レジデンシャル池上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩5分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩20分 東急大井町線/大井町駅 バス28分
所在地(住所)東京都大田区池上6丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年3月
総戸数35戸
小学校区域大田区立徳持小学校
中学校区域大田区立蓮沼中学校
専有面積33.96m² ~ 76.29m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ワールドレジデンシャル
施工会社川村工営
管理会社ワールドレジデンシャル

レジデンシャル池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンシャル池上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジデンシャル池上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル池上の売却ガイド

レジデンシャル池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャル池上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル池上を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立徳持小学校
  • 中学校区: 大田区立蓮沼中学校

レジデンシャル池上に関するよくある質問

レジデンシャル池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル池上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル池上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジデンシャル池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル池上はどのような物件ですか?

レジデンシャル池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩5分。築2018年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル池上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池上駅に対する口コミ】大きな街とは言えないが駅前にはコンパクトに生活に必要なお店が配置されている
【池上駅に対する口コミ】交通量が比較的多いので通行の際には注意が必要
2023年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関の外に収納コンテナがあり、便利だと感じた。
70平米未満の部屋も多く、少し寒狭く感じた。
2024年03月 メリット
交通利便性
りんかい線や大井町線と接続があって便利。
朝のラッシュ時に混みすぎてなかなか改札までたどりつけない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや阪急があって買い物するのに便利
しいてあげるならばイトーヨーカドーと駅直結だったら良い
飲食店の充実
アトレがあるのでお店はたくさんあって良い。周りにもマクドナルドなどファストフードもある
居酒屋などは多いけれど、あまりオシャレなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅にあるので利用できれば便利だと思う
自転車や車通りが多いので少し危ないなと思う時がある
治安
居酒屋などが多い割に駅前はきれいだと思う
時々道に嘔吐したあとがあったりするので気になる
コストパフォーマンス
大型スーパーなどもあり、生活するには便利だと思う
しいてあげるならば家賃価格が高いように思う
交通利便性
蒲田発、蒲田止まりのJR、東急池上線、多摩川線が乗り入れ、800M程歩くと京急線蒲田駅にも出れる。
何十年も話しが進まない蒲蒲線の存在。東海道線が止まらない。
生活利便施設の充実
蒲田駅ビルがグランデュオと名称を変え綺麗になり、駅周辺も綺麗に整備されてアパレル、その他店舗が増えた。
昔ながらの呑み屋街がなくなり、パチンコ店なども減り、街が綺麗になって下町っぽさがなくなった。
飲食店の充実
駅ビル始め、駅周辺には居酒屋からチェーン店の定食屋、西口と東口に伸びている商店街には、人気店も多々ある。
街が整備されて昔ながらの店舗が減ってしまっい、ナショナルチェーンが増えてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル内はエレベーターが設置されて多機能トイレなども整備された。小学校、幼稚園、保育園なども多いが、駅から5分程離れた住宅地にある。
公園も多くあるが、ボール遊びが出来ないように作り変えられたり、砂場が使えない状態が多い。
治安
以前はJRの改札口を出ると、ホストや客引などがいましたが、駅の改装によって治安が良くなった。駅に交番も併設されている。
この30年で蒲田の歓楽街は廃れたのが良いか、悪いのか。下町らしさ、蒲田らしさがなくなり、どの街でもある雰囲気になってしまった。
コストパフォーマンス
高層マンションなどはなく、比較的低層棟の住宅地が広がっています。物価は安い店舗が多いく、暮らしやすい。
便利な街になり、古いアパートも銭湯もなくなり、小綺麗な住宅地やコンビニになった分、家賃の安いアパートが減ってしまった。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。