レジェンド北坂戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北坂戸駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県坂戸市溝端町13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数23戸
小学校区域坂戸市立桜小学校
中学校区域坂戸市立桜中学校
専有面積62.86m² ~ 69.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社神田不動産
施工会社東レ建設
管理会社信徳ミライオ

レジェンド北坂戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジェンド北坂戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レジェンド北坂戸の売却ガイド

レジェンド北坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北坂戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジェンド北坂戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド北坂戸を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北坂戸駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/北坂戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立桜小学校
  • 中学校区: 坂戸市立桜中学校

レジェンド北坂戸に関するよくある質問

レジェンド北坂戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド北坂戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド北坂戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジェンド北坂戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド北坂戸はどのような物件ですか?

レジェンド北坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北坂戸駅徒歩8分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド北坂戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】副都心線直通や、東急東横線直通は、朝の通勤は北坂戸から乗れば座れます!となりの坂戸から一気に乗ってくるので北坂戸からがオススメ!土地はそこまで高く無い。にも、かかわらず都内まで45分で出れる。
【北坂戸駅に対する口コミ】トイレは、駅のホームに入り両端(先頭)までいかないとありません。ショッピングセンターが東松山と若葉になり、車必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】駅をおりて、どちらに降りてもセブンイレブンがあります。特に事件は聞いたこともなく、交番もすぐあります。
【北坂戸駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターはありません。商店街もほぼクローズ…東南アジア系の人が多く、あまりマナーがよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】降りてすぐある中華料理の龍門はとてもおいしい!本格的で北京ダックもあります!
【北坂戸駅に対する口コミ】居酒屋はほぼない。飲み歩くのには寂しい街並みです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】駅が広く、空いているのでベビーカーでも通いやすい。
【北坂戸駅に対する口コミ】全体的に店が少なく、仕事帰りに買い物などはむずかしい。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速急行までの電車なら全て止まります。また、川越や、池袋などの栄えた場所へも行きやすいです。
駅構内にお店がひとつもなく、両方の出口にセブンが1つづつあるくらいです。東上線はめっちゃ止まるし、お知らせ無しでしれっと5分ぐらい遅れて来ることもしょっちゅうあります。
生活利便施設の充実
特に何も無いので、メリットというメリットはありません。
本当に何もありません。お買物をするには、若葉で降りていただくか、高坂で降りていただくと、ショッピングモールがそれぞれあります。
飲食店の充実
出口にセブンが1つづつあるだけなので、少し便利かもです。
飲食店はなく、強いて言うなら駅野前に中華料理屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは付いています。また、近くに保育園があります。
ホームに飛び込み防止ドアがないので、危ないと感じます。
治安
良くもなく悪くもなくの普通の環境だと思います。
外国人が特に東口に多いです。中東系の人がいっぱいいて少し怖いです。
コストパフォーマンス
都心部にアクセスがしやすいので、そこはいいと思います。
定期的に止まるので、やはり不便だと思うことは多いです。
交通利便性
人通りが多いけど、エスカレーターもあるし広場も充実している。
夜に北坂戸駅を利用するとうるさい人が多い
生活利便施設の充実
近くにセブンが二つもあるから、コンビニには困らない
駅のトイレが臭いのが気になる。臭いと近づきがたい。
飲食店の充実
近くに人気なラーメン屋があるのが魅力。ガストも近いし良いとおもう。
ガストまでの道のりが少しわかりずらいのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園が多いから遊び場には困らないとおもう。
床がでこぼこだからなにか引いてるとうるさくなってしまう。
治安
みんな特に何も話さないからうるさいなとか思ったことない。
夜に外国人多い…しかも少しうるさいのが困る。
コストパフォーマンス
アクセスはまだいいほうなのかなとはおもう。
東京までの運賃1000円超えるのいたいです。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。