レジオス動坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩13分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区田端1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年9月
総戸数15戸
小学校区域滝野川第一小学校
中学校区域田端中学校
専有面積19.50m² ~ 45.02m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ブロードブレインズ
施工会社松井建設
管理会社日神管財

レジオス動坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジオス動坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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レジオス動坂の売却ガイド

レジオス動坂は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオス動坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジオス動坂を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第一小学校
  • 中学校区: 田端中学校

レジオス動坂に関するよくある質問

レジオス動坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオス動坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオス動坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジオス動坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオス動坂はどのような物件ですか?

レジオス動坂は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩8分。築2007年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオス動坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンクリート打ちっぱなしの壁と、間接照明がおしゃれ。一人暮らしで寝るだけであれば狭さも許せる。トイレと独立洗面台のスペースが広い。駅からも近く、外観も高級感がある。
ゴミ置き場があれている。管理の掃除も行き届いていない。放置自転車があり不潔。道路挟んで向かいのマンションの目線が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
4年住んだが、一度もトラブルなどなかった
飲食店が少ないので飽きる。道行く人も雰囲気は穏やかで変な人は周りに住んでいなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでセキュリティ万全。外観も豪華。高級マンションに一見見える。
ゴミ置き場があれている。管理会社の問題かと思う。管理室はあるが管理人はいない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁がおしゃれ。友人を連れてきてもおしゃれといわれる。
とにかく狭い。しかし、独立洗面台のスペースが広いので設計ミス
買い物・飲食店充実度 ★★★
向かいがわにあるラーメン屋がおいしい。コープとセブンがあるので充実
店は多くないので飽きがくる。ウーバーも配達員が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
台風や強風のときも特に問題はなかった。水害も特にない
デメリットなし。子供もはマンションで見たことない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】田端駅は山手線、京浜東北線が両方と走っているので、片方が止まっても移動できる確率は高く安心できます。 埼玉方面にも出やすく、上野の中間なので繁華街にも出やすいです。 下町風情のある商店街も多く残っているので、買い物にも特に困らないかと思います。 また商店街が谷中銀座や田端銀座があり、さまざまお店が出そろっています。 治安・環境も含め、住みやすい場所と言えます。
【田端駅に対する口コミ】飲食店も他の山手線の駅に比べると少ないと思います。 住宅街という位置づけなので、楽しめるような場所がもっと増えるとよいと思います。 そのため一人暮らしの人より落ち着いたファミリー向きの駅です。
2022年04月 メリット
交通利便性
近くにいろいろな商店街があり治安もいいと思う
他の路線が走っていないだが、近くに日暮里がある
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがいっぱいあるので買い物に困らない
強いて言うなら格安なスーパーがないのでお金ある人向け
飲食店の充実
なか卯やモスバーガー松屋などいっぱいあるのでおすすめ
デメリットは、あんまりないと思うけど盛り上がってたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校がものすごく多く偏差値の高い大学がある
ほぼない、全くないめっちゃいいと思う教育に関しては
治安
ものすごく良い盗難も少ないし犯罪件数も少ない
治安めっちゃいいデメリットなんてないです!
コストパフォーマンス
静かな住宅街が広がっていている仲がいいでふ
家賃は高いのでお金がある人でないときつい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。