レジェンド仲池上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区仲池上1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年12月
総戸数19戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域大森第十中学校
専有面積53.53m² ~ 84.37m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

レジェンド仲池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジェンド仲池上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レジェンド仲池上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

レジェンド仲池上の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジェンド仲池上の売却ガイド

レジェンド仲池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジェンド仲池上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド仲池上を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 大森第十中学校

レジェンド仲池上に関するよくある質問

レジェンド仲池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド仲池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド仲池上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジェンド仲池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド仲池上はどのような物件ですか?

レジェンド仲池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩10分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド仲池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西馬込駅に対する口コミ】始発なので、基本的には座ることができる。駅近にマンションなどが多いので通いやすい
【西馬込駅に対する口コミ】1番線か2番線かで降りたい出口がかなり変わる。もう少しわかりやすいといい家賃が思ったより高いところが多いので、すぐ物件が見つからない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西馬込駅に対する口コミ】駅近に西松屋や文化堂がある。皮膚科や歯医者もあるので通いやすい。知らない人でも気軽に挨拶ができるので、誰かしらが見てる
【西馬込駅に対する口コミ】洋服屋が駅近にないのと、あまり買い物が楽しめない。少し外れたとこに行くと、不良の集まり場がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西馬込駅に対する口コミ】駅近にジョナサン、ドミノピザがあるので気が向いた時に行きやすい
【西馬込駅に対する口コミ】思ったより駅近に飲食店がないのと、居酒屋などもあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西馬込駅に対する口コミ】西松屋がすぐ近くにあるので、子供服を買いやすい
【西馬込駅に対する口コミ】さかが多いので小さい子からするとすごく疲れてしまう
2025年10月 メリット
交通利便性
都営浅草線の始発駅で、座って通勤できる点が最大の利点。京急線直通により品川・羽田空港・成田空港方面へのアクセスも良好。五反田・日本橋・押上など都心主要エリアへも直通で移動可能。
地下深くホームまでの移動が長く、乗り換え駅が少ないため、JR線や他地下鉄との接続性は劣る。また、夜間の終電が比較的早く、住宅街中心で商業施設が乏しい点もデメリット。ホームも狭い。
生活利便施設の充実
西馬込駅周辺の生活利便性は、落ち着いた住宅地らしく日常生活に必要な施設が一通り揃う点がメリット。駅前にはスーパー、ドラッグストア、郵便局、医療機関が点在し、子育て世帯や高齢者にも暮らしやすい。環七通り沿いには飲食店やホームセンターもあり、車利用も便利。
大型商業施設や娯楽施設は少なく、買い物や外食の選択肢はやや限られる。トレンド志向の店舗や夜間営業の店が少ない点もデメリットといえる。
飲食店の充実
西馬込駅周辺は住宅地ながら、個人経営のカフェやベーカリー、和食・中華・洋食など多様な飲食店が点在し、落ち着いた雰囲気で外食を楽しめる。駅前や環七通り沿いには手頃な価格帯の店も多く、日常的な利用に便利。
一方でチェーン店や深夜営業の店は少なく、外食のバリエーションはやや限定的。流行性のある店や大人数向けの飲食店は少ないため、外食の選択肢を重視する人にはやや物足りなさが残る。
暮らし・子育て環境の充実
西馬込駅周辺は閑静な住宅街が広がり、交通量も比較的少なく治安が良い。保育園や小中学校、公園が徒歩圏に点在し、子育て環境として安心感がある。医療機関も多く、地域全体で落ち着いた暮らしを送れるのが魅力。
一方で商業施設や子ども向けの習い事施設はやや少なく、休日のレジャーや買い物は隣駅まで出る必要がある。坂道の多い地形もベビーカーや自転車移動ではやや不便に感じられる点がある。
治安
西馬込駅周辺は大田区内でも特に落ち着いた住宅地で、繁華街や歓楽街がないため夜間も静か。地域住民の定住率が高く、防犯意識も比較的強い。交番も駅近くにあり、子育て世帯や高齢者にとって安心して暮らせる環境といえる。
一方で夜間は人通りが少なく、照明がやや暗い道もあるため、遅い時間の帰宅時には注意が必要。また、住宅街が多いため防犯カメラの設置数が限られ、エリアによっては見通しの悪い路地もある点がやや懸念される。
コストパフォーマンス
西馬込駅は都心へのアクセスが良好でありながら、隣接する五反田・品川・目黒エリアに比べ家賃や物件価格が抑えめ。始発駅で快適に通勤できる点も含め、費用対効果の高い立地といえる。ファミリー向け住宅も多く、住環境に対してコスパが良い。
一方で商業施設や娯楽施設が少なく、生活の利便性や外食の選択肢を重視する人にはやや物足りない。地価がじわじわ上昇しており、今後は「割安感」が薄れる可能性もある。
交通利便性
始発で必ず座れ品川駅に直通なため通勤・通学に便利。
東京の中心からは遠いかな。終点なので南の果て感はあり。
生活利便施設の充実
一通りの買い物は可能。ドラッグストア、スーパー。クリニックも多い。
商店街はさほど栄えてはおらず活気が満ち溢れた感はない。
飲食店の充実
マクドナルド、ファミリーレストランあり。
個人のオシャレなレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに数多し。入りにくさもあまりなし。
有名な森の幼稚園があるけれど定員オーバーで入れない。
治安
事件などさほど聞かず。駅の裏からすぐに閑静な住宅街。
駅自体は大きな道路の面しており、車も自転車も多い。
コストパフォーマンス
大田区はお隣の品川区より家賃が1割は低い印象。
近くに高級住宅地もあるため物価が安いとは言いがたい。
交通利便性
西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。
出口が先頭と中間にしかないので歩かされる。ホームから地上に出るまで階段が多く急階段になっている。電車賃が山手の比べて高い。
生活利便施設の充実
駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。
スーパーはあるが、お魚屋さんがあるともっといいと思う。もう少しコンビニを増やして欲しい。
飲食店の充実
駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。
飲食店は数えるほどしかありません。西馬込は住む人が多いのに飲食店が少ないのでもっと増やしたらたくさんの人が来てくれると思う。西馬込近くにある飲食店は集中しているのでいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は沢山あるので子育てには向いている環境だと思います。また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。
大きい道路があるので、危ないのと自転車を乗る方も多いのでたまに冷やっとします。
治安
すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。
電車でのマナーがない人は多いです。電車で電話したり、電車に糞が落ちていたり、割り込みをする方も沢山います。
コストパフォーマンス
品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。
電車賃が安くなったらもっと良くなるとおもう。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。