レジオス千鳥町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区千鳥3丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年5月
総戸数23戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積20.53m² ~ 41.39m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ブロードブレインス
施工会社大旺建設
管理会社大松アセットマネジメント

レジオス千鳥町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジオス千鳥町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レジオス千鳥町の売却ガイド

レジオス千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジオス千鳥町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオス千鳥町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

レジオス千鳥町に関するよくある質問

レジオス千鳥町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオス千鳥町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオス千鳥町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジオス千鳥町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオス千鳥町はどのような物件ですか?

レジオス千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩3分。築2009年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオス千鳥町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下丸子駅に対する口コミ】渋谷や新宿などの都心部には1時間以内に行くことができ、電車に数分乗れば蒲田駅という駅があり、買い物、遊び、飲み、なんでもあります。下丸子自体は静かな駅ですが、ファストフード店やスーパーマーケット、コンビニなど一つはあってほしいと思うお店がそろっています。坂道がほとんどなくとても過ごしやすく、川沿いまで行くと高級マンションが立ち並んでいて、街を歩く方も気品があります。
【下丸子駅に対する口コミ】日常的でない買い物(洋服や家具など)に行くときに電車に乗って蒲田駅まで行かないとお店がないことが少しめんどうだと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
3両編成の短い電車だが、朝ラッシュ時は3分間隔運行をしており、利便性が高い。また駅がこじんまりしているので、改札から電車までが目の前ですぐに乗れます。
蒲田以外の大きな町に出るには、必ず乗り換えが伴うこと。
生活利便施設の充実
駅前は一通りのものが揃っています。中規模スーパーとして西友、少し歩けばオリンピックなど、買い物には困りません。商店街もあり、個人店も多く営業しています。
意外と閉まっている店舗も多い。駅を出て、商店が栄えている方が一方向に向かっているので、反対方向に住むと、少し買い物が遠くなる。
飲食店の充実
さまざまな個人店がおおく、飲食店には困ららない。
隣の武蔵新田、鵜木の方が、普段使いできるような安めの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、多摩川河川敷が近い。保育園や学校も近くにある。小児科も駅前にある。駅も小さいが、バリアフリー対策はばっちりしている。
休日診療をしてくれるような、病院がない。
治安
とてもよい。女性一人の街歩きも怖くない。街もあかるい、死角になるような曲がりくねった細い路地などもなく、整備されている。目立ったり、騒いだりする酔っ払いなども、みかけない。
駅近くに交番がなく、少し離れたガス橋に行かないといけない。
コストパフォーマンス
家賃は東急沿線にしては安い。駅前は多くの商店街があり、賑やかで買い物も便利な一方で、住宅街は綺麗に区分けされており、静かに暮らすことができる。
多摩川がもし氾濫すると、街が壊滅する。ハザードマップ上、安全な山側に住むには、環八を超えなくてならず、街のメリットがなくなっていく。
交通利便性
のどかでいい駅。上りと下りでホームがわかれている
駅員事務所とトイレが五反田方面ホームにしか無い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニもあり居酒屋なども数件ある
それ以外の商業施設は少ない。基本的には住宅街
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が数件とモスバーガー程度
しいてあげれば幼稚園や保育園などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそんなに無いが、公園や小学校は近い
しいてあげれば幼稚園や保育園などは少ない。
治安
閑静な住宅街のため怖さを感じたことはない
土地が低いため,洪水の際は浸水してしまう可能性あり
コストパフォーマンス
蒲田と五反田へのアクセスがよく、空港や新幹線への乗り換えも比較的便利
直通で行けるわけではないので,その点は注意必要
交通利便性
蒲田から五反田までの路線です。ローカル感があり楽しいです
しいてあげるのであれば特に電車とホームの間が離れている駅があり年配の方はたいへんなのでは
生活利便施設の充実
駅をおりれば数分で多摩川線にも行けます。
特にありませんが、反対側にもトイレがあると良いのですがスペース的に無理ですね
飲食店の充実
駅をおりてすぐのところに中華屋さんもあり他にも直ぐの所に数軒あります
特に有りませんが降りた所にモスバーガーがありますが喫茶店があればなあと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、ベビーカーでも大丈夫です
強いてあげるので、あれば子供が走りまわれる、大きな公園があればと思います
治安
池上警察所も近くにありますし日々おまわりさんもよくお見かけします
こちらも、特に有りませんが駅前は一方通行で結構車が多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は1DKで新築で7万6千円位でコストパフォーマンスは良いと思います駅前にサミットストアーもあり住むには大変便利な所だと思います
特にありませんが強いてあげるのであれば八百屋さんがあればと思います

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。