフード店全て駅近にあります。個人的には便利だと思います。再開発が進み、近代化されてる施設と昔ながらの施設といい具合に調和している
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】人が多いのと、車線がせまいうえにバス通りになっているので歩道とスレスレで車両が通り、子供と歩いてると怖く感じます。年寄りの方の質があまりよくない… 子供と散歩していて、ベビーカーに舌打ちをされた経験が何度かあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】ほとんどのチェーン店の店舗がそろっている。駅の再開発が進んでいて、最近はお洒落なお店も増えた。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】とにかく人が多いのと、ざわざわしてるのでなんとなく落ち着いかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】子供2人を育てていますが、まだ小さいので施設の充実さは重視しています。個人的にはとても満足できる環境です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】とにかく人がおおいのと、時々行儀の悪い方がいる。(少し多いイメージ…)
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できます。バスも多いです。
常磐線は各駅しか停まりません。京成線も僅かな駅しか停まりません。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
学生街ですので、安いお店が多くあります。
ゆっくり食事ができるお店はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
かなり歩きますが、水元公園という広い公公園があります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。割と治安は良いです。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
学生街だからか、都内の割には家賃は安いです。
家賃が安いところは、駅からかなり遠いです。
交通利便性
ほかにJR線も利用できますので便利です。
昼間は、電車の本数はあまり多くありません。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
病院や診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
ラーメン屋など、安めのお店が多くあります。
駅前からやや遠ざかると、飲食店は見当たらなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますと、小学校や大学があります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。治安も良い方だと思います。
お酒を飲めるお店もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
学生街ということもあって、家賃は安めです。
強いて挙げるなら、駅から離れると、住宅街になります。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。